高浜南団地13号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/稲毛駅 バス10分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年8月
総戸数30戸
小学校区域千葉市立高浜海浜小学校
中学校区域千葉市立高浜中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

高浜南団地13号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高浜南団地13号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 高浜南団地13号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、高浜南団地13号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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高浜南団地13号棟の売却ガイド

高浜南団地13号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅です。

現在、URICOには高浜南団地13号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高浜南団地13号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅が利用可能
  • JR中央・総武線
  • 稲毛駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立高浜海浜小学校
  • 中学校区: 千葉市立高浜中学校

高浜南団地13号棟に関するよくある質問

高浜南団地13号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高浜南団地13号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高浜南団地13号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が高浜南団地13号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高浜南団地13号棟はどのような物件ですか?

高浜南団地13号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1980年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高浜南団地13号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
快速が駅に泊まるので通勤なのに便利である。また、成田方面への電車もあるので便利である。
そこにたくさんの人が集まるので駅員さんなどの人数がたくさんいる。
生活利便施設の充実
稲毛駅で降りると買い物が出来たり友人との待ち時間でそこで買い物ができるのがメリットである
病院などが近くにないので少し便利では無いかもしれない
飲食店の充実
駅をおりるとセブンや色んなコンビニ丸亀製麺などがある
強いて挙げれば人気なお店などがないのでインスタ映えできる店などがない
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園などがあるので親が仕事が終わって駅をおりるとすぐにあるのですぐ迎えに行ける
強いてあげるならあまり多目的トイレなどが少ない事だということ
治安
みんな優しく困って聞いたらすぐ答えてくれる人がたくさんいる
駅の裏などに行くとすこしヤンキーみたいなひとがいる
コストパフォーマンス
物価は駅チカなので意外と高くは無いと思う
パチンコが近くにあるのでそこに住むと夜遅くまで騒音があるかもしれない
交通利便性
出口が3つあるので、色々な方向に出れて、楽。電車が4番線まであるので、東京にも行きやすい点
強いて言うなら、片方にしかエスカレーターがないので両方の階段に欲しい
生活利便施設の充実
たまに来る出店が、豊富でいい!駅構内に、定期のところや銀行があるため、楽!
トイレが、改札の中にしかないのが困る。外にも欲しい
飲食店の充実
かなり大きめのペリエがあるため、ケーキや、お弁当などの幅広い物が買えてうれしい
1.2番線の方にも、お菓子が売ってる自販機が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多くて楽。バスが、前で止まるので保育園まで行きやすいエレベーターがあって楽
強いて言うなら、塾がもう少しあるといいなと思った
治安
基本的にゴミが片付けられてていいなと思った。トイレなども、そこまで汚かった覚えがないので、きれいだとおもう
たまに変な人がいる、前に追っかけられた事があるから、微妙に怖い
コストパフォーマンス
近くに安いスーパーなどがあって、基本的には、特に困ったことは無い
強いて言えば服屋が少ないのが悲しい。(地雷系・量産系など)
交通利便性
朝の通勤時間帯の東京方面上りは、千葉発の快速電車なら、座れはしないが好きな位置を選んで立つことができる程度の混み具合。千葉より東の駅(例えば君津)発の電車だともう少し混んでいる。
朝の通勤時間帯に座りたいのであれば、千葉駅まで戻って始発の電車を待つ必要あり。15分程度の時間ロスとなる。
生活利便施設の充実
ペリエ、ユニクロ、無印、本屋、マツキヨ等、日用品はほぼ揃う。
駅東口は、パチンコ、飲み屋、バスターミナル等があり、比較的ゴミゴミしている。
飲食店の充実
東口側、徒歩10分のところに、世界一のピザを謳うイタリアンあり。
東口界隈は、どこにでもある飲食店チェーンがたくさんあり、真新しいものはない。
暮らし・子育て環境の充実
快速が停まる駅にしては小ぶりなため、アクセス良好。朝は学生も多い。
小さい子とお母さんペアが休まるようなスペースは駅にない。
治安
西口側に交番があり、なんとなく安心である。
東口界隈は飲み屋が多く、できれば避けて通りたい。
コストパフォーマンス
稲毛駅へのバス通勤を許容できるなら、家賃相場はグッと下がる。
駅徒歩圏内は、狭くても古くても高価格であり、東京に通勤するのであれば、船橋や市川の方が価格との兼ね合いが取れるかもしれない。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。