高洲1丁目住宅18街区6号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年3月
総戸数40戸
小学校区域千葉市立高洲第四小学校
専有面積48.93m² ~ 48.99m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

高洲1丁目住宅18街区6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 高洲1丁目住宅18街区6号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 高洲1丁目住宅18街区6号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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高洲1丁目住宅18街区6号棟の売却ガイド

高洲1丁目住宅18街区6号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は稲毛海岸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高洲1丁目住宅18街区6号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高洲1丁目住宅18街区6号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛海岸駅まで徒歩5分
  • JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立高洲第四小学校

高洲1丁目住宅18街区6号棟に関するよくある質問

高洲1丁目住宅18街区6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高洲1丁目住宅18街区6号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高洲1丁目住宅18街区6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が高洲1丁目住宅18街区6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高洲1丁目住宅18街区6号棟はどのような物件ですか?

高洲1丁目住宅18街区6号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛海岸駅徒歩5分。築1976年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高洲1丁目住宅18街区6号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパーもあり、飲食店も充実しています。特に個人的なお気に入りは、ビールがおいしいバーがあり、サーバーから入れてもらう生ビールは絶品です。埋立地なので、ふらっとな街で、自転車移動もらう楽です。
【稲毛海岸駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅前のマンション群か、少し高いことぐらい。あと、団地群が古くなってきており、空き部屋が多くなってきていること。
2023年10月 メリット
交通利便性
快速が止まり、東京まで1本でいけるところです。また、イベントがよく行われる蘇我や海浜幕張へのアクセスもよく、ディズニーランドのある舞浜へも1本かつ、各駅でも30分程で着くことが可能な点。また、バスも充実しており、さまざまな場所へ行くことが可能です。
京葉線自体が、風や雨等でよく遅延したり、他の線の影響もよく受ける為、遅延が多いところ
生活利便施設の充実
駅の目の前にイオンがあり、食材はもちろん、服や本、雑貨、日用品までなんでも揃い、老若男女が集う場があります。また、各種診療科や整体、接骨院等やスポーツクラブなどの身体を動かす場も多く、お年を召した方でも住みやすい街となっております。
チェーン店が多く立ち並び、個人店や昔ながらのお店等はほぼないところ
飲食店の充実
駅前にあるイオンにはフードコートや、レストラン街があり、色んな選択肢の中からその日食べるものを決めることが出来る。また、全国チェーン店も多く、リーズナブルな価格帯のお店がほとんどなので気軽に寄りやすい
お弁当屋はほぼなく、イオンの食品コーナーで売られているお弁当かコンビニ弁当になる。
暮らし・子育て環境の充実
埋立地による集合住宅が多く、その近くには公園が必ずあるくらいたくさんあり、海も近く大きな海浜公園があり、よく家族連れでピクニックをしたり、遊んだりと子供が遊ぶ場所は充実しています。
少子高齢化に伴い、小学校中学校が合併を繰り返し、昔に比べて学校が減っている
治安
よく言えば、多国籍な方々が住んでいる地域となっており、中華系や東南アジア系の方が多く住んでる。
多国籍が多く住んでおり、治安はあまりよくない。また、駅周辺で朝から宴会をしているご年配の方がいたり、やんちゃな学生が夜溜まっていたりと、治安がいいとは言えない
コストパフォーマンス
電車でのアクセスの良さや、地域の施設の充実具合からすると、妥当ではあると思う。
強いて言うなら、新しいマンションを多く建てている為、相場が上がりそう
交通利便性
快速も停車する駅。東京へも快速で45分ほど。ディズニーランドの舞浜にも行きやすい。エレベータ、誰でもトイレも完備されていて、南口には大きなロータリーもあり、羽田空港行きのリムジンバスも停車する。
みどりの窓口が閉鎖されてしまったので、各種手続きは他の駅でやる必要があること。通院快速電車は停車しない。
生活利便施設の充実
駅前に小さなイオンとその別館があることと、駅構内にスーパーとコンビニが入っているので、買い物には便利。イオンの別館には百円ショップ、電気屋、古本屋などがある。塾や予備校、病院とそれに伴う薬局が駅周辺にとても多い。
京葉線は比較的新しいので、駅近くに商店街はない。イオンはイオンモールではないので、娯楽を楽しめたりはしないと考えた方が良い。有名で大きな海浜公園があるが、ロータリーからバスに乗ってそこそこ時間がかかる。
飲食店の充実
王将、バーガーキングが駅のすぐ近くにある。駅前のイオンにはレストラン街もある。
駅前のイオンのフードコートは広いとは言えない。居酒屋も北口中心にあるが、そこまで充実はしていない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな海浜公園にバスで行ける。市民プールや植物園もある。小学校や中学校もそこそこあり、近隣高校、大きな病院、団地などへはバスが出ている。駅には多目的トイレもある。
高校や幼稚園などへは、駅からバスだったり自転車が必要。小さな公園が少ない。
治安
交番がある。北口は居酒屋が多いがそこまで汚くない。街灯はそこそこあり、商業施設の営業時間中は比較的駅前は明るい方だと思う。
駅前の謎のベンチと屋根があり、酒盛りをしている酔っ払いがたまにいる。
コストパフォーマンス
快速も止まるので、幕張方面、千葉方面にも行きやすい。個人商店は少ないが、イオンも含めて比較的物価は安いスーパーが多い。礼金のいらない団地もあり、近辺にはマンションも増えている。
周辺の団地には外国人が多く住んでいて、時々夜に叫び声を上げていたりしていることがある。
交通利便性
千葉も近いし、都内にも出やすいので便利かと思う
都内から近くはないという点。千葉内ならどこにもいきやすい
生活利便施設の充実
マリンピアが近くにあり、便利。海もプールもあるので雰囲気が良い
しいてあげれば、ネットカフェがないのであればうれしい
飲食店の充実
なんでもある。一人暮らしでもいきていけるかと。
特にない。しいてあげれば、ラーメン屋が少ないことかな
暮らし・子育て環境の充実
学校もあるし、海やプールもある。総じて住みやすい
治安も良いので悪いところはないかとおもいます。
治安
治安は良い。ファミリーから一人暮らしまで。
いろんな国の人がいるような気はするが平和
コストパフォーマンス
まぁまぁ安いかと思う。都内からは離れているからかな。
特にない。物価も普通なので良くも悪くもない。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。