2024年04月
メリット
交通利便性
東京駅まで一本でアクセスすることができる。
千葉モノレールへの乗り換えは隣の千葉みなと駅まで行く必要あり。
生活利便施設の充実
駅をでてすぐにイオンがあり、周辺の飲食店も充実している。
もし、アミューズメント系のしせつがより増えればもっと良くなる
飲食店の充実
高架下の王将、居酒屋に加えてイオンマリンピア店内にも充実している。
高架下周辺のテナントは入れ替わることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅舎は基本的に清潔に保たれていると感じる。
幼稚園、保育園、学校などは駅から離れている。
治安
駅近くに交番がある。また、路上喫煙や飲酒も見かけない。
イオン周辺は交通量が多いので歩行者と車の接触には注意必要。
コストパフォーマンス
駅から少し離れた団地などは東京に一本でいけるにしては安い。
やはり首都圏へのアクセスが良い分、他の地域と比べると高い
交通利便性
子供の頃に通学で利用していましたが、快速も止まり東京駅まで約40分で到着するので利便性は良かったです。また駅前に成田・羽田空港行きのシャトルバスが止まるのも評価が高いです。空港バスが止まるのは穴場だと言えます。
強風の影響を受けやすい路線で、運行止めになった場合はバスで総武線の稲毛駅か京成線稲毛駅まで行く必要があります。総武線稲毛駅の朝のラッシュは非常に混雑します。
生活利便施設の充実
駅前にイオンの商業施設があり、生活用品から飲食店まですべてそろいます。病院も複数ありますし、利便性は良いです。ファミレスからファストフード店まで一通りそろっていますし、子育て習い事施設や塾も充実しているので、子育て次第は特に利便性を感じると思います。
イオンの商業施設がありますが、それ以外は特に目立った商業施設がないので、イオンの商業施設に物足りなさを感じた人はつらいと思います。
飲食店の充実
イオンの商業施設内にあらかたの飲食店はそろっています。また駅前に飲み屋もあり、ビジネスマンや学生でにぎわっています。駅から徒歩３分以内を歩けばバリエーション豊富な飲食店があるので、食べる場所には困らないです。
飲み屋はあるものの、洒落たバーや高級料亭はないので、そうしたお店を求めている人は不満があるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅も広くエレベーターとエスカレーターがあるのはメリットです。公園も多いですし、駅から徒歩10分で稲毛海浜公園があったり、夏限定でオープンする稲毛海浜プールは県内からも利用者が訪れる人気スポットになっています。
学校はそれなりにあるものの、少子化が影響して生徒数が少なくなったり統合された学校が近年出ています。そのため子育てにおいて、デメリットだと感じるかもしれません。
治安
家族で住んでいる人が多い駅なので、治安は良いです。駅周辺に街灯も十分にありますし、酔っ払いが歩いている光景もほとんど見たことがありません。駅周辺は舗装されていますし、駅から徒歩30秒の場所に交番もあります。
基本的に治安は良いのですが、子供の頃は公園等で変質者が出たという声を年に何度か耳にしました。
コストパフォーマンス
東京駅まで乗り換えなしでアクセスできる利便性を考えれば、家賃はおおむね標準です。またディズニーランドのある舞浜駅にも乗り換えなしで行けるので、特に子供がいる家庭だとメリットも大きいと思います。住みやすさも十分あるので、評価は高いです。
少子高齢化が進んでいる様に思え、土地の価格が下がることはあっても上がることはないかもしれません。子育てをするのに良いですが、将来的に家を売ることを考えている場合は事前に検討しても良いと思います。
交通利便性
快速電車も停車するのでとても便利だと思っています。東京駅まで乗り換えなしでいけるのはでかいです。
強いてあげれば、バスと京葉線の接続があまりよくないところです。
生活利便施設の充実
目の前にイオンがあり、買い物はイオンで済ませることが出来るので便利だと思います。
朝の早い時間や夜の遅い時間になると、店が開いてません。コンビニも数が少ないです。
飲食店の充実
あらゆる種類の飲食店があるので、むしろ迷ってしまうくらいです。
ランチやディナー、学生の下校時間とかぶってしまうと混在している店があります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園や保育施設、放課後等デイサービスなであるため、子育てはしやすい環境です。
ほとんどの公園は綺麗に清掃されていますが、いくつかは整備のされていない公園があります。
治安
あまり夜も騒がしい印象はありません。警察官の方もよくパトロールしています。
強いてあげれば、街灯の数が少ないことです。たまに暗いなと感じることがあります。
コストパフォーマンス
京葉線沿いでは家賃相場が安いと思います。その分、駅に近いところに住むことができます。
安売りをしているスーパーがない印象があります。