高洲第1団地2-6-2号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区高洲2丁目6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年5月
総戸数40戸
小学校区域高洲小学校
中学校区域高洲第一中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社旧都市公団
施工会社旧都市公団
管理会社日本総合住生活

高洲第1団地2-6-2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、高洲第1団地2-6-2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 高洲第1団地2-6-2号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市美浜区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市美浜区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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高洲第1団地2-6-2号棟の売却ガイド

高洲第1団地2-6-2号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は稲毛海岸駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには高洲第1団地2-6-2号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高洲第1団地2-6-2号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛海岸駅まで徒歩9分
  • JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 高洲小学校
  • 中学校区: 高洲第一中学校

高洲第1団地2-6-2号棟に関するよくある質問

高洲第1団地2-6-2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高洲第1団地2-6-2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高洲第1団地2-6-2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が高洲第1団地2-6-2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高洲第1団地2-6-2号棟はどのような物件ですか?

高洲第1団地2-6-2号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛海岸駅徒歩9分。築1973年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高洲第1団地2-6-2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年11月 メリット
交通利便性
▲駅前にイオン系のマリンピアがあり非常にに便利
▼マリンピア以外、これといった商業施設がない。
交通利便性
▲京葉線東京行きや蘇我行きが乗り換えなし一本で行けるところは良いです。
▼時間帯によってはバスの本数が少なく不便に感じます。
生活利便施設の充実
▲駅前徒歩距離にお店は豊富で日常生活には便利です。
▼歩行道が狭い様で通行する際自転車とぶつかる可能性あり。
飲食店の充実
▲駅前徒歩距離にイオンモールやレストラン、カラオケ、コンビニとお店は豊富で日常生活には便利です。
▼少し年季の入ったお店が多い様で新鮮さはないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲周りにイオンモールや公園や室内プールがあったり子供と楽しめる施設豊富。
▼多くが年季がある施設ばかりで新しさがない。
治安
▲駅前に交番があり、人通りもすごく多いわけではないので治安への不安は少ないです。
▼夜は狭い道通りだと自転車が多い時があり少し気を付けたほうがいいかもです。
コストパフォーマンス
▲周りのお店は比較的安価なものを取り扱っていて、良いコスパだと思います。
▼コスパよき安価なお店ゆえに普通においしいが新鮮さがない気がします。
交通利便性
▲他の路線に比べて混雑度がそこまで大きく無い。
▼通勤快速など、一部止まらない列車もある。
生活利便施設の充実
▲駅に入っているスーパーと隣接するドラッグストア、近くのイオンで大抵のものは揃うので便利。
▼駅から少し離れるとお店が一気に少なくなる。
飲食店の充実
▲駅から少し歩けば有名チェーン店や居酒屋などの飲食店はある。
▼コロナ禍で減ったこともあり絶対数が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲住んでいる人間の数が多く、新しくマンションや住宅が増えている事もあり、子供を持つ家庭は多く安心できる。
▼たまにニュース等のメディアにて事件や事故の報道を見る。
治安
▲事件や事故の報道を目にする事はあるが、普通に暮らしていて遭遇した事はない。
▼たまにニュース等のメディアにて事件や事故の報道を見る。
コストパフォーマンス
▲スーパーの物価は安く、東京まで一時間で行ける割にはコストパフォーマンスに優れていると思う。
▼最近建てられているマンション等見ると高くなって来ているように見える。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。