高洲第1団地2-6-11号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区高洲2丁目6-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年11月
総戸数20戸
小学校区域千葉市立高洲小学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

高洲第1団地2-6-11号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、高洲第1団地2-6-11号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 高洲第1団地2-6-11号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市美浜区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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高洲第1団地2-6-11号棟の売却ガイド

高洲第1団地2-6-11号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は稲毛海岸駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには高洲第1団地2-6-11号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高洲第1団地2-6-11号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛海岸駅まで徒歩12分
  • JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立高洲小学校

高洲第1団地2-6-11号棟に関するよくある質問

高洲第1団地2-6-11号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高洲第1団地2-6-11号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高洲第1団地2-6-11号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が高洲第1団地2-6-11号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高洲第1団地2-6-11号棟はどのような物件ですか?

高洲第1団地2-6-11号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛海岸駅徒歩12分。築1972年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高洲第1団地2-6-11号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅周辺には駅ナカのスーパー、駅近くにはチェーン展開している飲食店やドラックストア等の商業施設が充実しています。駅前を出てすぐには大型スーパーがあり遅くまで営業しています。仕事帰りに買い物や用事を済ますには便利な街です。
【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅前にはパチンコ店やカラオケ店などあり、ほんの少しですが繁華街的な面もあります。
2023年01月 メリット
交通利便性
東京や海浜幕張に1本で行けるのがとても良い終点の蘇我駅や1個前の千葉みなとから千葉駅にも行くことが出来る
やはり通勤ラッシュの時間帯には人がとても混んでいるコロナの時期もあるので少し心配の部分もあるだろう。これは治しようがないので仕方がない部分もある
生活利便施設の充実
駅の近くにマリンピア(イオン)があったりその専門館が近場にあるのでわざわざ遠出しなくて住む駅にはワイズマートというスーパーもあるので立地的には困らない近くに子供の遊び場も多くある
駅の銅像のところにおじさんおばさんが溜まっていたりお酒を飲んでいたりする。深夜には若者の声が聞こえてくるので夜は少し怖い。これは近くに居酒屋が多くあるからなのだろうか
飲食店の充実
飲食店は基本的に充実している。マリンピアの中にはフードコートと小さめの飲食店街があったりと近くには焼肉屋や居酒屋駅から五分もかからないででロイヤルホストもあるので基本的に充実していると思う
もし、大きめのカフェがあればもっと良いと思う(スタバとか)サンマルクカフェ等他にもあるがもうちょっと充実して欲しい感じもする
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園、公園など基本的に多くある子供の遊び場もある程度充実はしていると感じている学校が多いのか子持ちの世帯数が少ないのかは分からないがひとつひとつの学校の人数がここの辺りでは少ないと感じるつい最近合併した学校もあるそうだ
ゴミ箱が少し少ない印象があるペットボトル、カン以外のゴミ箱も欲しいとも感じる
治安
駅前にちゃんと交番があるし、駅前の街灯もちゃんと多い。
夜に酔っ払いや若者が多い。近所迷惑になるくらいの声や笑い声がよくきこえる
コストパフォーマンス
全体的にとても住みやすい利便性はとてもあるし家賃も標準くらいだろう
団地が多く空き家が多いイメージだ風景的にも気になる
交通利便性
東京駅まで乗り換えせずに行けるところ、快速停車駅であるところがメリットです。海浜幕張、南船橋、新浦安、舞浜と千葉県の湾岸沿いの主要駅に出るには便利です。
平日の日中は東京駅から発車する京葉線の半分くらいは海浜幕張駅止まりになってしまいます。そのため稲毛海岸まで行くには蘇我駅終点の電車を待たなければなりません。電車の本数が少ないところがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅前にイオンの大型店舗があり、そこで日常の買い物をすることができます。塾、習い事関係の施設も稲毛海岸駅には揃っています。
強いて挙げれば、イオンなどの大型店舗や駅前の店舗の大半が、築年数がたっており建物自体のきれいさをあまり感じられません。
飲食店の充実
イオンの中のフードコートが数年前に改修工事されきれいになりました。マック、丸亀製麺などが入っており、小さい子ども連れにのママさんには使いやすいと思います。
大手チェーン店の飲食店はいくつかありますが、個人経営の雰囲気のいいお店が少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
以前稲毛海岸駅構内で子どもが体調不良になってしまい、トイレを利用しましたが洗面台が広くて使いやすかったです。また駅員さんにも親切に対応してもらい、大変感謝しております。
駅近くには、公立保育園、私立保育園ともにあります。小規模保育園の数も増やしているそうです。しかしながらここ数年分譲マンション、戸建てが増えているので入園が難しい面があるかもしれません。
治安
駅前は明るく、人通りが多いので、治安の悪さは特に感じません。
駅前に居酒屋やパチンコ屋がありますので、気になる方はいるかもしれません。
コストパフォーマンス
周辺の海浜幕張駅、稲毛駅周辺に比べれば家の値段は抑えられていると思います。
京葉線は東京駅に直結していますが、電車の本数が少ないこと、時間がかかることから電車で都内勤務の方にはあまりお勧めできません。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。