高洲第1団地2-5-6号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区高洲2丁目5-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年5月
総戸数30戸
小学校区域高洲小学校
中学校区域高洲第一中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社旧都市公団
施工会社旧都市公団
管理会社日本総合住生活

高洲第1団地2-5-6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 高洲第1団地2-5-6号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 高洲第1団地2-5-6号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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高洲第1団地2-5-6号棟の売却ガイド

高洲第1団地2-5-6号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は稲毛海岸駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには高洲第1団地2-5-6号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高洲第1団地2-5-6号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛海岸駅まで徒歩9分
  • JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 高洲小学校
  • 中学校区: 高洲第一中学校

高洲第1団地2-5-6号棟に関するよくある質問

高洲第1団地2-5-6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高洲第1団地2-5-6号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高洲第1団地2-5-6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が高洲第1団地2-5-6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高洲第1団地2-5-6号棟はどのような物件ですか?

高洲第1団地2-5-6号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛海岸駅徒歩9分。築1973年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高洲第1団地2-5-6号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
バス停やタクシー乗り場が近く、迷うことはありません。京葉線のみのため天気に左右されることはありますが、都内まで一本でアクセスできるのは便利です。
稲毛海岸は各駅も快速も停まるため良かったのですが、各駅停車が多くなってしまったのが不便に感じます。
生活利便施設の充実
駅前徒歩1分以内にイオンがあります。また改札外にすぐにペリエ、マツキヨもあります。駅からの帰り道であったり、どこかへ向かうときにすぐに買い物ができるのが良いです。
飲食店はほぼありません。繁華街ではないのでそういう意味では良い面ではありますがイオン内の飲食店に行くしかないのが選択肢が少ないところです。
飲食店の充実
イオンの中のフードコートやカフェがあるのでそちらの利用がメインとなると思います。改札外のすぐにバーガーキングもあります。
繁華街ではないため飲食店は乏しいと感じます。イオンがあるほうではない出口側には雑居ビル内に居酒屋等ありますが、そちらの出口側に行くことがあまりないため利用したことはありません。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街がほとんどの駅ですし、公園や学校も多いので子育てはしやすい環境だと思います。
団地が多い地域でもあり、団地によっては階段のみです。新しいマンションには若い方が多いですが、団地はご年配の方が多いためもう少し住みやすい住宅が増えてほしいところです。
治安
歓楽街はほぼありませんので治安は良いです。駅前には交番もあります。また、イオンがあるため夜でも駅前は明るいです。
住宅街まで行くと外灯も少なく暗い場所が多いです。治安は良いとは思いますが夜道歩くのが怖いと感じる方もいると思います。
コストパフォーマンス
都内までの出やすさ、駅前の充実さや住みやすさを考えると家賃は妥当だと思います。
埋立地であるためエリアの若干の違いで差が出ると感じます。実際に震災の影響で、液状化したエリアと全くしていないエリアがありました。
交通利便性
京葉線の各駅停車と快速列車が止まる駅になっている
なお、特急列車は全て通過するところである
生活利便施設の充実
近くに大きなイオンがあり24時まで営業している
しかしながら、それ以外の施設はがらーんとしている
飲食店の充実
イオンの中に様々な飲食店チェーン系列が入っている
しかしながら、それ以外の付近の店舗はかなり弱い
暮らし・子育て環境の充実
悪くない。大きな小中学校があり、便利になる
しかしながら、ここ最近は治安の悪い学級が多いとか
治安
家族連れの治安は特に問題ない。平和そのもの
しかしながら外国籍、中高生の治安の悪さは
コストパフォーマンス
悪くない。東京までだいたい40分。ディズニーにも行きやすい
しかしながら、東京まで1時間以内。それなりにする

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。