高洲第二団地4−5−6の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩5分 JR京葉線/検見川浜駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区高洲4丁目5-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年3月
小学校区域高洲第四小学校
中学校区域高洲第二中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団
管理会社日本総合住生活

高洲第二団地4−5−6を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産形成のため、駅からの距離や周辺の開発状況を重視しています。安定した需要が見込めると判断しました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 実家からの独立を考えており、自分のライフスタイルに合った物件を探していました。自立した生活を送るための拠点として魅力的です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になり、収納スペースが豊富なマンションを希望していました。機能的な間取りで、快適な生活がイメージできます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、高洲第二団地4−5−6のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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高洲第二団地4−5−6の売却ガイド

高洲第二団地4−5−6は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は稲毛海岸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高洲第二団地4−5−6の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高洲第二団地4−5−6を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛海岸駅まで徒歩5分
  • JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩5分
  • JR京葉線/検見川浜駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 高洲第四小学校
  • 中学校区: 高洲第二中学校

高洲第二団地4−5−6に関するよくある質問

高洲第二団地4−5−6の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高洲第二団地4−5−6には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高洲第二団地4−5−6の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が高洲第二団地4−5−6の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高洲第二団地4−5−6はどのような物件ですか?

高洲第二団地4−5−6は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛海岸駅徒歩5分。築1976年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高洲第二団地4−5−6には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速が止まる。東京駅まで1本。隣の海浜幕張は始発駅で1駅ずれれば座れる。バスは千葉海浜交通が主で、終日本数も多くかなり使いやすい。海浜病院、稲毛ヨットハーバー、新検見川駅、稲毛駅、海浜幕張駅、幕張メッセ、ZOZOマリンスタジアムへ向かう路線がある。
▼日中の海浜幕張〜蘇我間は15分から20分に1本の運転なので、時間を合わせて行かないと待ち時間がもったいない。
生活利便施設の充実
▲駅前にショッピングモールがあり、生活には困らない。救急受け入れの海浜病院も近くにある。西警察も近辺。
▼生活必需品がガッツリ買える感じであって、アパレル系は幕張まで行かないとほとんど店がない。
飲食店の充実
▲ショッピングモールに色々入っている。駅前に数店舗ファミレスもあり。
▼ショッピングモールのフードコートは閉鎖されたまま。駅前のファミレスも意外と早く閉まるので、夜遅いと何も無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から海に向かって、学校がたくさん。高校だけで近隣に4校。幼稚園もあります。相当大きい公園もあり屋外遊びには困らなさそう。真砂中央公園。新しい街なので、どこでもバリアフリーがしっかりしてます。
▼検見川浜駅が完全バリアフリー設計になっていないこと。構造上この辺の駅には踊り場があり、ネックになるかも。
治安
▲新しい街なので綺麗。街灯も多いし駅前に交番もある。
▼稀に車上荒らしや窃盗が起きているのが気になる。
コストパフォーマンス
▲駅前も夜になれば車通りが少なくなって静かになる。
▼駅近くにコンビニが少ない。ショッピングモールが閉まっている時間は買い物はほとんどできない。
交通利便性
▲快速がとまるから、どの時間でも乗れることができる。
▼特急はとまらないのでとまる駅まででないといけない。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパー、イオン、ドラッグストアがあり何でも揃う。
▼病院が少なく、あまり選べない。場合によっては他に出ないといけない。
飲食店の充実
▲カフェなど、お茶をする場所がたくさんあるのでいい。
▼あまりいい飲食店がない。食堂みたいな軽く食べれる場所がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が近くにあるし、図書館もありゆっくりと過ごせる場所がある。
▼車椅子対応の場所があまりない。共用トイレなども少ない。
治安
▲いつもきれいで過ごしやすい。あまり、昼と夜の差がない。
▼少し離れると暗くなってしまう。お店も少なく危ない。
コストパフォーマンス
▲家賃は駅前でもさほど高くはなく、過ごしやすい。
▼家族用の物件が多く、アパートや単身用マンションなどがない。
交通利便性
▲千葉も近いし、都内にも出やすいので便利かと思う
▼都内から近くはないという点。千葉内ならどこにもいきやすい
生活利便施設の充実
▲マリンピアが近くにあり、便利。海もプールもあるので雰囲気が良い
▼しいてあげれば、ネットカフェがないのであればうれしい
飲食店の充実
▲なんでもある。一人暮らしでもいきていけるかと。
▼特にない。しいてあげれば、ラーメン屋が少ないことかな
暮らし・子育て環境の充実
▲学校もあるし、海やプールもある。総じて住みやすい
▼治安も良いので悪いところはないかとおもいます。
治安
▲治安は良い。ファミリーから一人暮らしまで。
▼いろんな国の人がいるような気はするが平和
コストパフォーマンス
▲まぁまぁ安いかと思う。都内からは離れているからかな。
▼特にない。物価も普通なので良くも悪くもない。
交通利便性
▲快速が止まる。タクシー・バス乗り場が近い
▼始発駅ではないもう少し近代的な感じだとなおよいトイレはあまり綺麗ではない
生活利便施設の充実
▲改札の目の前にスーパー出て徒歩3分のところにイオンコンビニ多数徒歩圏内に図書館やレストラン、美容室がある
▼学校も多いので、スターバックスがあるとなお良い
飲食店の充実
▲居酒屋が多いチェーン店のお店は比較的充実している
▼スターバックス・ミスドなどがないイオンの中に入らないと飲食店はあまりない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校がおおい(とくに小・中学校)エレベーター有り多機能トイレあり公園が多くある
▼トイレがもう少し広くて綺麗だとなお良い。
治安
▲駅前が明るい昼夜問わず人の流れが多い(住宅が多いため)
▼居酒屋が多いため、その付近は酔っ払いなどがいる
コストパフォーマンス
▲家賃も高すぎず、生活に必要なお店などが揃っているため非常に住みやすい
▼海が比較的近いため、風が強いことがある。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。