高洲第二団地4−5−2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩7分 JR京葉線/検見川浜駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区高洲4丁目5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年3月
小学校区域高洲第四小学校
中学校区域高洲第二中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団
管理会社日本総合住生活

高洲第二団地4−5−2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産形成のため、駅からの距離や周辺の開発状況を重視しています。安定した需要が見込めると判断しました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 退職後のセカンドライフを豊かにするため、医療機関や商業施設が近い場所を選びたいです。趣味の活動にも便利な立地が決め手です。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の成長に合わせて、より広い住環境を探していました。近くに公園や学校が多く、子育てに適した環境だと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市美浜区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市美浜区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい高洲第二団地4−5−2を候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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高洲第二団地4−5−2の売却ガイド

高洲第二団地4−5−2は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は稲毛海岸駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには高洲第二団地4−5−2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高洲第二団地4−5−2を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛海岸駅まで徒歩7分
  • JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩7分
  • JR京葉線/検見川浜駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 高洲第四小学校
  • 中学校区: 高洲第二中学校

高洲第二団地4−5−2に関するよくある質問

高洲第二団地4−5−2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高洲第二団地4−5−2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高洲第二団地4−5−2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が高洲第二団地4−5−2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高洲第二団地4−5−2はどのような物件ですか?

高洲第二団地4−5−2は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛海岸駅徒歩7分。築1976年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高洲第二団地4−5−2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
快速停車駅なので、行き先だけ気にして来た電車に乗れば良い。
隣駅の海浜幕張駅までしか武蔵野線が来ないのでそこは不便。
生活利便施設の充実
イオンやファミレス、区役所最寄り駅なので便利。
特別な不便さはないが、大きな病院は駅近くにはない。
飲食店の充実
ファミレスは3つあるので、ランチタイムには困らない。
俗に言う居酒屋がないので、他の駅利用必須。
暮らし・子育て環境の充実
公共施設は多く、区役所最寄り駅なので暮らしやすいかと。
強いていうなら、公園のトイレが古くて嫌だ。
治安
道は広いが交通量は少なく、歩道もしっかり整備されている。
集合住宅が多く、駅から離れたら人通りは少ない。
コストパフォーマンス
隣駅の海浜幕張駅に比べたら安いと思います。
再開発未着手なので、築年数高めで新築物件は少ない。
交通利便性
京葉線で一本で行けるために東京や千葉の下の方に住んでいる方は簡単に行ける
京葉線近くには形成しか通っていないため交通手段は限られてくる
生活利便施設の充実
駅を降りたところにはイオンスタイルがあり、薬局など大手の店がそろっている
強いて挙げるとすると駅周辺にしか店が集中していないことが気になる
飲食店の充実
大手のサイゼリヤから日高屋などの飲食店から自営業での店まで多々ある
全体としてこじんまりとしているため、たくさんの人が入れない
暮らし・子育て環境の充実
公演はもちろん野球グラウンドなどもあり、幼稚園小学校と施設はさまざまである
学校が近くにたくさん集まっているため子どもが行くとなると散らばってくる
治安
夜はあまり人が出歩かないので治安は比較的良いと言える
たまにではあるがバイクを吹かす大きな音が聞こえることがある
コストパフォーマンス
家賃、物価と比較的安いこともあり、とても落ち着いている印象である
スーパーなどが駅周辺に集まっていることである

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。