高洲第二団地4−5−1の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩3分 JR京葉線/検見川浜駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区高洲4丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年3月
小学校区域高洲第四小学校
中学校区域高洲第二中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団
管理会社日本総合住生活

高洲第二団地4−5−1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 自然が近く、休日にリフレッシュできる環境を求めていました。ウォーキングやジョギングを楽しめる緑豊かな場所が魅力的です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の成長に合わせて、より広い住環境を探していました。近くに公園や学校が多く、子育てに適した環境だと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 セキュリティがしっかりしており、一人暮らしでも安心して暮らせるマンションを探していました。宅配ボックスなどの設備も充実しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 両親との近居を検討しており、実家とのアクセスが良いこのマンションに注目しました。互いに助け合える距離感が理想的です。
NG条件 低層階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、高洲第二団地4−5−1のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 高洲第二団地4−5−1の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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高洲第二団地4−5−1の売却ガイド

高洲第二団地4−5−1は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は稲毛海岸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高洲第二団地4−5−1の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高洲第二団地4−5−1を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛海岸駅まで徒歩3分
  • JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩3分
  • JR京葉線/検見川浜駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 高洲第四小学校
  • 中学校区: 高洲第二中学校

高洲第二団地4−5−1に関するよくある質問

高洲第二団地4−5−1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高洲第二団地4−5−1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高洲第二団地4−5−1の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が高洲第二団地4−5−1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高洲第二団地4−5−1はどのような物件ですか?

高洲第二団地4−5−1は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛海岸駅徒歩3分。築1976年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高洲第二団地4−5−1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
京葉線だが乗り降りが比較的どの時間帯でも混雑しない。快速でも必ず止まる。
総武線だったり他の沿線乗り換えは出来ない。
生活利便施設の充実
目の前がマリンピアで買い物に不自由が全く無い。郵便局も銀行も生活全て揃っている。
反対側マツモトキヨシ側はミミズやら、ゴミやら道が荒れ果てている団地
飲食店の充実
バーガーキングやマクドナルド、ドミノピザ等あるしマリンピアがあるから不便は無い。
コアな酒場、大衆酒場、繁華街によくある店は無い。飲み会場ではおすすめしない。
暮らし・子育て環境の充実
あるのはあるがマリンピア側のみ。駅から程遠い場所にある。
駅から遠い、もしくは反対側の荒れ果てた団地。
治安
駅が近ければ昼間は問題が全くない、繁華街とはまた違い閑静な住宅街。
カラオケやら若者の場所だったりは間違い無く船橋からの流れで荒れ果てる。
コストパフォーマンス
マリンピアがイオン還元祭で他商業施設より安い。イオンありき。
歯科が何回も通うはめになるし医療の進歩は京葉線で遅いかもしれない地域密着型。
交通利便性
快速が止まり、都心部までほぼ1本で行けます
強いて挙げれば、バスの路線本数が少ないです
生活利便施設の充実
それなりの商業施設が日用品や欲しいものなどの買い物が出来ます
強いて挙げれば、大型の商業施設がないので満足いく買い物が出来ないところです。
飲食店の充実
それなりの飲食店が並んでおり、満足は出来ます
強いて挙げれば、飲食店の店数が少ないところです
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校は多く、幼稚園や保育園も近くにあります
強いて挙げれば、バリアフリーの施設が少ない点です
治安
駅の周辺は綺麗に整備されており、交番もあるので安心です
強いて挙げれば、駅から離れると街灯が少ない点です
コストパフォーマンス
利便性は全体的に良く、住みやすくて快適です
利便性は良いのですが、家賃相場がやや高めなところです

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。