高洲三丁目住宅3-4-14号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩9分 京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩27分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年4月
総戸数40戸
小学校区域千葉市立高洲第三小学校
専有面積48.85m² ~ 79.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

高洲三丁目住宅3-4-14号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、高洲三丁目住宅3-4-14号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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高洲三丁目住宅3-4-14号棟の売却ガイド

高洲三丁目住宅3-4-14号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は稲毛海岸駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには高洲三丁目住宅3-4-14号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高洲三丁目住宅3-4-14号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛海岸駅まで徒歩9分
  • JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩9分
  • 京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立高洲第三小学校

高洲三丁目住宅3-4-14号棟に関するよくある質問

高洲三丁目住宅3-4-14号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高洲三丁目住宅3-4-14号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高洲三丁目住宅3-4-14号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が高洲三丁目住宅3-4-14号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高洲三丁目住宅3-4-14号棟はどのような物件ですか?

高洲三丁目住宅3-4-14号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛海岸駅徒歩9分。築1976年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高洲三丁目住宅3-4-14号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅すぐに買い物できるところがあって、仕事帰りに買い物しやすい場所です。 元々 ファミリー層を中心としてまちづくりを進めてきた為、 東京へのアクセスも乗り換えなしで行ける上に 保育園や小学校なども充実していて住みやすいです。
【稲毛海岸駅に対する口コミ】物価が高く、独り暮らしするには厳しいかなと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
JR東日本の京葉線のみある駅になっている。
JR東日本の京葉線のみになっている。他社線がない
生活利便施設の充実
近くに大きなイオン(マリンピア店)がある。
しかし、イオン以外だとスーパーマーケットなどがない
飲食店の充実
イオンの中に、レストランなどが揃っている。
昼間は場所によってかなり混雑するところがある
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や中学校、幼稚園などが充実している
しかし、中学校などは場所によってはかなり治安が悪いところがある
治安
サラリーマン、学生の多い街。まさにベッドタウン
しかし、学生が多い分夜はうるさくとても近所迷惑
コストパフォーマンス
悪くない。東京から1時間弱で通えてこのお値段
しかし、それ以外だといいと思う点が見つからない
交通利便性
京葉線の快速が止まり、東京駅まで40分程度で着く
京葉線のため、東京駅での乗り継ぎが大変。
生活利便施設の充実
目の前にマリンピアがあり買い物に困ることはない。
居酒屋などは少ない。きれいなbarに行きたければ海浜幕張まで生き必要あり。
飲食店の充実
駅前にファーストフードがあり時間つぶしに使える。
居酒屋やラーメン屋などは少ない。学生、男性には物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
買い物には困らない。公園も多く緑も豊である。
塾が少なく、あってもレベルが非常に低い。
治安
駅前は非常にきれいで駅前には交番があり治安よい。
強いて挙げれば駅前のベンチで将棋をする集団が気になる
コストパフォーマンス
値段はそこそこ高いが利便性や治安を考えれば妥当。
美浜区では最も高い部類の地価であり坪60~80万以上は覚悟
交通利便性
駅員さんがいるので安心少し歩けばJR稲毛がある通勤もさほど混んではいない10分程待てば電車が来るので便利上り下り両方に改札があるので、便利
最近、利用者が増えたせいか、以前より座れなくなってきた。
生活利便施設の充実
少し歩けばJR稲毛が使える近くにコンビニが2軒ある郵便局もある
昭和の雰囲気がある改札出て見える風景は、栄えている雰囲気はまだないので、何もないと感じてしまう。
飲食店の充実
最近オシャレな飲食店が出来てきたので、今後に期待している。
気軽に入れるチェーン店のカフェがない。ドトールとか
暮らし・子育て環境の充実
保育園多いし、新しい保育士もできたし、広い公園もあり、夏は盆踊りなどの催しがある。小学校、中学校も近い駅には多機能トイレあり、スロープもあります。
改札出てすぐに道があるので、車が多い時は危険
治安
駅周辺は利用者が多いので治安は良いと思う。街灯もあるのて明るいです。線路の両側に駐輪場があるので、担当の方が見回るので安心
たまに歩きタバコしてる人がいるどこでもですが、空き巣には気をつけて
コストパフォーマンス
自転車があれば大体生活用品は買いに行ける
強いて言えば、JR方面は上り坂の為、ちょっと大変かも許容範囲だけど

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。