高橋ビルの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都足立区竹の塚1丁目27-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年7月
総戸数10戸
小学校区域足立区立竹の塚小学校
中学校区域足立区立第十四中学校
専有面積31.88m² ~ 32.89m²
土地権利所有権
施工会社一心建設

高橋ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、高橋ビルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都足立区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、高橋ビルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい高橋ビルを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都足立区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

高橋ビルの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

高橋ビルの売却ガイド

高橋ビルは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は竹ノ塚駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高橋ビルの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高橋ビルを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹ノ塚駅まで徒歩2分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立竹の塚小学校
  • 中学校区: 足立区立第十四中学校

高橋ビルに関するよくある質問

高橋ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高橋ビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高橋ビルの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が高橋ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高橋ビルはどのような物件ですか?

高橋ビルは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。竹ノ塚駅徒歩2分。築1977年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高橋ビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅が最近綺麗になった。東武伊勢崎線はあまり遅延がない。都心まで1時間で乗り換えも少なく行けるのでとても便利。
【竹ノ塚駅に対する口コミ】強いて言えば急行が止まらないことくらいだが、一つ先の駅に停まるので利用するには問題ない。いくら都内だと言っても隣はすぐ埼玉なのでもう少し家賃が安くなるといい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】飲食店やドラッグストア、病院など生活する上で必要なものは基本そろってるテレビの取材を受けた人が実際に駅前にいる。
【竹ノ塚駅に対する口コミ】若者の遊び場でもあるカラオケが安くて人気だったところが無くなってしまったのが残念。知らない人に話しかけられることが多くて怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】チェーン店や遅くまでやっている居酒屋がたくさんある。
【竹ノ塚駅に対する口コミ】夜になると駅の前でガールズバーの勧誘してる女の子が沢山いる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅から少し離れた場所には学校や公園がたくさんある。
【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅からはバスを利用しなくてならないので地元の子が通う分には問題ないと思う。
2023年10月 メリット
交通利便性
・始発/終点の電車があるので、楽に乗れる(ただし終電以外)
・西新井と違い、急行は止まらないので時間はかかる。でも始発があるからよい。・これは路線の問題だが電車本数が少ない・接続するバスが、現在深夜バスがなくなってしまったので、帰宅困難になることがある。タクシーを使わざるを得ない
生活利便施設の充実
・まだ駅舎が新しいので、駅構内やトイレがきれい。・下町っぽい商店街が割と近くには広がっている
・新しいが、駅舎の屋根が短いので風が強いと雨が吹き込んで濡れる。これはかなり痛手、なんなら過去のほうが風雨が吹き込みづらくてよかったとさえ思うこともある。あと、夏は日差しがかなりきつい。もう少しそこらへん考えてほしかった…。綺麗だけど、実用性重視ではないかな・近くに服を買える店などはないため、デパートができたらいいなと思っている
飲食店の充実
・飲み屋や、飲食店は結構たくさんあると思う。
・おしゃれなカフェのような店はない。ドトールとかは直近であるけど、最近イタリアンが昔開いていた店の場所にカフェができたようだけど、空いてる時間に帰ってこられないので見たことがない…
暮らし・子育て環境の充実
・駅はまだ新しいのでまだましかな…という程度。保育園は、土地が安そうでひろそうだなぁというイメージ。
・便利かというとそうでもない気がする。町全体が古い下町感で、それが好きな人なら住みよいと思う。
治安
・めちゃめちゃ悪くはないと思うが、取り立ててよいとは思わない。
・駅出口でキャッチがいる・歩きたばこを駅から出次第いきなりし始めるひとが大量発生している。
コストパフォーマンス
駅からちょっとはなれればそこそこ田舎なので安いと思う
駅近くはこの駅で…?と思うレベルになる。バス必須距離だと安いが…駅に出るのもそこそこ時間がかかるのでコストをとるか時間をとるか
交通利便性
西新井駅の急行乗り換えまで1駅で便利である。バス停もすぐ目の前にあり綾瀬駅や区役所や花畑方面へのアクセスもしやすく便利タクシーも常に5台前後いるので駅から他の場所へ行くのにも便利
急行が止まらないので1駅隣の西新井駅か草加駅まで行かないといけない
生活利便施設の充実
駅から歩いて2-3分の場所に交番もあり落し物や困りごとの相談がしやすい交番のすぐ側に診療所もあるので駅からすぐ病院があるのが便利ニコニコ商店街という商店街が駅から2-3分のところにあるので服や日用品の購入も便利
駅前のロータリーに喫煙所が設けられているので、タバコが苦手な人にとってはあまりいい場所とは言えない。
飲食店の充実
駅前にはマクドナルドや吉野家やケンタッキー、スーパーマーケットなど仕事や学校帰りの買い物にも便利な飲食店が沢山あるまた、商店街の中には焼肉屋やラーメン屋カフェや回転寿司飲み屋も沢山あるのでご飯屋さんは選び放題なのがいい所。
夕飯時の17-19時頃は週末どこも人が沢山いるので予約した方がいい時があるかなと感じる場合があるので広い店舗が増えたりすればもっといい駅かなと思えるようになる
暮らし・子育て環境の充実
中学や小学校は4箇所ほど駅から近くにあるので学校の選択肢は中学までは選べる環境が整ってる
高校や大学が近くにないので進学先で少し不便遊具の多く広い公園がないので小さい子どもの遊べる場所は少ない
治安
交番が駅から歩いてすぐ側にあるので何かあったら直ぐに駆け込める
駅の裏の通りがキャバクラなどの風俗点が多いので治安面での不安要素が少し気になる飲み屋が多いので夜間は酔っぱらいが気になる
コストパフォーマンス
家賃が安い駅までの距離が近いマンションや団地などが多く建設されている
駐輪代が取られるところがほとんどなので長時間の車の停車には向かない

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。