高丘台住宅2号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/大久保駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年9月
総戸数40戸
小学校区域明石市立高丘東小学校
中学校区域明石市立高丘中学校
専有面積70.19m² ~ 70.19m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社清水建設
管理会社兵庫県公社住宅サービス

高丘台住宅2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。高丘台住宅2号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大久保町高丘1丁目1-2に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。高丘台住宅2号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1975年9月築という条件が希望に合いました。高丘台住宅2号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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高丘台住宅2号棟の売却ガイド

高丘台住宅2号棟は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大久保駅です。

現在、URICOには高丘台住宅2号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高丘台住宅2号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 大久保駅が利用可能
  • JR山陽本線
  • 大久保駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立高丘東小学校
  • 中学校区: 明石市立高丘中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

高丘台住宅2号棟に関するよくある質問

高丘台住宅2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高丘台住宅2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高丘台住宅2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が高丘台住宅2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高丘台住宅2号棟はどのような物件ですか?

高丘台住宅2号棟は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高丘台住宅2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大久保駅に対する口コミ】ひめじ、さんのみやに、さんじゅっぷんで行けるところがみりょくてきである。またにしあかしえきはひとえきなので、しんかんせんで遠出する場合に交通の便がひじょうによい。駅周辺は飲食店が、充実しているところが、良いポイント!
▼【大久保駅に対する口コミ】快速は、通っているものの、新快速が通っていない。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲とても行きやすくて、便利一番良く使う。治安もいい
▼強いて言うならちょっとだけ治安が気になる
生活利便施設の充実
▲近くにおもしろい店などかありとてもたのしめる
▼強いて言うなら店の量が少し少ないことが気になる
飲食店の充実
▲飲食店ではリーズナブルな店がおおいことなど
▼強いて言うなら臭くて酔っ払っている人がいる
暮らし・子育て環境の充実
▲とてもこそだてがしやすくたのしいところ。
▼強いて言うならちょっとだけこわいひとがいたりする
治安
▲出口では治安はとてもよくいいところである
▼明かりがなくすこしこわいところもある!!
コストパフォーマンス
▲土地の値段もよく住みやすいところでいいと思う
▼物価は高くりべんせいにかけているところ。
交通利便性
▲タクシーやバス乗り場があるので便利です。タクシーは常時いるのですぐ乗れます。
▼西明石止まりの電車があり、あと一駅なのに乗り換えしないといけない。
生活利便施設の充実
▲イオンが隣にあり、映画館やユニクロと商業施設が沢山入っているのでとても便利。
▼駅からイオンが離れているので少し歩かないといけない。
飲食店の充実
▲人気のある飲食店はそろっている気がします。フードコートは携帯の充電も出来る。
▼デメリットはおもいあたりませんが御座候が入ってくれたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに公園、小学校病院がありエレベーターは自転車も入るくらい広いです。
▼トイレがもう少し広ければありがたいです。よく混んでいるので。
治安
▲出口は一箇所で駅周辺はとても綺麗です。ゴミも落ちていません。街灯もあり特にこわいとか治安が悪いとかわないと思います。
▼時間帯にもよりますがお迎えの為の路駐が多いので注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲土地の値段は年々上がってるはずです。便利なので仕方がないと思います。
▼土地代が上がってるせいかいつも停めている有料駐車場が700円から1000円に値上がりしてました。
交通利便性
▲バスも通っている事、タクシー乗り場がある事。
▼マンションが多く、ラッシュ時の乗客がとっても多い。
生活利便施設の充実
▲イオンに直結していて、映画館や飲食店が充実している。
▼前まであったボウリング場がなくなったこと。
飲食店の充実
▲カフェ、ベーカリー、お弁当屋がある・飲食店の種類が多い・リーズナブルなお店が多い
▼利用者が多くマクドナルドはとても混むことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、学校が多い。公園など遊ぶ場所が多い。駅に多機能トイレがある。
▼駅のラッシュ時に人が多いから、子ずれは危険もありそう。
治安
▲駅、駅周辺が綺麗。歓楽街が無い。駅前に交番がある。
▼夜は暴走族みたいなバイク集団がいたりする。
コストパフォーマンス
▲駅ちかくのマンションは便利だと思う。屋根がある道で、雨も大丈夫。
▼マンション建設が今もあって、価格競争は厳しそう。

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。