赤羽グリーンタウン12の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス13分
所在地(住所)兵庫県明石市荷山町1661-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年7月
総戸数30戸
小学校区域明石市立人丸小学校
中学校区域明石市立大蔵中学校
専有面積91.03m² ~ 96.16m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社自主管理

赤羽グリーンタウン12を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、山陽明石駅へ徒歩圏で出られる点を重視しています。山陽電鉄本線が使える赤羽グリーンタウン12なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 明石市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、荷山町1661-9の空気感が希望に近いと感じました。赤羽グリーンタウン12なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。赤羽グリーンタウン12は荷山町1661-9での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、赤羽グリーンタウン12のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県明石市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

赤羽グリーンタウン12の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

赤羽グリーンタウン12の売却ガイド

赤羽グリーンタウン12は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は山陽明石駅です。

現在、URICOには赤羽グリーンタウン12の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

赤羽グリーンタウン12を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 山陽明石駅が利用可能
  • 山陽電鉄本線
  • 山陽明石駅 バス13分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立人丸小学校
  • 中学校区: 明石市立大蔵中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

赤羽グリーンタウン12に関するよくある質問

赤羽グリーンタウン12の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。赤羽グリーンタウン12には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

赤羽グリーンタウン12の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が赤羽グリーンタウン12の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

赤羽グリーンタウン12はどのような物件ですか?

赤羽グリーンタウン12は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。赤羽グリーンタウン12には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】魚の棚商店街が、駅の南部にあり、徒歩圏内にスーパーが3店あり、食料調達には困らない。 電車の混雑状況は、朝夕のラッシュ時以外は、空いていて、座って移動できる。 大阪まで、新快速で移動すると、40分ぐらいで到着できる。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅前を離れると、夜間の照明が薄暗いので、変質者が出そうな雰囲気がある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅前は賑やかで栄えている。買い物や飲み屋、カフェに困らない。神戸、姫路の中間に位置しており、山陽電鉄もあり非常に便利である。また明石公園があり海も近く自然も多い。天文科学館や魚の棚と言った有名観光地も近い。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】アクセスが良好であり、人口が増え続けているだけに地価が高い。車も多く渋滞しやすい。
2023年08月 電車の<span class="highlight">利便性</span>
交通利便性
【電車の利便性】明石駅はJR西日本の新快速(普通運賃で乗車可能)が停車する駅なのでとても便利です。JR西日本の電車には新幹線を除けば、特急、新快速、快速、普通の4パターンがあり、明石駅は一部特急を除き4パターン全ての電車が停車します。新快速を利用すれば、神戸の中心地、三ノ宮駅まで2駅・15分大阪駅まで5駅・37分京都駅まで8駅・1時間8分と関西の中心地までのアクセスが抜群です。新幹線の駅も一駅横の西明石駅に停車するので、新幹線への乗り換えにも便利です。また、電車の指定席サービス・Aシート(JR東日本のグリーン車のようなサービス)も停車します。JR以外にも山陽電車の明石駅もあるので、JRが事故とかで止まった場合も、山陽電車を使って移動することも可能。山陽電車は阪神電車と繋がっているので、大阪(梅田駅)や甲子園球場まで直通で行くことも可能です。電車の価格はJRの方が山陽電車より高いですが、その分JRの方が速いです。その他、タクシー乗り場やバスは始発の路線も多いです。
【電車の始発】電車の始発はなかったと思うので、通勤ラッシュの時間帯の新快速で大阪方面へ利用する場合に座れる可能性はほぼないと思います。ただ、1駅先の神戸駅や2駅先の三ノ宮駅では降車する人も多いので、車両中央の座席近くで待機していると座れる可能性も高くなります。また、新快速ではなく、快速や普通を利用の場合は座れる可能性は高まります(もちろん電車の乗車時間は長くなります)。姫路方面は朝は空いている方なので、新快速は厳しいですが、快速、普通であれば悪くとも1駅先の西明石駅で座れる可能性は高いです。夜は逆に姫路方面は帰宅ラッシュで混みます。【空港までのリムジンバスがない】2023年時点で関西の主要空港、関西国際空港、伊丹空港、神戸空港まで直通のリムジンバスがない。もちろん電車で行くことも可能だし、三ノ宮駅まで出れば、各空港への直通リムジンバスがあるのでそこまで不便ではないが、明石市の人口を考えると、リムジンバスがないのは痛い(おそらく駅周辺にリムジンバスを停車できるような広めのスペースがないのが原因)。特に関西国際空港や伊丹空港は電車だと乗換などかなり面倒なので、リムジンバスの方が行きやすいため、そこは改善してほしい。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、コンビニも複数あり、生活するうえで困ることはない。
特段ないが、強いてあげればアパレル系のお店は少ない。
飲食店の充実
【寿司は美味しく、リーズナブル】明石駅周辺には居酒屋、レストラン、ファーストフード、カフェも多数あります。特に寿司は美味しいお店が多い。寿司でオススメは「鮨 香輪」「鮨 双樹」。どちらも要予約。明石の寿司店は大きく分けて3パターンに分かれる。「明石 菊水」系・・・明石で一番高級な寿司店「明石 浦正」系・・・個人的には一番好きな系列「その他」系寿司店は多くあるので、色々食べ歩くと楽しいと思います。
ラーメン店が少なく、めちゃ美味しい店はない。
暮らし・子育て環境の充実
明石市の子育て支援は全国的に有名だと思うので、子育て環境は問題ないと思います。また、明石城公園はきれいで広いので、運動するなり、子供と遊ぶには申し分ないです。
明石駅のトイレはきれいだが、数も少ないので、混む時間帯だとトレイに並ぶ可能性は高い。駅の施設のキャパは明石市の人口増加に追い付いていない印象
治安
駅前に交番もあり、駅の北側は特に治安が良いと思う
特段ないが、駅の南側は海に近いことや歓楽街もあるので、若干治安は悪い印象
コストパフォーマンス
兵庫県の中心地の三宮や神戸に比べると安い価格で住むことは可能
2015年ごろであれば、手軽な価格で住むことも可能であったが、最近は人口増加や全国的な知名度アップに伴い、地価も相当上がっている。そのため、費用対効果的なメリットは少なくなってきていると思う。私も住んでいた賃貸物件の更新の際に家賃が5%ぐらい上がった。
交通利便性
明石駅は普通 快速 新快速すべて止まります!とても便利!あと駅にはピオレ明石がありカフェ、買い物、食べ物全て揃います!周辺にもアスピアやパピオス明石もあり、一日潰せます!
便利な分人が多い印象。トイレも少ない気がする。もう少しトイレ増えたらいいなあ。
生活利便施設の充実
スーパー雑貨本屋全て揃ってます!便利です。
特にないです!人が多いので救急病院などは大丈夫なのか?
飲食店の充実
カフェからガッツリ食べられるご飯屋さんがあります
お昼になるとお店がいっぱいになることが多い
暮らし・子育て環境の充実
明石は子育てしやすい おむつを配ってもらえたりする。
特にないが人が多いので注意。すべてのトイレに授乳室をつくってほしい。
治安
良いと思います!人の目も多いので安心だと思います
夜になると飲み屋が多いので子供が歩くのは少し危ないかなあ
コストパフォーマンス
すぐ便利な駅がある家がたくさんあると思います
家賃がとても高い人が多すぎる土地もすごく高い

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。