香澄四丁目住宅4-3-6号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/津田沼駅 バス16分
所在地(住所)千葉県習志野市香澄4丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1981年2月
総戸数3戸
小学校区域習志野市立香澄小学校
中学校区域習志野市立第七中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

香澄四丁目住宅4-3-6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 香澄四丁目住宅4-3-6号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 香澄四丁目住宅4-3-6号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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香澄四丁目住宅4-3-6号棟の売却ガイド

香澄四丁目住宅4-3-6号棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数3戸、2階建の建物です。

最寄り駅は津田沼駅です。

現在、URICOには香澄四丁目住宅4-3-6号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

香澄四丁目住宅4-3-6号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津田沼駅が利用可能
  • JR中央・総武線
  • 津田沼駅 バス16分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野市立香澄小学校
  • 中学校区: 習志野市立第七中学校

香澄四丁目住宅4-3-6号棟に関するよくある質問

香澄四丁目住宅4-3-6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。香澄四丁目住宅4-3-6号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香澄四丁目住宅4-3-6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が香澄四丁目住宅4-3-6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

香澄四丁目住宅4-3-6号棟はどのような物件ですか?

香澄四丁目住宅4-3-6号棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数3戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。香澄四丁目住宅4-3-6号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】東京に乗り換えなしで行けるところです。通勤に便利な駅です。 駅の周辺のお店は、おいしいスイーツのお店や安くてかわいい服のお店がいくつもあります(最近、おいしいチョコレートのお店リンツショコラカフェの津田沼店ができました)。
【津田沼駅に対する口コミ】東京に行くのに便利だということで、家賃が思いのほか高いです。
2024年07月 メリット
交通利便性
JR総武線・総武快速線と新京成線があり、JR線は始発の便もある為通勤通学にはとても便利。
キャッチのような男が駅に立っていることがあり不快。
生活利便施設の充実
ショッピングモール、薬局、本屋などは複数あり生活に困ることはない。
パルコやイトーヨーカドーがなくなるなどこれからの活気が不安。
飲食店の充実
外食はほとんどしないので詳しくわからない、
有名なお店は聞いたことがないのでないのかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
奏の森方面は公園などおしゃれで安全そうで子育てに向いてそうな印象がある。
車が多く歩道も狭いので子供が急に飛び出したりすると危ない。
治安
大きな事件などは聞いたことがない。夜でも飲み屋街を避ければ安全だと思う。
飲み屋街周辺は道路が汚れていたり、きれいな街ではない。
コストパフォーマンス
東京都の会社に通う場合、家賃も比較的安く総武快速なら通勤にも便利な立地だと思う。
津田沼にタワーマンションが増えていることも影響していると思うが満員電車が年々ひどくなっている気がする。
交通利便性
JR津田沼は総武快速、各駅停車とも利用でき、始発もあるので東京通勤には大変便利。
便利な分混みます。乗車スケジュールを管理する必要あり。
生活利便施設の充実
ショップは比較的豊富にある。スーパーもヨーカ堂、イオンがあり困らない。
古くからの街で、再開発等によりショッピングモールがなくなりつつある。
飲食店の充実
イオンショッピングモールがあり飲食店は充実している。
イオンショッピングなので売れないとお店がすぐに変わる。
暮らし・子育て環境の充実
昔からある街なので、学校は公立私立とも充実している。大学ま千葉工大を代表に日大、東邦がある。
習志野市の財政上の問題かもしてないが、公立のインフラがふるい。
治安
JR津田沼の南口は治安がよく安心して過ごせる空間。
JR津田沼の北口が船橋市になるが、そこに歓楽街があり若干怪しい雰囲気。
コストパフォーマンス
バスで30分奥に行けば家賃や住宅価格は低く抑えられる。
駅近郊は家賃、住宅価格とも高め。タワマンや奏の杜が出来たら為。
交通利便性
自販機も充実してて良い。椅子も置いてあって良い
時間通りにしっかり来るのでデメリットはないかと。
生活利便施設の充実
切符売り場が多くて便利。また、改札が広くて良い
強いて言うなら、人の通りが多い割に狭いかもしれない。
飲食店の充実
近くにコンビニもあるし、食べ物屋が多くて助かる
幅を取りすぎかなって思う時がある。そのくらい
暮らし・子育て環境の充実
近くにイオンがあるから遊びやすい。またタピオカ屋さんが近くにあって美味しい
ベビーカーとかが通りずらいかもしれない。
治安
ヤンキーが着いてる訳でもないので普通に良い。大道芸やってる人がたまにいる
ゴミが落ちてることが結構ある。すごく綺麗な訳では無い。
コストパフォーマンス
家賃とかはわからないけど、近くにパルコやイオンがあるから良い
そこまで無いけど、電車がうるさかったり、人がいて多いからうるさいかも

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。