香澄四丁目住宅4-3-5号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/津田沼駅 バス16分
所在地(住所)千葉県習志野市香澄4丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1981年2月
総戸数5戸
小学校区域習志野市立香澄小学校
中学校区域習志野市立第七中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

香澄四丁目住宅4-3-5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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香澄四丁目住宅4-3-5号棟の売却ガイド

香澄四丁目住宅4-3-5号棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数5戸、2階建の建物です。

最寄り駅は津田沼駅です。

現在、URICOには香澄四丁目住宅4-3-5号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

香澄四丁目住宅4-3-5号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津田沼駅が利用可能
  • JR中央・総武線
  • 津田沼駅 バス16分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野市立香澄小学校
  • 中学校区: 習志野市立第七中学校

香澄四丁目住宅4-3-5号棟に関するよくある質問

香澄四丁目住宅4-3-5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。香澄四丁目住宅4-3-5号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香澄四丁目住宅4-3-5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が香澄四丁目住宅4-3-5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

香澄四丁目住宅4-3-5号棟はどのような物件ですか?

香澄四丁目住宅4-3-5号棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。香澄四丁目住宅4-3-5号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【津田沼駅に対する口コミ】駅ビルのヨーカドーやすぐそばにあるイオンなど、買い物に便利な駅です。駅ビルの外にもお店はいいお店がたくさんあります。 東京方面に行くのに便利なJR津田沼駅は歩いてすぐのところにあります。こちらの駅が始発の電車も多いので混雑する前に乗れます。
【津田沼駅に対する口コミ】居酒屋が近くにあるので、夜は怖いことがあるかもしれません。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速もとまるし東京方面には1本で行けるので便利です。
強いていうなら混雑している時間があることです。日中はそうでもないですが朝は混んでいます。
生活利便施設の充実
駅から出たらすぐにショピングモールもあるので、帰りに買い物して帰るには便利です。
特にないですが、できれば閉店時間をもう少し遅くしてくれると嬉しいです。
飲食店の充実
中華やパスタなど色々な店があります。少し歩くと美味しいパン屋もあります。
1人で行けるような店がもっと増えると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと公園もありヨーカドーもあるので遊んでから休憩しに行ったりしてよいです。
駅の近くには公園はないので少し歩かなければならない所です。
治安
人がたくさんいますし、飲食店なども多いのでにぎやかさはあります。
居酒屋もあるので、夜になると酔っている方もみかけます。
コストパフォーマンス
少し歩くと住宅がたくさんあるので周りに住んでる方がたくさんいらっしゃって安心です。
しいていうならば、少し高いイメージがありますがその分店がたくさんあるので利便性はよいです。
交通利便性
津田沼駅は中央総武線やJR総武本線が通っています。東京へ行きたい方は一本で行けます。始発に乗れば普通に座れるので便利な駅です。
利用者が多いので、結構混みます。通勤時間は特に混んでいます。
生活利便施設の充実
北口側にはイオンやPARCO、西口側にはショッピングモールがあり、買い物に便利です。
利用者が多いので店も混んでるかもしれません。
飲食店の充実
駅の中にはお弁当屋さん、ケーキ屋さん、お土産屋さんなどがあり、毎日多くの人が利用しています。
利用者が多いので店を混んでいるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
専門学校や大学などが近くにあり、エスカレーターや手すりなどがあります。
住宅街や小学校、中学校は少し離れたところにあります。
治安
飲食店が周辺に多いため、夜でも結構明るいです。
夜は周辺に飲食店が多いこともあって酔っ払いがいたりとあまり治安が良いとは言えません。
コストパフォーマンス
駅周辺はパルコやモリシア、イトーヨーカドー等があり、買い物に困ることはありません。
便利な土地ゆえに家賃は少し高めに感じます。
交通利便性
東京まで快速であれば30分で行くことができ、本数も多い
利用者数も多いので、平日の朝晩などは大変混雑する
生活利便施設の充実
イオン系列のモリシアやイトーヨーカドーなど様々な商業施設があり大変充実している
中規模の施設が点在する形となっており、ここ一か所に行けば全部揃うというような便利さはあまりない
飲食店の充実
家族向けチェーン店から小さな居酒屋に至るまで北口を中心に充実している
強いて言うのであれば、どの飲食店も駅から少し距離があり歩く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
ゲームセンターや本屋など子供を連れていける場所は充実している
繁華街ということもあり大きな公園はなく、学校までも距離がある
治安
人通りは多いが不審な人物などはほぼおらず、明るく綺麗な街が保たれている
北口の奥の方へ行くと不穏な空気の漂う歓楽街がある
コストパフォーマンス
東京や千葉への移動の利便性は大変高く、住めば満足できる
便利な土地ということもあり地価は高く、住むうえではやや割高に感じる人も多い
交通利便性
始発駅のため、通勤時に座ることも可能である人身事故等で遅延した場合、新京成や京成で通勤することが可能
電車への乗車率は高い気がするまた、学生も多いため、電車内は騒がしい車両がある
生活利便施設の充実
近隣にスーパーや飲食店が多く、今のご時世、東京などの都会に出なくとも買い物ができる
映画館がないくらいです。また、子どもが遊べるスポットも少ないです
飲食店の充実
飲食店は多く、チェーン店から老舗店もたくさんあって毎週どこに行こうか迷う
土日などは混雑している印象であるまた、北口は飲み屋が多いが汚い印象です
暮らし・子育て環境の充実
比較的、照明等が多いため、親も安心して子育てできる環境下であると考える
公園や、学校は少ないイメージです。また、賃貸などは高い印象です
治安
治安はとても良く、事件等が起こっているなどのニュースはあまり聞かないです
北口の夜は酔っぱらいが多く、学生なども騒いでいる印象を受けます
コストパフォーマンス
マンションは多く、買う際は検討ができるのがいいところと感じる
戸建てや賃貸にしても他のところに比べると高いです

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。