香澄四丁目住宅4-3-1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/津田沼駅 バス16分
所在地(住所)千葉県習志野市香澄4丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1981年2月
総戸数4戸
小学校区域習志野市立香澄小学校
中学校区域習志野市立第七中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

香澄四丁目住宅4-3-1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 香澄四丁目住宅4-3-1号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県習志野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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香澄四丁目住宅4-3-1号棟の売却ガイド

香澄四丁目住宅4-3-1号棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数4戸、2階建の建物です。

最寄り駅は津田沼駅です。

現在、URICOには香澄四丁目住宅4-3-1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

香澄四丁目住宅4-3-1号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津田沼駅が利用可能
  • JR中央・総武線
  • 津田沼駅 バス16分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野市立香澄小学校
  • 中学校区: 習志野市立第七中学校

香澄四丁目住宅4-3-1号棟に関するよくある質問

香澄四丁目住宅4-3-1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。香澄四丁目住宅4-3-1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香澄四丁目住宅4-3-1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が香澄四丁目住宅4-3-1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

香澄四丁目住宅4-3-1号棟はどのような物件ですか?

香澄四丁目住宅4-3-1号棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。香澄四丁目住宅4-3-1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【津田沼駅に対する口コミ】快速が止まる駅なので東京へ数十分で行けるので、通勤にも遊びに行くのにも便利です。 いろんな有名なお店の支店がいくつもあるので、お買い物に行くお店の選択肢は多いです。 マンションが増えているので、人口がこれからもっと増えると思います。
【津田沼駅に対する口コミ】東京に行きやすい場所なので、それほど近くないわりにお部屋代が高いです。
2024年03月 メリット
交通利便性
総武快速線と中央・総武線の両線が乗り入れていることで、東京・新橋・横浜方面も、秋葉原・新宿・三鷹方面も、乗り換えなしで行くことが出来るため、東京方面へのアクセスは良いです。また両線とも始発電車が出ているため、座っていくことも出来ます。
乗り場が少し分かりづらいと感じます。どちらも総武線という名称であることや、始発電車の発車待ちもあり、どの改札ホームに行けば目的地に辿り着けるのか、慣れるまでは注意が必要です。
生活利便施設の充実
かつて「津田沼戦争」と呼ばれていたほどに、スーパーや百貨店などの商業施設が多く立ち並ぶ、千葉県内でも有数のショッピングエリアです。大きな書店も多く、知的好奇心が満たされます。
駅周辺の駐車スペースが少なく、商業施設内の駐車場を使用することが多いです。
飲食店の充実
商業施設が多いため、飲食店も多くあります。有名ラーメン店やフードコートなども充実しています。駅のすぐ前に工業大学や予備校もあるため、安くてボリュームの多い食事を提供する飲食店も多いです。
全体の飲食店利用者が多いため、人気店や有名チェーン店はすぐに行列が出来てしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
津田沼駅南口の「奏の森」は芝生で覆われた広い公園を有しており、快適に遊ぶことが出来ます。駅周辺は進学塾や予備校も多く、高度な教育を受けやすい環境です。北口側はスポーツに強い船橋市、南口側は音楽に強い習志野市と2つの市を跨いでいるため、学業以外の才能を伸ばす環境もあります。
「奏の森」が出来て以来、子供の人数が急激に増えたため、小学校や保育所が不足しています。
治安
駅を出てすぐの場所に常駐の交番があり、安心できます。
津田沼駅北口側には、飲み屋街やラブホテルなどがあり、夜間に歩くには不安になります。複数の書店で痴漢行為に遭ったこともあり、人気の少ない場所では1人にならない方が良いかもしれません。
コストパフォーマンス
物価については複数の商業施設が切磋琢磨をしているため、抑えられていると思います。大きめの100円均一ショップも何店かあります。駅周辺だけで多くの用事が済ませられるので、コンパクトで住みやすいと感じます。
家賃に関しては、特に南口は高騰の傾向にあります。
交通利便性
総武線が走っているので東京にもアクセスしやすく便利です。
バスが使いにくいような気がします。タクシーも駅周辺だと止まってくれません。
生活利便施設の充実
東京にもアクセスしやすく、周りにも大体の店はあります。
最近PALCOが潰れて、個人経営のショップが減ってしまった。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあります。また大学生も多いです。
深夜大学生が酔っ払って集団で歩いているのが邪魔くさいです。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすいと思います。生活用品店もそろっていて公園もます。
鳥の数が異常です。朝方、夕方になると鳴きだしてうるさいです。
治安
いいほうだと思います。夜になると酔っ払いが多いですが、若者が多いので怖い感じではありません。
駅周辺で寝てる人がいますが、気にしなくていいレベルです。
コストパフォーマンス
コスパも最高だと思います。アクセスのしやすさがいいと思います。
特に不満はないのですが、もう少し安いアパートもあってもいいのかなと思います。
交通利便性
都内にも千葉駅方面にもアクセスが良くて便利だと思います。
乗り換え路線が少ないので少し不便だと思いました。
生活利便施設の充実
駅周りには飲食店などが多いので便利だと思いました。
駅はずれになると飲食店が少なくなるのが残念です。
飲食店の充実
駅周りには沢山の飲食店があるので便利です。
駅はずれにはあまり飲食店が少なくなるのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園などもあるので子育てしやすい場所だと思いました。
少し駅はずれには公園などが少ないので残念だと思いました。
治安
比較的駅周りは人通りが多いので安全だと思いました。
駅はずれは夜中街灯が少なめなので少し怖いです。
コストパフォーマンス
都内に比べたら相場は非常に安いと思いました。
千葉県の中では割と高い家賃相場の場所だと思いました。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。