香澄四丁目住宅4-2-5号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/津田沼駅 バス16分
所在地(住所)千葉県習志野市香澄4丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1981年2月
総戸数4戸
小学校区域習志野市立香澄小学校
中学校区域習志野市立第七中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

香澄四丁目住宅4-2-5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、香澄四丁目住宅4-2-5号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 香澄四丁目住宅4-2-5号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県習志野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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香澄四丁目住宅4-2-5号棟の売却ガイド

香澄四丁目住宅4-2-5号棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数4戸、2階建の建物です。

最寄り駅は津田沼駅です。

現在、URICOには香澄四丁目住宅4-2-5号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

香澄四丁目住宅4-2-5号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津田沼駅が利用可能
  • JR中央・総武線
  • 津田沼駅 バス16分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野市立香澄小学校
  • 中学校区: 習志野市立第七中学校

香澄四丁目住宅4-2-5号棟に関するよくある質問

香澄四丁目住宅4-2-5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。香澄四丁目住宅4-2-5号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香澄四丁目住宅4-2-5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が香澄四丁目住宅4-2-5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

香澄四丁目住宅4-2-5号棟はどのような物件ですか?

香澄四丁目住宅4-2-5号棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。香澄四丁目住宅4-2-5号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカ堂やイオンもあり、買い物をするには困りません。 また病院や服屋もあるので、ここからそんなに出なくても生活できるので便利です。 飲み屋さんもちょいちょいあるので、仕事帰りにちょっと飲みたいサラリーマンなんかにもオススメです。
【津田沼駅に対する口コミ】都会なので、キャバクラとか夜のお店もたくさんあるので、そういう店が子供には悪影響かもしれません。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速・各駅停車ともに始発電車があるので少し待てば必ず座って都心まで移動できるのが便利です。
京葉線へのアクセスがあまり良くなく、西船橋駅から武蔵野線経由で京葉線に出なければなりません。本数も少なめ。
生活利便施設の充実
パルコがなくなってしまったのは残念ですが、北口側にはイオン、ベイシア、ミーナ、南口にもモリシアなど商業施設が揃っています。車で少し足を伸ばせばIKEA、ららぽーと、コストコもあり便利。
駅の北口が船橋市、南口が習志野市になり、駅はちょうど市の境にあります。船橋市の市役所は船橋駅が最寄のため電車や車がないといけません。図書館も西船橋駅・船橋駅が最寄りなので、ちょっと不便です。
飲食店の充実
主要なチェーン店はかなり揃っているので、不便は感じません。
個人経営のおしゃれなカフェ、レストランなどはあまりなくチェーン店が大半なので、ちょっと物足りなさもあります。
暮らし・子育て環境の充実
船橋市の公立保育園は非常に保育の質が高く子供への関わり方が丁寧なことで、他の自治体から引っ越してきた方が驚いていました。
発達障害への対応は都内に比べるとだいぶ遅れているように思います。
治安
南口駅前は再開発された土地なので綺麗です。北口の方が古くからの住人が多い印象です。
北口側は古くからの飲屋街があり、週末の夜はお酒を飲んだ若い人たちでいっぱいになります。そのすぐ隣が古くからの住宅街で、治安は心配するほど悪くはないのですが、道路の汚れや臭いは気になります。
コストパフォーマンス
生活に必要なものがすべて駅前で手に入り、始発電車もあり、とても住みやすい街です。新京成電鉄からの乗り換え駅になっていることもありいつも多くの人で賑わっています。
南口側は再開発されたこともあり、相場がちょっと高すぎるかなぁと言う気はします。北口側の方が災害には強く地盤がしっかりしていますが、南口の海近くは津波や液状化の心配はあります。
交通利便性
朝は東京などと比べて比較的空いていて、アクセスも便利です。
ゴミが少し多いところや、駅員が少ないところ
生活利便施設の充実
近くにデパートや大型ショッピングモールがたくさんあります。
強いていうなら駅構内にコンビニがないところです。
飲食店の充実
とにかく飲食店が多いです。また、穴場とされている飲食店もあります。
もし、メジャーな感じのない専門店が増えてくれたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに生徒数がとても多い学校があります。
学校が上記のものにしか通学する選択肢がないところ。
治安
近くに交番があるので、比較的治安はいいです。
夜中にバイクの音が少し気になることがあります。
コストパフォーマンス
最近地価が右肩上がりで、1億円を超えるところもありますが、都内よりはマシです。
総武線と京成線の二つの路線しか電車での東京へのアクセスができません。
交通利便性
津田沼駅は中央総武線やJR総武本線が通っています。東京へ行きたい方は一本で行けます。始発に乗れば普通に座れるので便利な駅です。
利用者が多いので、結構混みます。通勤時間は特に混んでいます。
生活利便施設の充実
北口側にはイオンやPARCO、西口側にはショッピングモールがあり、買い物に便利です。
利用者が多いので店も混んでるかもしれません。
飲食店の充実
駅の中にはお弁当屋さん、ケーキ屋さん、お土産屋さんなどがあり、毎日多くの人が利用しています。
利用者が多いので店を混んでいるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
専門学校や大学などが近くにあり、エスカレーターや手すりなどがあります。
住宅街や小学校、中学校は少し離れたところにあります。
治安
飲食店が周辺に多いため、夜でも結構明るいです。
夜は周辺に飲食店が多いこともあって酔っ払いがいたりとあまり治安が良いとは言えません。
コストパフォーマンス
駅周辺はパルコやモリシア、イトーヨーカドー等があり、買い物に困ることはありません。
便利な土地ゆえに家賃は少し高めに感じます。
交通利便性
通勤時間は東西線からも直通運転があり乗り換えの利便性が高い。
ホームから改札までエスカレーターがないのが少し気になる。
生活利便施設の充実
駅周辺の商業施設や予備校、コンビニ等が充実しており、時間や老若男女問わず様々なニーズに対応している。
パルコが閉店してしまったので買い物の幅が限られてしまった。
飲食店の充実
ファミレスやファストフード店、カフェも周辺にある他、駅内でもお弁当やお菓子を買える。
ファミレスや食べ放題の店も多いため、学生が打ち上げをして騒がしいときもある。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園があるので子どもを預けられる。
段差の多い階段が多い為ベビーカーを引いて歩くのには少々不便。
治安
交番があり、店や街灯も多いので比較的安心して利用できると思う。
夜はある程度酔っ払いがいる。宗教勧誘のような人がいることもある。路上喫煙が不快。
コストパフォーマンス
商業施設も周辺に多く、津田沼駅以外にもアクセスしやすい駅があり、かなり住みやすいと思う。
治安の面では人が多い分懸念される部分もある。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。