香澄四丁目住宅4-2-1号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/津田沼駅 バス16分
所在地(住所)千葉県習志野市香澄4丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1981年2月
総戸数4戸
小学校区域習志野市立香澄小学校
中学校区域習志野市立第七中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

香澄四丁目住宅4-2-1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 香澄四丁目住宅4-2-1号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 香澄四丁目住宅4-2-1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県習志野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい香澄四丁目住宅4-2-1号棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、香澄四丁目住宅4-2-1号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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香澄四丁目住宅4-2-1号棟の売却ガイド

香澄四丁目住宅4-2-1号棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数4戸、2階建の建物です。

最寄り駅は津田沼駅です。

現在、URICOには香澄四丁目住宅4-2-1号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

香澄四丁目住宅4-2-1号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津田沼駅が利用可能
  • JR中央・総武線
  • 津田沼駅 バス16分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野市立香澄小学校
  • 中学校区: 習志野市立第七中学校

香澄四丁目住宅4-2-1号棟に関するよくある質問

香澄四丁目住宅4-2-1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。香澄四丁目住宅4-2-1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香澄四丁目住宅4-2-1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が香澄四丁目住宅4-2-1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

香澄四丁目住宅4-2-1号棟はどのような物件ですか?

香澄四丁目住宅4-2-1号棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。香澄四丁目住宅4-2-1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】改装工事により全体的に綺麗になりました。トイレも広く綺麗に改装されました。また、駅構内に飲食関係の商業施設が多く出店され、待ち合わせの時間つぶしに非常に便利になりました。通勤時間帯と大金時間帯の東西線直通運転も非常に便利です。
【津田沼駅に対する口コミ】津田沼という土地柄もあり、あまり治安は良くないです。
2023年02月 メリット
交通利便性
津田沼駅始発電車があり、並んで待っていれば、朝の通勤ラッシュでも座ることができます。東西線直通電車も出ているので、都内への通勤には便利かと思います。
特に困ったことが無いが、しいて言うならば大きな駅なので、やはり乗降者数が多い。
生活利便施設の充実
駅前にはパルコ、少し歩くと大きなイオン、南口にはモリシアというショッピング施設があり、買い物には困らないと思います。病院も個人の病院から大型病院まであります。本屋、アパレル、雑貨屋など毎日を楽しめるお店もたくさんあるので、好きです。
大きめのホームセンターが無いので、そこだけ不満です。
飲食店の充実
ありとあらゆるグルメが揃っていますので、おすすめです。特に北口の方が飲食店が多い印象です。
南口は北口に比べて飲食店は少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
南口は大きな公園があり、お子様を遊ばせている人もたくさんいます。病院もたくさんあるので、急な病気にも困らないと思います。
お子様に有害な(特に北口)近づかないほうがいいお店もあります。
治安
私は特に治安が悪いと感じたことはありません。南口の駅前には交番があります。北口にはありません。
北口に少し歓楽街のような場所があります。
コストパフォーマンス
利便性が高いので購入となると高いが、賃貸であれば駅前でもリーズナブルな物件も多い。
駅周辺でマンションや戸建てを検討する場合は8000~1億ぐらいを想定したほうがいいです。賃貸も都内ほとではありませんが、駅に近いほど高い印象です。
交通利便性
JR快速が止まり、東京駅までわずか30分。駅始発の電車の本数も多く、徒歩1分で別路線の乗り換え可。バスターミナルにも直結。空港にも行ける使い勝手のいい駅。
朝のラッシュ時はどうしても大混雑し、駅中のみならずバスターミナルも人出が多くなる。合わせて大学や予備校もあるので初めての人はあまりの人の流れに戸惑う。
生活利便施設の充実
大手スーパーやデパートが隣接、公民館も直結。レストランも多く郵便局や銀行もすぐ近く。
百貨店が撤退したため、お中元お歳暮の際は別の駅に行く必要がある。
飲食店の充実
マクドナルドとロッテリア、松屋と吉野家、鳥貴族と牛角に焼肉ライクなど、有名なチェーン店はそろっている。
時間によっては学生が多く、待ち時間が発生。また居酒屋も多いので夜間は若者の酔っ払いが多くなる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベータ・エスカレータ完備で、公園もいくつかあり環境はよい。
バリアフリーは徹底されているが、駅自体が古く混雑するのでラッシュ時の子連れは難しそう。
治安
大規模駅の一つのため、人通りが多く夜でも明るいので比較的安心。
居酒屋もあり学生が多いことから騒音問題がありそう。
コストパフォーマンス
東京に近いのに東京より安く広い部屋に住める。
狭い道路が多いので車の運転には慣れが必要。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。