香澄一丁目住宅1-3-4号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新習志野駅 徒歩12分 JR中央・総武線/津田沼駅 バス16分
所在地(住所)千葉県習志野市香澄1丁目3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年2月
総戸数16戸
小学校区域香澄小学校
中学校区域第七中学校
専有面積76.80m² ~ 76.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

香澄一丁目住宅1-3-4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、香澄一丁目住宅1-3-4号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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香澄一丁目住宅1-3-4号棟の売却ガイド

香澄一丁目住宅1-3-4号棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新習志野駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには香澄一丁目住宅1-3-4号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

香澄一丁目住宅1-3-4号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新習志野駅まで徒歩12分
  • JR京葉線/新習志野駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 香澄小学校
  • 中学校区: 第七中学校

香澄一丁目住宅1-3-4号棟に関するよくある質問

香澄一丁目住宅1-3-4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。香澄一丁目住宅1-3-4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香澄一丁目住宅1-3-4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が香澄一丁目住宅1-3-4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

香澄一丁目住宅1-3-4号棟はどのような物件ですか?

香澄一丁目住宅1-3-4号棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新習志野駅徒歩12分。築1981年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。香澄一丁目住宅1-3-4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新習志野駅に対する口コミ】隣駅に海浜幕張があり東京方面にもいけるので便利です。駅前にスーパーやゲームセンターがあるので買い物しやすいと思います。
【新習志野駅に対する口コミ】新習志野駅は乗り換え路線がないので少し不便です。最低限のお店はありますが少し物足りなさを感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新習志野駅に対する口コミ】ミスターマックスなどが駅前にあり買い物に便利です。駅前に交番があるので安心して過ごすことが出来ます。
【新習志野駅に対する口コミ】病院や本屋がないので少し不便だと思います。夜中はバイクでスピードをだして危ない行為をする輩もいるので悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新習志野駅に対する口コミ】カレー屋さんやうどん屋さんが駅前にあるので嬉しいです。
【新習志野駅に対する口コミ】他の駅と比べると飲食店が少ない印象なのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★
【新習志野駅に対する口コミ】駅前にプールがあるので夏などに子供たちが遊べるのは嬉しいです。
【新習志野駅に対する口コミ】公園や病院などがないので生活するには不便です。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新習志野駅に対する口コミ】日本最大級のショッピングモールであるイオンモール幕張がすぐ近くにあるほか、駅前には複合型ショッピングセンターがあり、何でも手に入らないものはないと言っても過言ではありません。乗り換え無しで都心まで行けるので、思いついた時に気軽に遊びに行くことなども可能です。周辺に坂道はまったくなく、治安もいいので深夜に帰宅する際も安心です。
【新習志野駅に対する口コミ】都内に通勤する人が多いので、朝と夜には非常に電車が混雑します。また、周辺は埋立地で大きな高速道路があるため、自然環境に乏しいこともデメリットとしてあげられます。
2023年08月 メリット
交通利便性
ホームが多いことにより色々な場所へ行くことが可能。エスカレーターがある。
エレベーターがあるホーム都無いホームがある。到着後エスカレーターが混む。
生活利便施設の充実
改札に入った場所に3coinsがある。もう少しで近くに無印良品が出来る。
強いて挙げれば色々な系統のお店が少ない事。
飲食店の充実
駅の外に出て近くにマックとサーティーワンがある。
パチンコ店がある為音が少しうるさいこと。
暮らし・子育て環境の充実
学校の児童募集が少ないため児童が入っていることが見受けられる。
学校の近くに止まるバスなどの公共交通機関が少ない。
治安
あまり口喧嘩などを見ない。事件の発生率が少ない。
居酒屋が多いため酔っ払いをよく見かける。
コストパフォーマンス
住宅街が多く近隣トラブルも少ない、ローンもお手ごろ価格。
防音性の家が少ないため近くの家の楽器の音が聞こえる。
交通利便性
快速が停まらないせいか空いている。武蔵野線の始発あり。
強いてあげるなら特急や快速が停まらない。
生活利便施設の充実
駅前にショッピングセンターがあり食品スーパーもある。
駅の海側と反対側に住宅があるが、そちら側は357号線が走っていて閑散としている。
飲食店の充実
駅の構内に居酒屋さんとパン屋さん。駅前のショッピングモール内にも数軒あり。
ショッピングセンター以外に何もない。商店街があるとよい。
暮らし・子育て環境の充実
新しく開発されたエリアのため歩道が広く公園も多い。
強いてあげるなら人口が減っているようで、学校の統廃合が進んでいる。
治安
同じ習志野市内の住宅密集地に比べ犯罪件数が少ない。
公園が多く、人通りが少ないため、夜は真っ暗。
コストパフォーマンス
子育てをするならコストパフォーマンスがよい。
都内に通勤するには少し遠い。駅前に住宅が少ない。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。