香澄一丁目住宅1-3-2号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/津田沼駅 バス16分
所在地(住所)千葉県習志野市香澄1丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年2月
総戸数32戸
小学校区域習志野市立香澄小学校
中学校区域習志野市立第七中学校
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

香澄一丁目住宅1-3-2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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香澄一丁目住宅1-3-2号棟の売却ガイド

香澄一丁目住宅1-3-2号棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は津田沼駅です。

現在、URICOには香澄一丁目住宅1-3-2号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

香澄一丁目住宅1-3-2号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津田沼駅が利用可能
  • JR中央・総武線
  • 津田沼駅 バス16分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野市立香澄小学校
  • 中学校区: 習志野市立第七中学校

香澄一丁目住宅1-3-2号棟に関するよくある質問

香澄一丁目住宅1-3-2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。香澄一丁目住宅1-3-2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香澄一丁目住宅1-3-2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が香澄一丁目住宅1-3-2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

香澄一丁目住宅1-3-2号棟はどのような物件ですか?

香澄一丁目住宅1-3-2号棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。香澄一丁目住宅1-3-2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【津田沼駅に対する口コミ】北口にはイオンやパルコ、南口には有名予備校やモリシアが立ち並び、非常に便利です。駅自体も改装工事が終わり、全体的に綺麗になり、商業施設も多く出店されました。駅構内でも待ち合わせの時間つぶしができます。
【津田沼駅に対する口コミ】津田沼という土地柄もあり、治安はあまりよくないです。
2024年12月 メリット
交通利便性
東京駅まで30分、総武線と総武快速線が使えるのは便利。しかも始発がある。快速では7時台で3/15本、8時台では6/18が始発。総武緩行線ではもっと多く7時台で8/22本、8時台では5/14本が始発。緩行線始発の一部は東西線に乗り入れるのでこれも便利。近隣の主要駅と比較すると、市川では10分、船橋駅では4分長く電車に乗るわけですが、それ以上に始発があるメリットが大きい。座れる喜びは何事にも代え難い。
せっかく近くを走っている京成線とのアクセスが悪い。新京成線の新津田沼駅まで5分はかかるし、外を歩かなければいけない。京成本線の京成津田沼駅にいたっては15分以上なので乗り換えに使えない。せめて新津田沼まで屋根があれば良いのだが...
交通利便性
JR津田沼駅。総武線快速、各駅停車の2路線が利用でき、近距離で新京成線にもアクセスできる。
新京成線へのアクセスには少し徒歩移動が必要。
生活利便施設の充実
北口、南口ともに商業施設が充実しており、選択肢が多い。
北口のパルコ津田沼店が2023年2月で閉館する。
飲食店の充実
北口、南口ともに商業施設内の飲食店が多い。
北口は2023年2月にパルコ津田沼店が閉館するため、やや選択肢が減る。
暮らし・子育て環境の充実
特に南口は近年、住宅地域として再開発され、駅近の住宅街として利便性に富む。
北口は歓楽街として栄えているが、開発年度が古く、施設の老朽化が目立つ。
治安
南口は近年、住宅地域として再開発されたばかりで治安は良い。
過去にはギャングの本拠地であった過去もあり、未だに輩が徘徊する面もある。
コストパフォーマンス
利便性は非常に高く、日常生活のほとんどは駅周辺で完結される。
利便性は非常に高いが、それに応じたコストを求められる。
交通利便性
都内に出る時には始発なので座っていけるところ。始発ではないけど快速も止まるし、西船橋で乗り換えもできるので通勤には便利。
ギリギリ東京都でないため一日間などが対象外になってしまうこと。
生活利便施設の充実
駅周辺での買い物にはたくさんのショッピングセンターがあるため困らない。病院なども多い。
駅が広い分、出口間の距離が長く移動には時間がかかる。
飲食店の充実
ファーストフード店が多く、駅構内にもパン屋や惣菜屋が入っている。
チェーン店が多い。個人店は駅から少し離れている印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にはエレベーターの設置があるので使いやすい。
ホームから改札に向かうときはなかなかエレベーターの場所がわからず階段を使うしかないこともある。
治安
駅前には塾やショッピングモールが多く、賑やかで安全。
夜22時を過ぎると閉店してしまう店が多い。
コストパフォーマンス
都内へのアクセス、周辺環境から鑑みてバランスは取れている。
ベッドタウンのため他よりは若干家賃相場が高いイメージ。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。