香澄一丁目住宅1-2-4号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新習志野駅 徒歩12分 JR中央・総武線/津田沼駅 バス16分
所在地(住所)千葉県習志野市香澄1丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年2月
総戸数10戸
小学校区域市立香澄小学校
中学校区域市立第七中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

香澄一丁目住宅1-2-4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、香澄一丁目住宅1-2-4号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、香澄一丁目住宅1-2-4号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県習志野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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香澄一丁目住宅1-2-4号棟の売却ガイド

香澄一丁目住宅1-2-4号棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新習志野駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには香澄一丁目住宅1-2-4号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

香澄一丁目住宅1-2-4号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新習志野駅まで徒歩12分
  • JR京葉線/新習志野駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立香澄小学校
  • 中学校区: 市立第七中学校

香澄一丁目住宅1-2-4号棟に関するよくある質問

香澄一丁目住宅1-2-4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。香澄一丁目住宅1-2-4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香澄一丁目住宅1-2-4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が香澄一丁目住宅1-2-4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

香澄一丁目住宅1-2-4号棟はどのような物件ですか?

香澄一丁目住宅1-2-4号棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新習志野駅徒歩12分。築1981年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。香澄一丁目住宅1-2-4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新習志野駅に対する口コミ】電車の本数が多く、いつ駅に着いてもあまり待たず電車に乗れます。近くにメッセがあったりするのを考えれば安いです。
【新習志野駅に対する口コミ】あまり不便だとは感じないが、強いてあげるなら快速が止まらないこと。住みやすいですが、一般人からしたら少しお高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新習志野駅に対する口コミ】近くにスーパーやショッピングモールがある。またその中には病院なども入っている。ファミリーで出歩いている人が多いため、悪い人はあまりいない。
【新習志野駅に対する口コミ】近くにショッピングモールがあるため、道路が混雑する。街灯が少ないので、夜は少し危ないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新習志野駅に対する口コミ】少し歩くとたくさんの飲食店が入っているお店がある。
【新習志野駅に対する口コミ】チェーン店が多いため居酒屋がなく、大人には物足りないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新習志野駅に対する口コミ】近くのショッピングモールの中に、子供が遊べるお店が入っている。
【新習志野駅に対する口コミ】駅のトイレの個室が小さいため、赤ちゃんを座らせられない。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新習志野駅に対する口コミ】駅の近くにはスーパーがあるので、買い物に困ることはありません。 静かで落ち着いた雰囲気があります。 街には幼稚園や保育園も揃っているので、ファミリー層の方にも安心して住むことができます。 治安もいいので女性のひとり暮らしにも向いている街です。
【新習志野駅に対する口コミ】工場が多くあるため、空気が悪いと感じる。
2024年04月 メリット
交通利便性
始発電車があり確実に座れるので長時間乗車も安心。新京成線への乗り換えも可能です。
新京成線や京成線への乗り換えが距離があり不便。
生活利便施設の充実
買物施設が充実しておりあちこち買い回りができて楽しいです。
PARCOが無くなり、ヨーカドーも無くなる予定で寂しいです。これからの津田沼に期待しています。
飲食店の充実
どこで食べようか迷ってしまうほど充実していて大満足です。
激戦区ゆえにいつの間にか閉店してしまうお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
奏の杜周辺は道路や歩道も整備され子育て世代に優しい街づくりがされているように思います。病院も多数あり自分に合った病院を見つけられます。
大型マンションが建設され続けているため保育施設の不足感は否めません。
治安
日中は人通りも多く治安は悪くない印象です。警察官も巡回をしているのをよく見かけます。
大通りから1本路地裏に入ると少し治安が気になります。
コストパフォーマンス
利便性が良いと思います。すべてそろっていて生活する上で困ることがないです。
JR線沿線で利便性の良い駅なので家賃・土地代ともに非常に高く感じます。
交通利便性
千葉にしては、通っている路線の数が多く便利
朝の通勤ラッシュに人が溢れかえり危険である
生活利便施設の充実
駅ナカの飲食店や300円ショップなど充実
トイレが汚い、たまに吐瀉物が放置されている
飲食店の充実
蕎麦や洋菓子など様々なジャンルがあった楽しい
お惣菜が高い、有名どころがあまりない、パッとしない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターを多くの人が利用している、有効活用されている
ベビーカーなどにあまり優先的ではない人がいる
治安
不良が少ないし、高齢者の方や若い方々様々な年代の方が利用する
金曜の夜などは酔っ払いが多く、治安はあまり良くない
コストパフォーマンス
良い感じの都会だともう。東京へ出るのも、千葉に行くのも便利
東西線がもう少し通ってると良いかなとおもう
交通利便性
武蔵野線直通と京葉線各駅停車がある。快速は通過
しかし、京葉線快速と特急列車は通過するところ
生活利便施設の充実
近くに大きなミスターマックスなどがあり、とても便利
しかしながら、それ以外の施設が弱い点でもある
飲食店の充実
悪くない。ミスターマックス内などにきちんとある
しかしながら、まだまだ発展途上の場所期待大
暮らし・子育て環境の充実
悪くない。まだまだ落ち着いた街のため楽ちん
しかし、海浜幕張の方がいろいろ充実していて良い
治安
静かなエリアなため、非常に便利で治安も良い
しかしながら、千葉工大生の治安にかかっている
コストパフォーマンス
悪くないと思う。東京まで40分弱でこの値段はありがたすぎる
しかしながら、まだまだ発展途上なエリア。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。