香澄一丁目住宅1-2-11号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/津田沼駅 バス16分
所在地(住所)千葉県習志野市香澄1丁目2-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年2月
総戸数16戸
小学校区域習志野市立香澄小学校
中学校区域習志野市立第七中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

香澄一丁目住宅1-2-11号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 香澄一丁目住宅1-2-11号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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香澄一丁目住宅1-2-11号棟の売却ガイド

香澄一丁目住宅1-2-11号棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は津田沼駅です。

現在、URICOには香澄一丁目住宅1-2-11号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

香澄一丁目住宅1-2-11号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津田沼駅が利用可能
  • JR中央・総武線
  • 津田沼駅 バス16分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野市立香澄小学校
  • 中学校区: 習志野市立第七中学校

香澄一丁目住宅1-2-11号棟に関するよくある質問

香澄一丁目住宅1-2-11号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。香澄一丁目住宅1-2-11号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香澄一丁目住宅1-2-11号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が香澄一丁目住宅1-2-11号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

香澄一丁目住宅1-2-11号棟はどのような物件ですか?

香澄一丁目住宅1-2-11号棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。香澄一丁目住宅1-2-11号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】北口駅前にはPARCO、南口駅前にはモリシア、ロハル津田沼、フォルテ奏の杜という複合商業施設が複数あり、日用品の買い物から、ショッピングまで、買い物にとても便利です。 総武線快速で東京駅まで28分と都心までのアクセスも良いです。
【津田沼駅に対する口コミ】南口周辺の路線バスの運行本数が少ないです。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
上り各駅電車は始発駅 快速が止まる 都心まで快速なら約30分 電車の本数が多い トイレがキレイ 改札が広い 北口南口どちらもバスが多い タクシー乗り場がある 改札を出てから商業施設にに直結している
混んでる 駅中に飲食店が無い 駅の外の広場が汚い バスやタクシー乗り場へは階段でしか行けない所がある 車の送迎時乗り降り場が少ない
生活利便施設の充実
商業施設や商店街は充実していて買い物や食事するのに困らない 商業施設には駐車場があり車で行っても困らない 眼科や皮膚科、歯医者など駅近にあり、大きな救急病院も少し行ったところにある 銀行やゆうちょがある 美容院が多い
強いてあげれば街の安全面(治安)と衛生面が気になる
飲食店の充実
スーパーやコンビニ、飲食店、ファストフード店など充実している
お店や道路が汚い、古い 怪しいお店や建物がある
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがある 駅近に保育園がある 小中学校がある 大学がある
広い公園が無い 道路に段差が多くベビーカーや車いすは通行しにくい エレベーターが少ない
治安
北口:歓楽街がある南口:駅前に交番がある 街がキレイ 治安がいい 健全な街
北口:歓楽街があって治安が悪い 街が汚い 酔っ払いが多い南口:道路に人が多くてゴミゴミしている
コストパフォーマンス
なんでも揃っているので生活するには便利 飲食の物価は安い
マンションや住宅が高い 家賃が高い 土地が高い
交通利便性
大分歩くと、新京成線も利用できます。バスもあります。
新京成線までの乗り換えは、外を10分くらい歩きます。
生活利便施設の充実
ショッピングモールがたくさんあって便利です。
救急病院、診療所などはあまり見当たりません。
飲食店の充実
ショッピングモール内ほか、居酒屋、ラーメン屋など充実しています。
ごはんどきの時間帯は、混んでいることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターはあります。
学校、幼稚園などはあまり見当たりません。
治安
南口はまだ治安は良い方です。昼間も割と良いです。
北口を出て左側は、居酒屋が多いので特に治安は悪いです。
コストパフォーマンス
家賃は少し高めですが、交通の便は良いです。
交通の便は良いですので、家賃は割と高いです。
交通利便性
・快速の始発駅なので並べば座ることができる・駅前からバス、タクシー乗り場が充実しており津田沼起点でいろいろな場所にアクセスできる・快速で東京駅まで30分あれば到着できる利便性あり・快速が事故などで利用できない場合は各駅で何とか東京には出ることができる
・快速始発駅なので特に朝は混雑する、並べば座れるがコロナが終わるにつれて人が増えた為2本は見送らないと座れない
生活利便施設の充実
・南口、北口ともに買い物できる箇所があり買い物に困ることはない・駅周辺にユニクロ、ニトリなどの店舗もあり便利・北口には習志野文化ホールがありイベントもあり・本屋も南口に2件大型店舗あり困ることはない
・北口のパルコが閉店したことで北口が寂しくなった・北口の飲食街が少し怪しい雰囲気
飲食店の充実
・駅周辺にはスタバ、タリーズなどのカフェも多く困ることはない・北口から少し歩くが「なりたけ」というおいしいラーメン屋あり・そのほか人気のお店があるのか不明
・一通り何でもある印象だが、特別なお店があるわけではない(リッチなお店など)・どの店舗も狭い印象がある
暮らし・子育て環境の充実
・駅周辺はバリアフリーなど整備が進んできている。・南口は新しいマンション、住宅が建ち、公園も整備されている
・大きな公園は海側(北習志野方面)に行かなければない。・特に北口には大きなない。
治安
・南口は最近整備が進んできているので安心して住める場所である、特に治安が悪いという話は聞いたことがない
・北口の一角にある怪しい繁華街(飲み屋など)は夜遅くはいかないほうが無難
コストパフォーマンス
・物価は千葉ということもあり東京より安い、ガソリン価格も都内とより安いと思う
・駅前の家賃や分譲マンションは価格が高くなってきている傾向があるので、ある程度の所得がないと津田沼とはいえ住むのは厳しい
交通利便性
東京駅まで28分、秋葉原まで35分とう利便性は魅力。
船橋や本八幡に比べると、乗り入れ路線が少ない
生活利便施設の充実
パルコ、イオン、その他商業施設があり、基本的には生活に困らない。
車での移動圏内にららぽーと、幕張新都心があり、そちらの方が充実しているためやや劣るか。
飲食店の充実
昼夜問わず飲食店は充実している。行き場に困ることはほぼない。
駐車場が少ないことがデメリットである。車での来店はあまり考慮されていない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校はとても充実していて、どこに住んでいても徒歩圏内にあることは魅力。
あえて言うなら子供の医療費が完全無料ではなく、1回300円かかってしまうこと。
治安
北口は治安に不安があるが、南口は閑静な住宅街で比較的安心。
比較的都心に近いこともあり、北口側の治安は不安あり。
コストパフォーマンス
利便性を考えるとコストパフォーマンスは高い。
人気のある駅なので、千葉県内の中では割高。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。