香澄一丁目住宅1-2-10号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新習志野駅 徒歩13分 京成本線/京成津田沼駅 徒歩28分 京成千葉線/京成幕張本郷駅 徒歩32分 JR中央・総武線/津田沼駅 バス16分
所在地(住所)千葉県習志野市香澄1丁目2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年2月
総戸数10戸
小学校区域習志野市立香澄小学校
中学校区域習志野市立第七中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

香澄一丁目住宅1-2-10号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 香澄一丁目住宅1-2-10号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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香澄一丁目住宅1-2-10号棟の売却ガイド

香澄一丁目住宅1-2-10号棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新習志野駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには香澄一丁目住宅1-2-10号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

香澄一丁目住宅1-2-10号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新習志野駅まで徒歩13分
  • JR京葉線/新習志野駅 徒歩13分
  • 京成本線/京成津田沼駅 徒歩28分
  • 京成千葉線/京成幕張本郷駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野市立香澄小学校
  • 中学校区: 習志野市立第七中学校

香澄一丁目住宅1-2-10号棟に関するよくある質問

香澄一丁目住宅1-2-10号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。香澄一丁目住宅1-2-10号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香澄一丁目住宅1-2-10号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が香澄一丁目住宅1-2-10号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

香澄一丁目住宅1-2-10号棟はどのような物件ですか?

香澄一丁目住宅1-2-10号棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新習志野駅徒歩13分。築1981年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。香澄一丁目住宅1-2-10号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新習志野駅に対する口コミ】駅前に商業施設があり、バスを利用すれば大型のイオンショッピングモールがあるので、買い物にとても便利です。東京駅まで直通で約30分程であり、時間によっては京葉線や武蔵野線の始発電車が出ています。駅から少し離れれば閑静な住宅街であり、潮の香りがほのかにする、のんびりした地域です。
【新習志野駅に対する口コミ】各駅停車しかとまらず、特に東京方面から帰宅する際は何本か電車を見送る必要ありです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新習志野駅に対する口コミ】昔ながらの商店や飲食店がたくさんあって、初めは何となく入りづらかったけど慣れてくるとお店のお客様同士でいろいろ話せるようになったりして楽しめました。 周りの環境が静かで、車でも徒歩でも買い物をするお店がたくさんあり、適度に飲み屋や食事するところもあるところ。
【新習志野駅に対する口コミ】休日前や休日に国道を暴走族が通るため、夜中に遠くで爆音が聞こえるところが少々残念なところですが、道路から離れているためそれほど気にはなりません。
2025年08月 メリット
交通利便性
津田沼駅は都心へのアクセスが非常に便利です。総武快速線を利用すれば東京駅まで約30分で、品川方面にも直通で行くことができます。総武各駅停車も利用でき、新宿方面へも乗り換えなしで行けます。朝は始発列車があるため、時間を合わせれば座って通勤できるのも魅力です。また、バス路線が充実しており、周辺住宅地や大学への移動もスムーズです。
朝夕のラッシュ時は非常に混雑します。特に快速は立ちっぱなしになることも多く、慣れるまでは大変かもしれません。
生活利便施設の充実
駅周辺にはペリエ津田沼やイオンモールなど大型商業施設が揃っており、日常の買い物はほぼ駅前で完結できます。スーパー、ドラッグストア、病院、銀行も充実しており、生活に必要な施設が一通り揃っています。
落ち着いた環境を求める方には少し騒がしく感じられるかもしれません。
飲食店の充実
駅周辺にはチェーン店から個人経営の飲食店まで幅広く揃っています。北口エリアには居酒屋やラーメン店が多く、南口エリアにはカフェやファミリー向けのレストランも多く見られます。外食が多い方には嬉しい環境です。
北口の飲み屋街は夜遅くまで賑やかで、人によっては騒がしく感じる場合があります。酔客が多い時間帯は避けた方が良いと感じる方もいらっしゃるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
津田沼公園や谷津公園など、子どもを遊ばせられる場所が多く、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっています。保育園や小学校の選択肢も比較的多く、子育て世帯にとって住みやすい環境です。
駅近のエリアは人通りが多く、静かな生活を望む場合は少し離れた場所を選ぶ必要があります。保育園は人気の施設だと入園競争がある場合もあります。
治安
住宅街を中心に治安は比較的良好で、街灯や防犯カメラの設置も進んでおり、夜間も安心して歩ける道が多いです。
北口の飲食街周辺は夜になると雰囲気が変わり、酔客が目立つことがあります。夜遅くの一人歩きには注意が必要です。
コストパフォーマンス
都心までのアクセスが良い割には、家賃や物件価格は23区内と比較して割安感があります。快速一本で東京駅まで行けることを考えると、コストパフォーマンスは高いと言えます。
奏の杜エリアなど、新しい住宅街は人気が高く、物件価格や賃料が上昇傾向にあります。駅近や新築物件は特に高めです。
交通利便性
快速が止まる。始発駅の時もある。東西選挙への直通もある。
ペリエ津田沼の中に入っているテナントがもう少し多ければいい
生活利便施設の充実
イオンやイトーヨーカドーなど商業施設があるので買い物にはこまらない
強いてもいえば、映画館がないのでちょっと足を伸ばさないといけない
飲食店の充実
食べ物屋がいっぱいあるので、食べるのには困らない
食べ物屋が多いので、どこで何を食べようか迷ってしまう
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがいろいろあるので、足が悪い人でも住みやすい
あまり小学校とかが多くないので、みんな一つのところに行かないといけない
治安
昼は、多くの人が行き交っている。交番もある
夜は、ガールずばーの客引きがでで来る。夜は治安がちょっと悪い
コストパフォーマンス
買い物をしやすいので、コスパはいいとおもう
ちょっと家賃がたかい印象があるけど住みやすい

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。