香澄一丁目住宅1-1-8号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/津田沼駅 バス16分
所在地(住所)千葉県習志野市香澄1丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年2月
総戸数18戸
小学校区域習志野市立香澄小学校
中学校区域習志野市立第七中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

香澄一丁目住宅1-1-8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 香澄一丁目住宅1-1-8号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 香澄一丁目住宅1-1-8号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、香澄一丁目住宅1-1-8号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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香澄一丁目住宅1-1-8号棟の売却ガイド

香澄一丁目住宅1-1-8号棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は津田沼駅です。

現在、URICOには香澄一丁目住宅1-1-8号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

香澄一丁目住宅1-1-8号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津田沼駅が利用可能
  • JR中央・総武線
  • 津田沼駅 バス16分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野市立香澄小学校
  • 中学校区: 習志野市立第七中学校

香澄一丁目住宅1-1-8号棟に関するよくある質問

香澄一丁目住宅1-1-8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。香澄一丁目住宅1-1-8号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香澄一丁目住宅1-1-8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が香澄一丁目住宅1-1-8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

香澄一丁目住宅1-1-8号棟はどのような物件ですか?

香澄一丁目住宅1-1-8号棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。香澄一丁目住宅1-1-8号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】奏の杜という新しい駅周辺の場所が開発され、綺麗なマンションが沢山建っている。モリシアやPARCOなどショッピングモール、丸善などの大型本屋、学生向け学習塾など充実。東京方向の津田沼が始発の電車も多く、座れる。
【津田沼駅に対する口コミ】駅周辺の方向によっては治安が悪いところもあり、ナンパなどが多い。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校は、徒歩10分 中学校は、徒歩5分 とても近くて良いです。 道路は広く整備されているので 生活しやすく 子供達も安全です。 スーパー、公園、駅 全て徒歩圏内にあり とても便利です。
立地、周辺環境で特にデメリットは、無いと思います。 少し都内から遠いところでしょうか。
2024年06月 メリット
交通利便性
駅に行けば都内や神奈川、千葉などにいきやすい。また総武線の千葉、津田沼行きは最終目的地を気にせず両方気にせず乗れるので便利
快速が止まるため人は多く、通勤ラッシュ時は大変。
生活利便施設の充実
スーパーから雑貨屋、本、靴など扱っている店の種類も多く住みやすい
最近大手のお店が閉店したこともあり、服を買うところは少なくなった
飲食店の充実
様々な種類のお店があり、値段もお手頃でおすすめ
居酒屋や夜の店も多く、夜は場所によっては行きたくないところがある
暮らし・子育て環境の充実
子ども用品が売られているお店があったり、大きな公園があったりしていて便利
どこに行くにも車がないと少し不便かなと感じました。
治安
他の千葉の大きな駅に比べると治安は良い方だと思う
強いてあげれば駅付近は酔っ払いも多く見られる。
コストパフォーマンス
コストのことを考えると特に一人暮らしかカップルは大変住みやすいと思う
周りの駅に比べれば家賃が結構上がってしまい家族には少し住みにくい
交通利便性
JR津田沼駅・総武快速線複数路線が利用できる。なおかつ総武線では折り返し駅となり、時間をかければ朝でも座ることができる総武快速線は通常時横須賀線に直通しており、東京、新橋、横浜駅まで乗り換えなしで行ける朝時間帯では、通常西船橋駅で乗り換えが必要なメトロ東西線の乗り入れがあり、始発駅となっている。駅が改札メインで、余計なお店が改札の外に少ないために混雑が少ない終電は下りが総武快速駅が00:29で千葉駅まではいける
強いてあげれば、いまだホームドア設置がされていない
生活利便施設の充実
駅の周りからそれほど広くない範囲、(徒歩5分圏内)くらいから住居がある駅の周りにも商業施設が一通りそろっており、少し離れるがイオンモールがある駅の北側には居酒屋が立ち並ぶところもあり、一時期治安が悪かったが、かなり改善している病院の数も多く、例えば内科でも複数あり自分好みの医師を選ぶことができる救急病院・郵便については、津田沼駅がちょうど市の境にあるために、南側は大きな郵便局と病院が徒歩圏にあるが、北側は歩いてはいけない距離にしかない
救急病院・郵便については、津田沼駅がちょうど市の境にあるために、南側は大きな郵便局と病院が徒歩圏にあるが、北側は歩いてはいけない距離にしかないゴミ袋をコンビニで買うときには注意が必要、北口と南口にあるコンビニで別な自治体のゴミ袋が売られている
飲食店の充実
2020年以前は24時間営業のお店が駅の周りに多数あったが、現在はかなり減少している千葉県の総武快速線停車駅でよくあるが、有名チェーンのお店は一通りあるがちょっとだけかけているマクドナルド・ロッテリア・バーガーキング松屋・すき家スタバ・ドトール・カフェベローチェ日高屋・幸楽苑・はなまるうどん
千葉県の総武快速線停車駅でよくあるが、有名チェーンのお店は一通りあるがちょっとだけかけているファーストフードはモスバーガーがない牛丼屋は吉野家がないカフェはタリーズがない丸亀製麺・かつや・やよい軒がない
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りには大きな保育園がないが、小さな保育園はある小学校は習志野市側の学区にタワーマンションや新築分譲マンションがいくつかできたために、小学校施設が不足気味になっている商業施設がおおいが、少し離れたところに公園はある駅も回収されたため、北口南口ともにベビーカーが乗れるエレベーターがある
小学校は習志野市側の学区にタワーマンションや新築分譲マンションがいくつかできたために、小学校施設が不足気味になっている南口は鳥のさえずりがかなりうるさい時期がある
治安
北口は歓楽街があるため、以前は呼び込みの店員さんがおおい薄暗い路地があった現在はかなり少なくなっているただし、若い人が始発まで飲んでいるときもあり、朝一若い人の酔っ払いがおおいが、そういう人たちは一般の人には絡んでこない北口側の交番は遠く、知っている地元民でないとわからないが南口は駅のすぐそばにあるただし、南口交番は習志野市の管轄になるため、北口側住民は時折困る
24時間営業のお店が少なくなったためか、酔っ払いの深夜在住率が劇的にへっている以前は酔いつぶれた人を駅そばのファーストフードのお店でよく見たが最近は道路で寝ている
コストパフォーマンス
家賃相場的には駅そばはちょっと高め、ただし便利別の県に比べると割安に感じる
北口側の住民は船橋市民が多い状態なのだが、役所関連の仕事を終えるには船橋駅までいかないといけないことが多い税務署は東船橋駅か、津田沼駅から30分弱歩いていくことになる

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。