香久山パークスクエアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/赤池駅 徒歩45分 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 バス20分 石神バス停 徒歩4分
所在地(住所)愛知県日進市香久山3丁目301-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年3月
総戸数150戸
小学校区域日進市立香久山小学校
中学校区域日進市立日進西中学校
専有面積80.62m² ~ 125.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社森組日本国土開発
管理会社住友不動産建物サービス

香久山パークスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 香久山パークスクエアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、香久山パークスクエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 香久山パークスクエアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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香久山パークスクエアの売却ガイド

香久山パークスクエアは愛知県日進市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数150戸、14階建の建物です。

最寄り駅は赤池駅(徒歩45分)です。

現在、URICOには香久山パークスクエアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日進市のマンション売却市場

日進市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

香久山パークスクエアを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤池駅まで徒歩45分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/赤池駅 徒歩45分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 バス20分 石神バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 日進市立香久山小学校
  • 中学校区: 日進市立日進西中学校

香久山パークスクエアに関するよくある質問

香久山パークスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。香久山パークスクエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香久山パークスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が香久山パークスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

香久山パークスクエアはどのような物件ですか?

香久山パークスクエアは愛知県日進市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。赤池駅徒歩45分。築1996年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日進市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日進市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。香久山パークスクエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日進市の住みやすさは?

日進市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日進市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日進市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日進市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
エレベーターはバスターミナル直結でファミマの隣に出てきます。雨に濡れないので利用しやすいです。
本山駅のように他線の乗り換えはできない。
生活利便施設の充実
住民票の受け取りも駅長室でできるのも便利。また三越に帰り寄りたい時も地下直結で買い物して帰れます。
階段を利用した場合、なかなか長く足がしんどいです。出口によってはずっと階段で休み場はない。
飲食店の充実
星が丘テラス、三越が駅の真上にあるので便利。マメゾンのとんかつ屋さんがおいしい。
強いてあげれば、安価で手頃なお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
英語、くもん、スイミング、とにかく徒歩圏に習い事がたくさんあり、なんでも網羅できる。
ユニクロにベビー子供服をおいてほしい。GAPも撤退したので。
治安
大学も2つあるので、学生も多く活気はある。朝は特にたくさんの人が行き交う。
逆に、ファミリーが多いからか、夜遅くはあまり人気はない。
コストパフォーマンス
東京や大阪よりは安いと思う。同じ値段で東京なら1DKもかりれないが、星ヶ丘ならファミリーですめる。
名古屋の中ではまぁまぁ高いほう?みたいです。
交通利便性
名古屋市営地下鉄で名古屋方面に出るには便利が良いと思います。地下鉄の本数も5分おきくらいで結構多いです。
鉄道は、名古屋市営地下鉄(名鉄豊田線と相互乗り入れ)がありますが、それ以外は名鉄バスしかありません。
生活利便施設の充実
赤池プライムツリーまで歩いて10分かからないくらいで行けます。駅前にはあまり大きくないですがスーパーマーケットのピアゴが1件あります。
駅から少し離れた赤池プライムツリーまで行けば何でもありますが、駅前は、買い物をするのには、ちょっと物足りない感じです。
飲食店の充実
駅前ロータリーのタクシー乗り場の横にマクドナルドがあります。ちょっとマックのコーヒーを飲みながら休憩するには良いロケーションです。
駅前ロータリーを超えて広い道路を渡ったところにお寿司屋さんがありますが、それ以外の飲食店は駅前にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがわかりやすいところにありますので、ベビーカーでも問題なく利用できます。
駅の近くに郵便局がありますが、それ以外の公共施設は多くありません。
治安
駅前ロータリーはよく整備されていて、駅前は比較的きれいだと思います。
夜は、駅前ロータリーを出てしまうと人通りは少ない感じです。
コストパフォーマンス
名古屋へ通勤される方でしたら、利便性も良いですし、家賃も比較的手ごろだと思います。
駅前には、スーパーマーケットが1件ありますが、その他はそれほど商店や飲食店は多くありませんので、車が必要かもしれません。
交通利便性
5分ごとに列車が朝は来るため混みが解消されやすい。名古屋駅は警備員が整列させてくれるのでありがたい
やはり混み具合がすごく、また整列しない人も多い
生活利便施設の充実
星ヶ丘駅は周りにボーリング場、三越などのデパートがありとても便利。バス停もあり交通がとても便利
しいてあげれば信号が不便なとこが気になる。複雑だったり信号待ちが長かったりする。
飲食店の充実
コメダなどのカフェや美味しいスムージー屋もあって飲み物類はとてもいい。
和食系の店がなくほとんどファーストフード店であることが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
きくざとこうこうというとても評判のいい高校があり多くの中学生がそこにあこがれている。また近くにマタニティ病院もあり赤ちゃんをもつ人には安心
小さい公園が多く歩道につながっていて使いにくい。三越の中はエレベーターがあり手すりもほとんどの場所にあっていい
治安
街灯は多く車も通るため窃盗は少なく交番もあって治安はいいほうである
酔っ払いが多く街は汚いところがもったいない。
コストパフォーマンス
買い物できるところが多くそうざいを安く売っているところもあっていい。
家賃が基本的にどこも高く土地代も高いため家を買うにも借りるにもきつい

日進市の暮らし情報ガイド

日進市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日進市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。