サンハウス日進2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊田線/日進駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県日進市栄4丁目106
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年6月
総戸数15戸
小学校区域日進市立梨の木小学校
中学校区域日進市立日進東中学校
専有面積65.54m² ~ 78.44m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社新東昭開発
施工会社森本組
管理会社三菱地所コミュニティ

サンハウス日進2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンハウス日進2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県日進市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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サンハウス日進2の売却ガイド

サンハウス日進2は愛知県日進市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数15戸、6階建の建物です。

最寄り駅は日進駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンハウス日進2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日進市のマンション売却市場

日進市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハウス日進2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日進駅まで徒歩6分
  • 名鉄豊田線/日進駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 日進市立梨の木小学校
  • 中学校区: 日進市立日進東中学校

サンハウス日進2に関するよくある質問

サンハウス日進2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハウス日進2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハウス日進2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンハウス日進2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハウス日進2はどのような物件ですか?

サンハウス日進2は愛知県日進市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日進駅徒歩6分。築1995年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日進市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日進市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハウス日進2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日進市の住みやすさは?

日進市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日進市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日進市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日進市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日進駅に対する口コミ】閑静な住宅地で築25年~30年位のファミリー向けのマンションが多く住むための駅だと思います。 名古屋駅までは乗り換えありで約30分強、豊田駅までは約25分です。駅の北側ロータリーから東郷町のバスが出ており10分程でららぽーと東郷まで行けます。
【日進駅に対する口コミ】錆びれてはいませんが周辺に飲食店やお店がもう少し有ればと思います。四方は少し歩くと上り坂だらけです。車があったほうが良いと思います。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
自転車駐車場料金無料でいいとおもいます。
本数が少ない。八事まで行かないと乗り換え出来ず行ける場所が限られる
生活利便施設の充実
空いている。エレベーターがあるから使いやすい。
強いて言うなら周りに薬局があるので使いやすいと思います。
飲食店の充実
テレビで紹介されるようなパン屋さんがあります
周りに気軽に入れるような飲食店がないです。
暮らし・子育て環境の充実
たくさん小中学校があるので通いやすいとおもう
もっと塾がたくさんあったらいいとおもう。
治安
悪い人が溜まるようなところがないと思う。
たまに駅前で宣伝がやっていてだるいと思う
コストパフォーマンス
駅もまあまあ近くにあるからつかいやすいです
電車やバスなど高くて使いにくい。もっと安くして欲しい。
交通利便性
駅の目の前にタクシー乗り場やバス乗り場があるので便利
強いて挙げれば、赤池駅方面の電車が7分くらいに1本しか来ない
生活利便施設の充実
駅にファミリーマートがあったり、近くにスーパーやドラッグストアが様々ある
病院が近くても歩いて10分くらいかかるところにあるので、少し不便かもしれない
飲食店の充実
駅の近くにたくさんの飲食店があって、いいと思う
個人的には、もし寿司屋があったら良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
塾が近くにたくさんあって行きやすくて便利
エレベーターはあるけど、エスカレーターはないので少し不便
治安
治安は夜でも安定してて、そこまで悪くないと思う
個人的にはもう少しくらい綺麗にしたら良くなると思う。
コストパフォーマンス
近くにマンションがたくさんあって、駅に行くのには便利
一部マンションだと、電車の音が聞こえるかもしれない
交通利便性
駅の真下にコンビニもあり、タクシー乗り場も混んでいない。
待合室が暑い。電車賃が高い。電車の本数が少ない。トイレが汚い。
生活利便施設の充実
コンビニが真下にあるし、徒歩圏内にスーパーやドラッグストアもある
飲食店がほぼないので駅前の待ち合わせで時間潰し出来るのがファミマのみ。
飲食店の充実
徒歩圏内にあるのが和食屋とほっともっとくらい。
飲食店はほぼないので待ち合わせには不便。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はたくさんある。幼稚園はみよし市へ通わせる人が多いがスクールバスがあるので問題ない。病院とドラッグストアはとにかく多い。
車がないと不便。なのに電車賃は高いし本数も少ないので困る
治安
とにかく治安は良い。事件らしい事件はほぼない。変質者情報も少ない。
夜は人が少なすぎて女性の一人歩きはこわいかも?
コストパフォーマンス
名古屋市が近い割に家賃は安めでオススメ。月極駐車場も高くても月額一万円程度。
車ありきの生活になるので、一人一台車があると月極駐車場を探すのが大変。
交通利便性
この路線一本で名古屋や上小田井まで出られる。
もう少し駅の周りが飲み屋など多く栄えるといい
生活利便施設の充実
最寄りのスーパーには100円均一、薬局がある
直結、又は高架下にはないため非常用で買い足すと考えると遠い
飲食店の充実
駅下のわっしょいというお店は海鮮が美味しくておすすめです。
周辺飲み屋は限られておりすぐ一杯になってしまうのでもう少し増えるといい。
暮らし・子育て環境の充実
市街地から離れたホームタウンなので公園やバスは充実している。
駅周辺がもう少し綺麗になるといい。薄暗い印象
治安
目の前にマンションや家があるため治安は悪くない
駅全体が暗いイメージで治安が悪く見える。
コストパフォーマンス
市街地から離れたホームタウンなので物価や家賃等 市街地直結の駅がある割にお手頃で良い
強いて言うなら格安スーパーがあれば良い。

日進市の暮らし情報ガイド

日進市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日進市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。