アルバックス日進の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊田線/日進駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県日進市栄3丁目1304
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年11月
総戸数85戸
小学校区域日進市立梨の木小学校
中学校区域日進市立日進東中学校
専有面積71.90m² ~ 91.47m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アイシン開発エイディーノウビ
施工会社矢作建設工業
管理会社長谷工コミュニティ

アルバックス日進を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルバックス日進を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アルバックス日進の売却ガイド

アルバックス日進は愛知県日進市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数85戸、15階建の建物です。

最寄り駅は日進駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルバックス日進の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日進市のマンション売却市場

日進市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルバックス日進を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日進駅まで徒歩11分
  • 名鉄豊田線/日進駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 日進市立梨の木小学校
  • 中学校区: 日進市立日進東中学校

アルバックス日進に関するよくある質問

アルバックス日進の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルバックス日進には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルバックス日進の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアルバックス日進の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルバックス日進はどのような物件ですか?

アルバックス日進は愛知県日進市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日進駅徒歩11分。築2017年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日進市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日進市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルバックス日進には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日進市の住みやすさは?

日進市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日進市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日進市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日進市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日進駅に対する口コミ】名古屋鉄道豊田線の駅の一つである日進駅は、1日平均で5,000人前後の人が利用されています。日進市内の南部に位置しており、最寄りには市役所や警察署、公共施設が集まっています。駅からは、名鉄バスとJR東海が運行するバスが発着しており、交通環境は利便性が良いです。
【日進駅に対する口コミ】名古屋市のベッドタウンという事もあり、早朝のラッシュ時は混雑がピークとなります。
2024年08月 メリット
交通利便性
名古屋方面の地下鉄に繋がっているのは通勤に使いやすくて有難いです。
名古屋へ出る際の追加料金が多いため、ちょっと日常遣いはしづらいのがマイナスです。
生活利便施設の充実
スーパーなどが近くにあるのは生活の上でメリットだと思います。
娯楽施設が駅近でないのはマイナスポイントです。
飲食店の充実
居酒屋はいくつかあるため、ご飯を食べるのには困らないと思います。
カフェなどがないため、ちょっとした休息はしづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもありますし、子供連れでも使いやすいと思います。
エスカレーターはないため、ラッシュ時はエレベーターを使いにくいこともあるのがマイナスです。
治安
マンションなどが多いため、人通りはあり、治安は悪くないと思います!
特に治安の点で不安に思ったことはありませんが、昼間の時間帯は人通りが少ないのは気になります。
コストパフォーマンス
家賃もお手頃な地域なのでコストパフォーマンスは良いと思います。
最近の土地の値上がりは大きいため、そのうちコストパフォーマンスが悪くなる可能性はあると思います。
交通利便性
駅近くに住宅が多くあり、駅まで行くことが便利
駅が小さく便が少ないので交通の便が不便である
生活利便施設の充実
車で行くことができるお店が駅周辺で多くある
駅利用と一緒に利用できるようなお店がない。
飲食店の充実
駅周辺には人気のお店がたくさわをあり、利用しやすい
お店の数は多くないのでもうすこし増やす必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
大きなマンションなどからすぐに駅を利用することができるのでどこかに遊びに行くのが便利
強いて言えば、子供が安心して遊べるような環境が駅周りには少ない
治安
人が多く利用するので、あまり不審者が見られない
街灯はあまり多くなく、夜の歩道は少し暗い
コストパフォーマンス
利便性はそんなに高くないが、家賃が安いため便利
車利用の方は便利だが、歩行や自転車は坂も多いため大変
交通利便性
駅の真下にコンビニもあり、タクシー乗り場も混んでいない。
待合室が暑い。電車賃が高い。電車の本数が少ない。トイレが汚い。
生活利便施設の充実
コンビニが真下にあるし、徒歩圏内にスーパーやドラッグストアもある
飲食店がほぼないので駅前の待ち合わせで時間潰し出来るのがファミマのみ。
飲食店の充実
徒歩圏内にあるのが和食屋とほっともっとくらい。
飲食店はほぼないので待ち合わせには不便。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はたくさんある。幼稚園はみよし市へ通わせる人が多いがスクールバスがあるので問題ない。病院とドラッグストアはとにかく多い。
車がないと不便。なのに電車賃は高いし本数も少ないので困る
治安
とにかく治安は良い。事件らしい事件はほぼない。変質者情報も少ない。
夜は人が少なすぎて女性の一人歩きはこわいかも?
コストパフォーマンス
名古屋市が近い割に家賃は安めでオススメ。月極駐車場も高くても月額一万円程度。
車ありきの生活になるので、一人一台車があると月極駐車場を探すのが大変。

日進市の暮らし情報ガイド

日進市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日進市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。