香久山パークスクエアサウスリッジの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 バス13分 名鉄バス「石神」バス停 徒歩6分
所在地(住所)愛知県日進市香久山3丁目301-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年3月
総戸数81戸
小学校区域日進市立香久山小学校
中学校区域日進市立日進西中学校
専有面積80.62m² ~ 100.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社森組・日本国土開発
管理会社住友不動産建物サービス

香久山パークスクエアサウスリッジを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 香久山パークスクエアサウスリッジは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、香久山パークスクエアサウスリッジを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県日進市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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香久山パークスクエアサウスリッジの売却ガイド

香久山パークスクエアサウスリッジは愛知県日進市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数81戸、14階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには香久山パークスクエアサウスリッジの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日進市のマンション売却市場

日進市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

香久山パークスクエアサウスリッジを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 日進市立香久山小学校
  • 中学校区: 日進市立日進西中学校

香久山パークスクエアサウスリッジに関するよくある質問

香久山パークスクエアサウスリッジの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。香久山パークスクエアサウスリッジには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香久山パークスクエアサウスリッジの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が香久山パークスクエアサウスリッジの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

香久山パークスクエアサウスリッジはどのような物件ですか?

香久山パークスクエアサウスリッジは愛知県日進市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩6分。築1996年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日進市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日進市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。香久山パークスクエアサウスリッジには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日進市の住みやすさは?

日進市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日進市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日進市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日進市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄地下鉄星ヶ丘駅周辺には有名デパートやショッピングモール、さまざまな飲食店がありにぎわっています。 この駅は市内主要駅にもアクセスが良いです。
星ヶ丘駅は1日の乗降客数が非常に多く混雑します。 マンションから星ヶ丘駅までは大変距離があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション周囲は整備が行き届いており、閑静な住宅街です。
夜間になるとマンション周囲は、人通りや車通りが少なく、一人歩きは避けた方がよいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
せん塔のような屋根やバルコニー一部分の鋭角にした設計デザインがとても個性的で存在感があるマンションです。
駐車場入り口のゲートに汚れや劣化が目立ちます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照、通風が良いです。上層階は眺めも良好です。
サッシの高さはあまりありません。梁や柱がみうけられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンション東方100m付近に、ピアゴ香久山店があります。 スターバックス日進香久山店、ローソン日進香久山4丁目店にも近いです。
マンションから徒歩圏で有名デパートはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学区の小学校まで、徒歩5分ほどです。 マンション近くにはデンタルクリニックや皮膚科医院があります。 徒歩圏で緑地や公園も多いです。
学区の中学校まで非常に距離があります。登校路に交通量の多い道路もあります。
2023年07月 メリット
交通利便性
名駅や栄といった名古屋の繁華街へも乗り換えなく15分程度で行くことができる
24時以降の電車の本数がもう少し増えると外出時に助かる
生活利便施設の充実
駅前には百貨店の三越やヤマダ電機があるため大きな買い物をする場合は便利小規模ではあるものの星が丘テラスというおしゃれなショッピングモールもある
一般向けのスーパーは隣の一社まで行く必要がある(マックスバリュー)三越の地下にもスーパーはあるが値段が高め
飲食店の充実
コメダ珈琲や鳥貴族などがあり、飲食店は充実している「パティスリーランファン」というかわいいカフェがあり、店内飲食と持ち帰りの両方が可能である
強いて挙げれば、ラーメン屋や回転寿司店があるとさらに充実する
暮らし・子育て環境の充実
菊里高校や椙山女学園大学、愛知淑徳大学など名門がこのエリアに集中している東山動植物公園も徒歩圏内の距離にある
駅が地下深くにあるため、日常的に使用する場合は上り下りが大変に感じる
治安
名古屋の中ではおしゃれで格式の高いエリアとして知られており、事故や事件のニュースも耳にしない
強いて挙げれば、駅の照明が薄暗く感じるため、明るくすれば雰囲気も良くなると感じる
コストパフォーマンス
ワンルームの賃貸であれば月6~7万円が相場であり、名古屋市内の中ではほぼ平均的な値段である印象
あまり土地に余裕があるエリアではないためか、全体的に駐車場のスペースが狭いところが目立つ
交通利便性
快速等はありませんが栄や名古屋市まで一本で行けます。バスのロータリーがある駅なので各方面から乗れます。
バスの本数が少ないのでいつも長蛇の列になっている。周りは坂道ばかりなので電動自転車でないと不便です
生活利便施設の充実
近くに松坂屋や商業施設があるので買い物して帰ったり便利です。
商業施設が閉まるとかなり暗いので危ない。歩道はもう少し街灯が欲しい。
飲食店の充実
星ヶ丘テラスがありいつも週末は賑わっています。
カフェが多いイメージで商業施設内にあるので商業施設外にも飲食店が欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いかと思います。小,中、高、大と近くにあるので子供がいる方には良い環境かと思います。
坂道が多いのと少し夜は暗いので自転車も多いので歩道と自転車専用は有れば良いのにと思います。
治安
警察の方の巡回をよくされてるイメージです。集合住宅が多くその付近に交番が有ります。
やはり街灯の少なさが気になります。もう少し明るくして欲しい
コストパフォーマンス
集合住宅も綺麗なので地域的には安くないと思います。ただセキュリティ面では安全だと思います。
集合住宅も結構大きく広いので住み続けてなれるまでは大変かもしれません。

日進市の暮らし情報ガイド

日進市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日進市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。