青梅東ガーデンわかぐさ公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/小作駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都羽村市小作台2丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年4月
総戸数24戸
小学校区域羽村市立小作台小学校
中学校区域羽村市立羽村第一中学校
専有面積51.84m² ~ 69.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本クリエイト
施工会社泰洋建設
管理会社東急コミュニティー

青梅東ガーデンわかぐさ公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 青梅東ガーデンわかぐさ公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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青梅東ガーデンわかぐさ公園の売却ガイド

青梅東ガーデンわかぐさ公園は東京都羽村市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は小作駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには青梅東ガーデンわかぐさ公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

羽村市のマンション売却市場

羽村市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

青梅東ガーデンわかぐさ公園を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小作駅まで徒歩7分
  • JR青梅線/小作駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 羽村市立小作台小学校
  • 中学校区: 羽村市立羽村第一中学校

青梅東ガーデンわかぐさ公園に関するよくある質問

青梅東ガーデンわかぐさ公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。青梅東ガーデンわかぐさ公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青梅東ガーデンわかぐさ公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が青梅東ガーデンわかぐさ公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

青梅東ガーデンわかぐさ公園はどのような物件ですか?

青梅東ガーデンわかぐさ公園は東京都羽村市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小作駅徒歩7分。築1990年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

羽村市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは羽村市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。青梅東ガーデンわかぐさ公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

羽村市の住みやすさは?

羽村市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 羽村市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

羽村市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

羽村市の子育て環境は?

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小作駅に対する口コミ】夜の飲食店ですが、居酒屋やクラブ系の飲み屋は充実していましたが、今はコロナで閑散としています。 マンションも徒歩圏内で探せばそれなりにあると思います。歩いて10分くらいの場所に大規模なマンションが建ちましたが、しばらくは売れ残りがあったようですし。 朝の通勤で東京方面について、青梅始発もしくは河辺始発の電車となりますが、小作駅までなら座れる可能性はあります。これまでは隣の羽村駅からだと座れない可能性が高かったです。これも、今はコロナのため通勤者が減っているようなので、どの駅からでも比較的座れるようになっているようですが… 治安については、特に悪いことは無いと感じています。
【小作駅に対する口コミ】ゆっくりコーヒーを飲めるような喫茶店があれば良いなと思います。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
コンビニや銀行などが揃っている。都心へも東京行き直通に乗れば新宿まで1時間で行ける。
駅周辺の一部にはパブやキャバクラのような場所がある。遅くなるとマンションまでの道は住宅街で暗い道になってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街で、子供から大人までのんびりできる大きな公園が近い。
大きなスーパーが近くにない。スーパーやコンビニドラッグストアまで少し歩く。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
古いわりには管理がしっかりしているのできれい。管理人さんが常勤でオートロックなので安心。
自転車置き場が少ない。置き場所はくじで決めていた。エレベーターは1つのみ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが良く、風通しもいい。天井もそれほど低くなく部屋が広く感じる。
お風呂が少し換気しにくいのでカビなどに気を遣う。
買い物・飲食店充実度 ★★
徒歩で行ける距離に業務スーパーと小規模のスーパーはある。
大きいスーパーがないので、一か所で生活用品や食品をまとめて買うのには不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに大きな公園があり遊具も充実していて年齢に応じた遊びができる。
小学校や中学校までの距離があるので通学が慣れるまで大変だと思う。
2024年02月 メリット
交通利便性
東京駅まで直通運転がある。比較的終点に近い駅なので乗り降りの際に混雑が少ない。
1路線しかないため遅延や事故などで止まるとどこにも行くことができない。
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニが多いので簡単な買い物は特に困らない。
お惣菜や青果などを扱うお店がなく、買い物をする場合は少し歩いてスーパーに行く必要がある。
飲食店の充実
居酒屋が多くそこまで混雑していないので利用しやすい。
一息つける、暇つぶしに利用できるコーヒー店やチェーンのファストフード店がない。
暮らし・子育て環境の充実
近くにはアパート、マンションも多く、落ち着いた景観のため家族では過ごしやすいと思う。
商業施設など子供お遊べる、子供のおもちゃを買える施設がないため、その点は苦労するかも。
治安
街灯もありコンビニも多いので何があっても駆け込める。交番も目の前にあるので安心かも。
飲み屋が多いので夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
家賃は路線の利便性から見れば安い方ではないかと思う。社宅も多いです。
東京直通とはいえ1時間ほどかかるためなっているだけとはいえ、少し疲れてしまう。

羽村市の暮らし情報ガイド

羽村市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が14件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

羽村市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。