グランツ羽村アーバンスクェアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/小作駅 徒歩16分 JR青梅線/羽村駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都羽村市栄町2丁目14-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2003年3月
総戸数45戸
小学校区域羽村市立栄小学校
中学校区域羽村市立羽村第二中学校
専有面積73.23m² ~ 93.83m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社五光建設
施工会社五光建設
管理会社東急コミュニティー

グランツ羽村アーバンスクェアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランツ羽村アーバンスクェアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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グランツ羽村アーバンスクェアの売却ガイド

グランツ羽村アーバンスクェアは東京都羽村市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数45戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は小作駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはグランツ羽村アーバンスクェアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

羽村市のマンション売却市場

羽村市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランツ羽村アーバンスクェアを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小作駅まで徒歩16分
  • JR青梅線/小作駅 徒歩16分
  • JR青梅線/羽村駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 羽村市立栄小学校
  • 中学校区: 羽村市立羽村第二中学校

グランツ羽村アーバンスクェアに関するよくある質問

グランツ羽村アーバンスクェアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランツ羽村アーバンスクェアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランツ羽村アーバンスクェアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランツ羽村アーバンスクェアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランツ羽村アーバンスクェアはどのような物件ですか?

グランツ羽村アーバンスクェアは東京都羽村市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小作駅徒歩16分。築2003年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

羽村市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは羽村市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランツ羽村アーバンスクェアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

羽村市の住みやすさは?

羽村市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 羽村市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

羽村市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

羽村市の子育て環境は?

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小作駅に対する口コミ】駅の周辺には飲み屋さんが多いので、そういう点では使いやすいと思います。電車は青梅線の端の駅(青梅駅)に近いということもあり、上り電車(立川・東京方面)では座れる確率が少し高めなのが嬉しいです。また、この町の雰囲気はのどかな方で、自然も多く落ち着きます。
【小作駅に対する口コミ】駅から飲み屋さんのエリアを抜けるとホストクラブのお店がいくつかあり、夜遅い時間に歩くと、ホストやホステスっぽい人が道に立っているので、少し気になります(女性は話しかけられることはありませんが、中年男性は声をかけられることもあるみたいです)。また、主要の駅(一番近くて立川駅)まで出るのに少し時間がかかりますし、都心までもどうしても遠いので、その点は少し不便かもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
駅前にコンビニやスーパーがあって便利混雑もしにくい
1時間あたりの本数が少ない遅延すると次の電車くるまでものすごく時間かかる
生活利便施設の充実
西友が深夜も営業してるから食品買う時に便利
駅前に店があまり充実していない居酒屋が少ない
飲食店の充実
松屋や満州やマックなど、すぐに済ませられる店が充実してる
美味しいお店が少ないチェーン店しかないから飽きる
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがちゃんとある
高校や中学が結構遠いから自転車がないと不便
治安
がらが悪い人はあまり見ない大人も優しいひとがおおい
高校生がマナーが悪い子が比較的たくさんいる
コストパフォーマンス
家賃は比較的安い方でくらしやすいとおもう
都心に行くまでにかなり時間がかかるから仕事のはばが狭まる
交通利便性
東京快速に乗れる。立川にも行きやすい距離
もう少し環境を綺麗にしてほしい。(ゴミなどの整備)
生活利便施設の充実
小さなコンビニがあるため、急いでいても買えるので助かる。
コンビニ以外がないため、少し不便。もう少し買い物出来る場所を増やして欲しい。
飲食店の充実
周辺にはコンビニ以外にもマクドナルドがある。
夜系の仕事もあるため、学生が少し遅い時間帯通りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
唯一あるとしたらトイレ入る時に視覚障害者のための音声が流れている。
近くには遊ぶ場所が少ない。トイレがとても狭いのが気になる。
治安
駅周辺ごみが多かったりするので少し不清潔。
夜系の仕事の方や少し治安が悪い方が多い。
コストパフォーマンス
家賃は都会と比べてとても安く住みやすい地域。
家賃はとても安いが、利便性の面でみると少し不便。
交通利便性
基本的に、混雑するということはないです。エスカレーター、エレベーター、階段、改札はいつ行ってもガラガラですね。
狭い分、通退勤の時間は少し窮屈になるかもしれません。
生活利便施設の充実
小さいキオスクや、近くに郵便ポストや銀行があります。
トイレがないので、お腹が弱い方や頻尿の方は気を付けた方がいいかもしれません。
飲食店の充実
飲食店は全くないので、人を視界に入れたくない人には向いていますね。
飲食店は一つもありません。駅内にキオスクがあるだけです。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーター、階段は一通りあります。
トイレ、喫煙所、休憩室は一つもありませんね。
治安
露出狂、痴漢、マナーの悪い人を見かけたことがありません。
お年寄りが多いので、多少の問題は起こるかもしれません。
コストパフォーマンス
人があまりいないので、一人が好きな人には向いています。
坂道が多い、道が狭いなどの改善点はあります。

羽村市の暮らし情報ガイド

羽村市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が14件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

羽村市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。