タック羽村の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/羽村駅 徒歩17分 JR青梅線/小作駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都羽村市栄町2丁目22-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1983年1月
総戸数61戸
小学校区域羽村市立栄小学校
中学校区域羽村市立羽村第二中学校
専有面積52.78m² ~ 66.99m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社高島
施工会社東京建設工事
管理会社日本ハウズイング

タック羽村を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 タック羽村の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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タック羽村の売却ガイド

タック羽村は東京都羽村市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数61戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は羽村駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはタック羽村の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

羽村市のマンション売却市場

羽村市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タック羽村を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 羽村駅まで徒歩17分
  • JR青梅線/羽村駅 徒歩17分
  • JR青梅線/小作駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 羽村市立栄小学校
  • 中学校区: 羽村市立羽村第二中学校

タック羽村に関するよくある質問

タック羽村の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タック羽村には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タック羽村の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がタック羽村の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タック羽村はどのような物件ですか?

タック羽村は東京都羽村市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。羽村駅徒歩17分。築1983年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

羽村市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは羽村市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タック羽村には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

羽村市の住みやすさは?

羽村市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 羽村市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

羽村市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

羽村市の子育て環境は?

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小作駅に対する口コミ】青梅線の西の方では駅前にお店が少ない場所が多いが、小作駅前は飲食店や居酒屋の数が多く、平日でも会社帰りのサラリーマンや友人との飲み会などで駅前が賑わっている。特に週末の居酒屋では前もって予約しないと席が空いていないことも多いくらい街に活気がある。
【小作駅に対する口コミ】夜中になると酔っ払いに絡まれることがある。駅前に交番があるので基本的に問題ないと思うが、一本路地に入った場所では人通りが少なくなる場所もあり女性だけの真夜中の歩行はやめた方が良い。また、駅前が飲屋街で街が多少汚い印象がある。子供が駅を活用する場合には環境が良いとは言えないと感じる方もいるかもしれない。
2024年01月 メリット
交通利便性
青梅線なので電車はよく来る 通勤時間は比較的混雑しているが満員電車になることが無いのでgood
通勤時間以外はタクシーが止まっておらず、若干不便に感じる
生活利便施設の充実
駅の近くに大きめのスーパがあるので非常に便利
逆に言えば駅周辺は大きめのスーパー一つしかないため服屋などが欲しい
飲食店の充実
地元のお店が多少ある、ラーメン屋があり美味しい
上記以外のお店が無く、食事するときに非常に困る
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩20分ぐらいのとこに動物園がある
子供の遊び場的なものが少ない、公園や図書館があればいいと思う
治安
年配の方が多い、地域のふれあいイベントがある
交番がなく、夜は暗い、近くに高校があるため、子供のいる方は注意
コストパフォーマンス
物件が安く、住みやすい 賃貸も多いため住む場所には困らなさそうな印象
店の距離が離れているため車が必要になると思う
交通利便性
10分に一度のペースで来るのであまり困ることは無い
遅延したり止まったりするとほかの路線がないから大変
生活利便施設の充実
近くに居酒屋、コンビニ、マック、薬局など色々ある
居酒屋が多いから夜は少し変な人が多いので怖い
飲食店の充実
カフェなどが多く、ここにしかない自営業のお店もある
強いて挙げれば、ゆっくりいられる場所がない
暮らし・子育て環境の充実
小学校、保育園、幼稚園などは近くにあるが、中学校、高校は近くにない
中学校や高校、大学は近くにないので少し不便
治安
お昼までの治安はそこまで悪くない。朝が1番平和
夜は結構悪い方で、ちかんをされたことがある
コストパフォーマンス
近くに住んでいる人はたくさんいて、アパートや一軒家が多い
電車の音が響くので、近くに住む人は大変。

羽村市の暮らし情報ガイド

羽村市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が14件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

羽村市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。