集成パーソナルハイツ和光の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/和光市駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県和光市中央2丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年6月
総戸数17戸
小学校区域第三小学校
中学校区域大和中学校
専有面積53.33m² ~ 57.12m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社集成建設
施工会社岩本組
管理会社日本ハウズイング

集成パーソナルハイツ和光を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県和光市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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集成パーソナルハイツ和光の売却ガイド

集成パーソナルハイツ和光は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は和光市駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには集成パーソナルハイツ和光の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

集成パーソナルハイツ和光を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和光市駅まで徒歩13分
  • 東京メトロ副都心線/和光市駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三小学校
  • 中学校区: 大和中学校

集成パーソナルハイツ和光に関するよくある質問

集成パーソナルハイツ和光の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。集成パーソナルハイツ和光には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

集成パーソナルハイツ和光の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が集成パーソナルハイツ和光の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

集成パーソナルハイツ和光はどのような物件ですか?

集成パーソナルハイツ和光は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和光市駅徒歩13分。築1980年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。集成パーソナルハイツ和光には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄も乗り入れしていて、都心へのアクセスがいい。 始発駅なので、座れる
もし、乗り入れ路線が増えるともっと良くなる
立地・治安・周辺環境 ★★★
新興住宅地なので、店舗等が増えている。 駅から15分と意外と近い 最近、西友ができたのが便利
ちょっと、駅周りに店舗が少ない 夜には、通行人が減るため、道が暗い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスが1階にあり、玄関先とは、離れているので、多少防犯になる。
低階数は、日当たりが悪い 管理人さんがいないので、宅配の荷物の受け取りがしにくい
お部屋の仕様・設備 ★★★
窓が広い。 お風呂が追い炊きできる。 ベランダが広い
日当たりが悪いので、湿度が高く、カビになりやすい
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにドラッグストアがあるので、生活必需品の購入は、便利 近くにミニストップもある
食品を購入するには、駅まで行かないとスーパーがない、
暮らし・防災・子育て ★★★
埼玉病院に比較的近い。 大和中学校が近い。 浅久保祭りがある
小学校まで、交通量が多い道を通る。 近くにバス停がないので、駅から15分程歩く
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和光市駅に対する口コミ】ファーストフードや和洋食様々な飲食店があり、複数のコンビニも近くにあるので便利です。 駅ビルが出来てからはスーパーやカフェ、アパレルショップなども充実し、よりいろいろなものが選べるようになったので不自由しません。
【和光市駅に対する口コミ】東武東上線は事故や点検などで遅延することが多いのでその点は少し不便だと感じることもあります。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和光市駅に対する口コミ】東京メトロ副都心線、有楽町線と東武東上線の3つの沿線があり、副都心、有楽町線の始発駅でもあるため、座ることもできるので、交通アクセスは抜群です。イトーヨーカドーがあるため、買い物も便利です。大通りが多く、治安も問題ありません。
【和光市駅に対する口コミ】車が多く、渋滞が激しいことです。排気ガスが気になります。
2023年08月 メリット
交通利便性
東武東上線、副都心線、有楽町線など複数の路線が利用できる。快速、急行は必ず止まるので便利。池袋まで15分ほどで行けるため、都内へのアクセスもいい。
都内への通勤通学者が多いため、時間帯によってはとても混雑する。
生活利便施設の充実
駅ビルが新しくなり、お手洗いも綺麗。成城石井、スタバ、ファミマ、カルディ、パン屋、雑貨屋、ユニクロ、飲食店などがあり、便利になった。
駅の表側は充実しているが、裏側はまだ開発途中なのか、何もないし、道幅も狭いので危ない印象。
飲食店の充実
スタバ、イートインのあるオシャレなベーカリー、駅ビルの上には飲食店が多数あり、便利。改札を出てすぐにはスイーツやお弁当屋さんがある。
強いて言うなら、ベーカリーの店内が狭く、買い物がし辛い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の割と近くにマンションに囲まれた広い公園があり、木陰も多く、お散歩や遊ぶのには向いている印象。
強いて言うなら、駅前がごちゃごちゃしていて通行しにくい時がある。
治安
駅前に交番がある。広い出口はお店がたくさんあり明るい。
裏側の出口はお店が少なく、夜は結構暗いので危ない印象。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスが良く、神奈川へも行けるので便利。
家賃が異様に高い。ハブ駅だからか、年々上昇している印象。
交通利便性
東武東上線、副都心線、有楽町線など複数の路線を利用できて、快速も止まりますし、池袋までも快速なら2駅。元町中華街行きなら始発でゆったり座れる。
出退勤の時間帯は混むのでベビーカーは折り畳み必須。
生活利便施設の充実
出退勤のついでに立ち寄りたい病院やドラッグストア、コンビニなどあったら嬉しいお店が全部揃っている。出退勤の時間をずらせばベビーカーのまま乗り降り可能。駅ビルのエレベーターが広いので、ベビーカー複数台での乗り降りが可能。
駅に改札に降りるときに利用するエレベーターが駅ビルのオープン時間しか利用できないので朝早い時間帯などは使えず不便に感じます。本屋さんが無いのであったらより便利だなと思います。
飲食店の充実
改札出てすぐにスターバックスがあるので、待ち合わせに便利。駅出てすぐに南口にロイヤスホストがあり、キッズチェアもあるので仕事終わりの夫と待ち合わせて夕飯を済ませる事があります。
強いて言えば、ほっともっと等、敷居が高過ぎずデイリーに気軽に利用できるお弁当屋さんがあればなお嬉しいなと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園の数自体は多いし、見学に行くと、教育の質も高いなと感じます。駅ビルの多機能トイレにはベビーカーごと入れるし、おむつ替え台もあり、とても清潔です。赤ちゃんスペースも清潔です、
フルタイムで無いと希望の保育園には入れないのが不満です。駅に改札に降りるときに利用するエレベーターが駅ビルのオープン時間しか利用できないので朝早い時間帯などは使えず不便に感じます。
治安
駅周辺は暗くなっても街灯が多く、駅前に交番があり、歓楽街も無いし、あまり酔っ払いも見かけません。
強いて言えばパチンコ屋が駅前にあるので、そこの騒音が気になります。
コストパフォーマンス
駅から都心へのアクセスも良いし、便利なお店も沢山揃っているので、値段相応には感じています。
マンション購入を検討していますが、駅近になるにつれて、都心が高いからか、やはり埼玉の中でも高めだなと感じます。そして、駐車場がある物件が少ないです。
交通利便性
東京(池袋)までも近いし、よく利用する武蔵野線への乗り継ぎも近いし、利便性は高いと思います。
出来れば武蔵野線が通っていてくれてればとてもありがたかったです。
生活利便施設の充実
改札前には惣菜の販売店舗やスイーツの販売店舗があり、仕事帰りに購入することが出来てとても便利です。
とくにはありませんが、強いて言えば商店街があると嬉しいです。
飲食店の充実
とりあえずはあるのでものすごく困る事はない。
数が少ないので選択肢が少ないのと、昼時が混み合う。
暮らし・子育て環境の充実
駅のお手洗いがとてもキレイで気持ちよく利用出来る。
保育園の数が少ないと聞いたので、増えると子育て世帯が生活しやすくなるのでは。
治安
特に治安が悪いとは聞いた事がないし、感じた事もない。
うるさくもないし、特にデメリットを感じた事はない。
コストパフォーマンス
とりたてて高いと感じた事はない。普通だと思う。
激安スーバーがあると、嬉しかったと思う。

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。