隅田グリーンマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/鐘ヶ淵駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都墨田区墨田5丁目9-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1978年12月
総戸数62戸
小学校区域隅田小学校
中学校区域鐘淵中学校
専有面積47.54m² ~ 66.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社鐘紡不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社東京互光

隅田グリーンマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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隅田グリーンマンションの売却ガイド

隅田グリーンマンションは東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数62戸、9階建の建物です。

最寄り駅は鐘ヶ淵駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには隅田グリーンマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

隅田グリーンマンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鐘ヶ淵駅まで徒歩6分
  • 東武伊勢崎線/鐘ヶ淵駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 隅田小学校
  • 中学校区: 鐘淵中学校

隅田グリーンマンションに関するよくある質問

隅田グリーンマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。隅田グリーンマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

隅田グリーンマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が隅田グリーンマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

隅田グリーンマンションはどのような物件ですか?

隅田グリーンマンションは東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鐘ヶ淵駅徒歩6分。築1978年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。隅田グリーンマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】荒川と隅田川に挟まれた駅、周囲に高い建物が無いので空が広く感じます。ホームがすごく長いのが特徴的で、これは一見の価値ありです。アクセス面では北千住駅まで5分や浅草駅まで10分強となっています。また浅草までの途中にとうきょうスカイツリー駅があり直通で行けます。
【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】住宅街の路地が迷路のようになっているので車で迷いこんだ場合は恐怖です。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
サラリーマンや近所の常連さんが軽く一杯飲んで帰る、という雰囲気の小さな居酒屋・小料理屋が点在しており、ハイボール街道と呼ばれている。価格も安く、それぞれ個性的で料理も美味しい。
駅前はセブンとファミマ、弁当屋があるくらいで、ご飯を食べられるチェーン店などはない。駅近のスーパーは閉店してしまい、最寄りのスーパーまでは歩いて5分程度かかる。
2024年09月 メリット
交通利便性
通勤時間帯の電車は激混みではないので、利用しやすいです。
改札からホームまでが上り坂で少し距離があります。
生活利便施設の充実
喧騒としていないため住みやすい地域です。
駅前には飲食店なとがほとんどありません。
飲食店の充実
老舗の店舗が多く、有名店も点在しています。
駅前にはコンビニしかありません。居酒屋もありますが、日常使いは難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
改札からホームまでスロープで直通なので、階段などの不安はありません。
ショッピングモールなどは無いので、買い物ははしごする必要があります。
治安
昼間も夜も静かで住みやすい地域かと思います。
人気が少ないので、深夜1人で歩くのは少し怖さを感じます。
コストパフォーマンス
墨田区の中では家賃が安い地域かと思います。
川が近いため、震災時の不安が大きくある地域です。
交通利便性
トンネルがあるおかげで踏切が閉まっていても踏切の向こうへ行くことができます。
待ち時間が非常に長いです。都心に近いので仕方はないですが、グーグルマップで開かずの踏切と出たときにはびっくりしました。
生活利便施設の充実
スーパーもコンビニもあり業務用スーパーなどもあるので食品類は充実しています。それに加え服の店もあるので非常に住みやすいです。
専門店のようなものがありません(文房具屋や釣具屋、ジャンク屋など)
飲食店の充実
カレーがおいしい店があります。中華屋は3件程度あり、中華には困ることはありません。洋食はすくないです。
もし、洋食屋があったらもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
土手が近いので広く遊べます。そして、保育園も少なくはないのでいいとおもいます。
できれば遊具をもっと増やしていってほしいです。
治安
結構いいです。ゴミが落ちてたりすることもあまりありません。
きれいかといわれれば普通です。トイレも普通です。
コストパフォーマンス
団地などで家賃2万円で生活できます(条件あり)
遊ぶには少し物足りない場所かもしれません

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。