長峰杜の四番街の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/若葉台駅 徒歩23分 京王相模原線/若葉台駅 バス6分 京王相模原線/稲城駅 バス10分
所在地(住所)東京都稲城市長峰3丁目7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年3月
総戸数88戸
小学校区域長峰小学校
中学校区域稲城第五中学校
専有面積69.67m² ~ 112.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市再生機構
施工会社大末建設岩倉建設
管理会社日本ハウズイング

長峰杜の四番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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長峰杜の四番街の売却ガイド

長峰杜の四番街は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数88戸、9階建の建物です。

最寄り駅は若葉台駅(徒歩23分)です。

現在、URICOには長峰杜の四番街の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

長峰杜の四番街を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若葉台駅まで徒歩23分
  • 京王相模原線/若葉台駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 長峰小学校
  • 中学校区: 稲城第五中学校

長峰杜の四番街に関するよくある質問

長峰杜の四番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。長峰杜の四番街には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長峰杜の四番街の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が長峰杜の四番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

長峰杜の四番街はどのような物件ですか?

長峰杜の四番街は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若葉台駅徒歩23分。築1996年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。長峰杜の四番街には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【若葉台駅に対する口コミ】一時期前に流行した「トカイナカ」に属する駅です。 駅周辺には充実した商業施設が並びますが、少し駅を離れると自然が豊かでのんびりとした雰囲気で、いいとこ取りと言った感じです。 駅周辺では未だ開発が進み、次は何が建つんだろう?と現在進行形で進歩している駅です。最近ではコーチャンフォー(大規模文具&書店)、テレビ朝日のメディアセンターが建設され、定期的にイベントなどが催されています。 広い芝生公園もあり、とても住みやすい町です。 電車移動では都心まで1時間圏内なことに加え、南大沢や多摩センター、調布など、話題の駅が5駅圏内でもあります。 また、学習塾が多いので、夜になると近辺にはガードマンが巡回しており、防犯的にも多少なりとも安心感があります。
【若葉台駅に対する口コミ】駅周辺は夜でも明るく人通りが多いですが、少し離れると一気に暗く、人通りが少なくなります。 また駅周辺、東京側は人気が高く、家賃の高いマンションが多く、ファミリー層以外は少し敷居が高い雰囲気があります。 (神奈川側はそうでもなく…むしろ安いですが笑)
2024年06月 メリット
交通利便性
夜だと、稲城についてホームに降りた瞬間から山から降りてきた木々の匂いがします。駅直結スーパーあり
特急が止まらない。意外と人がいて混んでいる。
生活利便施設の充実
駅直結スーパーがある。少し歩いたところにもスーパーがある
最近駅直結の100円均一ショップが潰れてしまった。
飲食店の充実
近くにスシローとガストがある。駅直結の大衆食堂もある
駅近に店がたくさんあるわけではないので選択肢は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校がたくさんある。道が広いので移動しやすい
坂が多いので子供を連れるのには電動自転車じゃないと辛い
治安
歓楽街がないので治安はいいと思う。街灯も多い
一度だけ不審者を見たことがある。警察に通報した
コストパフォーマンス
都会まで電車で30分なのに程よく自然もあって良いと思う
駅の周りに特に何もないのに少し家賃が高い。土地も高いらしい。
交通利便性
・新宿駅まで最短30分ほどでアクセスできる。・駅前には大きなロータリーがあり、バスやタクシー乗り場がある。・通勤ラッシュはあるが、平日の日中は空いていて座れる。
・利用人数は多いが特急は停まらない・駅自体が大きめの為、改札までの距離がある。・駅には改札が下にあるため主にエスカレーター、エレベーター、階段を利用。
生活利便施設の充実
・駅ビルとなっているため、駅には飲食店、コンビニ、ドラッグストア、美容院と一通りそろっている。・駅からすぐに、商業施設あり。
・強いて挙げれば必要の物はほぼ揃うが、銀行が少なめ。おしゃれなカフェやショップは少ない。
飲食店の充実
・飲食店もそれなりにあり、ファミリーが入りやすいお店が多い。・リーズナブルなお店が多い。・王将、すき家、サーティワン、カフェドクリエなど。
・おいしいパン屋がない。・マクドナルドなどファーストフードがない。
暮らし・子育て環境の充実
・子育てするには綺麗な街で良いと思う。・買い物には困らず、若葉台駅周辺ですべて揃う。・大きな公園もあり、週末は賑わっている。
強いて挙げれば、病院が少し少なめだと思う。
治安
駅周辺は商業施設があるものの、歓楽街がないので治安はとても良い。
夜は人が少なめなので、暗くなった時に公園などを通って帰宅する場合少し不安を感じる。
コストパフォーマンス
新しい街なので、ひとつひとつがゆとりをもって建てられている。田舎ののどかさと便利さが丁度よく、土地もそこまで高くない。
駅周辺はほぼ出来上がっているので、新築などを探すときに駅近の物件はみつかりにくい可能性がある。

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。