ヴェルディーク稲城長沼の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/稲城長沼駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都稲城市押立571-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2013年1月
総戸数22戸
小学校区域稲城市立稲城第四小学校
中学校区域稲城市立稲城第四中学校
専有面積70.00m² ~ 78.13m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社オンズコンフィアンス
施工会社多田建設
管理会社伏見管理サービス

ヴェルディーク稲城長沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴェルディーク稲城長沼のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ヴェルディーク稲城長沼の売却ガイド

ヴェルディーク稲城長沼は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は稲城長沼駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェルディーク稲城長沼の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルディーク稲城長沼を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲城長沼駅まで徒歩12分
  • JR南武線/稲城長沼駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲城市立稲城第四小学校
  • 中学校区: 稲城市立稲城第四中学校

ヴェルディーク稲城長沼に関するよくある質問

ヴェルディーク稲城長沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルディーク稲城長沼には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルディーク稲城長沼の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴェルディーク稲城長沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルディーク稲城長沼はどのような物件ですか?

ヴェルディーク稲城長沼は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲城長沼駅徒歩12分。築2013年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルディーク稲城長沼には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【稲城長沼駅に対する口コミ】最近、駅から徒歩3分の所に商業施設イオンタウンができました ピーコックストア・クリーニング・歯医者・ケーズデンキ・24時間営業のコインランドリー・眼鏡店・すた丼ができ便利になりました。 周りには飲食店は少ないですが緑豊かで河原が近く住みやすい街です。
【稲城長沼駅に対する口コミ】生活必需品を買うのには困りませんが洋服を購入するとこがありません。
2022年06月 メリット
交通利便性
電車は南武線のみですが、府中本町まで出ると武蔵野線へ、稲田堤まで出ると京王線に乗り継げます。どちらも3、4駅で行けるので5〜10分程です。駅前にロータリーがあって、少ないですがバス路線が通っています。
完全に住宅街という感じで、トータルで交通利便は良いとは言えません。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあるので、普段の買い物は出来ます。居酒屋や、小ぢんまりした飲食店はちらほらあります。内科や歯医者さんはありますが、病院等も少ない印象です。
駅前のイメージとして栄えてはいません。足を伸ばして違う駅までいかないと、何でも揃うとは言えません。
飲食店の充実
古いけれど美味しい焼肉屋さんが駅前にあります。駅から少し歩きますが、府中街道沿いに美味しい居酒屋さんもあります。
全体的に個人営業の小さなお店が多い印象です。なので今日は開いてない!なんてこともあります。大人数で来店するときや、目的があるときは下調べが必要です。
暮らし・子育て環境の充実
駅前がささやかな広場になっていて、たまにイベントをやっています。駅はきれいでエレベーターも使いやすいです。多摩川の方まで行けば大きな広場もあります。
公園は少なくて、バスも少ないので自転車や車で移動しないといけません。
治安
住宅街なので酔っ払いやうるさい集まりなどはあまりありません。夜も電車が止まるときは人気が多いです。府中街道沿いは夜も車通りが多く、街灯もあり明るいです。
昼間は気になりませんが、夜は電車が止まるとき以外は人気が少ないので、少し怖い印象です。全体的に細い道が多く、街灯はあるけど人気が少ないです。
コストパフォーマンス
賃貸物件は安いです。築浅の物件でもそんなに高くないでコスパはいいと思います。
古い物件も多いです。安いかわりに古かったり、店舗の上だったりすると色々不便もあるので、よく調べたほうがいいです。

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。