ルイシャトレ稲城多摩川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/矢野口駅 徒歩14分 JR南武線/稲城長沼駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都稲城市押立1698-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年2月
総戸数46戸
小学校区域稲城市立稲城第四小学校
中学校区域稲城市立稲城第四中学校
専有面積58.35m² ~ 71.83m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ニチモ
施工会社大豊建設
管理会社長谷工コミュニティ

ルイシャトレ稲城多摩川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルイシャトレ稲城多摩川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都稲城市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ルイシャトレ稲城多摩川の売却ガイド

ルイシャトレ稲城多摩川は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数46戸、8階建の建物です。

最寄り駅は矢野口駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルイシャトレ稲城多摩川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルイシャトレ稲城多摩川を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢野口駅まで徒歩14分
  • JR南武線/矢野口駅 徒歩14分
  • JR南武線/稲城長沼駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲城市立稲城第四小学校
  • 中学校区: 稲城市立稲城第四中学校

ルイシャトレ稲城多摩川に関するよくある質問

ルイシャトレ稲城多摩川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルイシャトレ稲城多摩川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルイシャトレ稲城多摩川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルイシャトレ稲城多摩川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルイシャトレ稲城多摩川はどのような物件ですか?

ルイシャトレ稲城多摩川は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢野口駅徒歩14分。築1999年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルイシャトレ稲城多摩川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近くにホームセンターがあり、ちょっとした買い物はそこで済ませられる。
駅まで歩いて15分以上かかってしまうところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションを出てすぐに多摩川を眺めながらウォーキングが楽しめる。
多摩川沿いの道路がマンション出てすぐにあるため、夜中など窓を開けて寝ているとトラックなどの車の音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
見た目も古臭くなく、管理人さんも清掃をよくしてくれているのでいつもきれいです。
多摩川付近のため、夏場は裏側についている階段に虫がたくさんいる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
昼間はリビングに日差しがたっぷり入るので、電気つけなくてよいです。
バリアフリーがあまり充実していないように感じる所。
買い物・飲食店充実度 ★★★
車、自転車があれば少し家から離れるとスーパー、飲食店コンビニが充実している。
交通手段が徒歩しかない方は、コンビニ行くにも歩いて10分以上かかってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
毎年夏になると、稲城大橋の下や近くの神社でお祭りをやっているので、賑やか。
一番近くの病院へ行くにも少し時間がかかる。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲城長沼駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーが2店舗ありコンビニも近くにあります。駅周りは平坦です。京王稲城駅にも歩いて行けます(約15分)。都内でありながら緑豊かです。 日中は快速が止まり、当駅が始発、終点の電車もあります。みどりの窓口もあります。
【稲城長沼駅に対する口コミ】駅周辺から離れるとお店は少ないです。日用品は購入できますが衣料品を扱うお店は駅周辺にはありません。
2024年02月 メリット
交通利便性
稲城長沼始発の電車があるのでそれを選べば座れる可能性が高い。最近4ホームあるうちの2ホームに落ちないようにするドアがついた
改札が3つしかない。券売機は2つしかない。
生活利便施設の充実
改札出て目の前にウェルシアがあり徒歩圏内にスーパーが3つある。病院駅の近くに数軒ある。
イオン系列しかないので飽きる。歯医者ばかりある。
飲食店の充実
くらすクラスにシェアスペースがありおにぎり屋さんやお弁当屋さんはあります。
マックはあるが少し遠い。ファミレスが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園や児童館は少し駅からは歩くが充実している。駅前にくらすクラスという狭いけど大きいブロックが置いてあったり机と椅子(ベビー椅子あり)があり食事もできる。
特にこれといって光るものはないです。保育園は入りにくいと思います。
治安
飲み屋さんはあるが夜酔っ払いはさほどいない。全体的に小綺麗。
鳩のフンが気になる場所がある。駅前に交番はないです。
コストパフォーマンス
家賃は快速が止まったり始発駅にも関わらずそこまで高くない。
駅から離れると本当に何もない。車が必要になる。
交通利便性
周辺が落ち着いていて、自然が多い。買い物もべんりです。
強いて言えば夜のお店がなく、駅前に魚民があるだけなので、酒飲みには残念な駅前だと思う。
生活利便施設の充実
駅前にグルメシティとイオンフードスタイルがあるので買い物はべんり。少し行けば、稲城診療所もある。
強いて言えば、駅からバスでの移動が不便かもです。
飲食店の充実
基本的には駅前でほぼ揃うと思います。遅い時間はお店がないです。
基本的に駅前にチエーン店の外食店が無いのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く公園なども充実しています。子育てとかにはむいています
強いて言えば、えきからの移動が問題かもしれない。バスでの移動が不便かもしれないです。
治安
駅前に飲み屋がほぼないので酔っぱらいはいません。
交番がない、よるは深夜になると駅前でも人はほとんど居ないです。
コストパフォーマンス
朝は始発電車があるので座って行けるから助かる、家賃も高くないと思う。
強いて言えば、農業用水路と多摩川も近いので、水害が心配。

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。