長峰杜の四番街3号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/稲城駅 バス10分
所在地(住所)東京都稲城市長峰3丁目5-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年3月
総戸数48戸
小学校区域稲城市立長峰小学校
中学校区域稲城市立稲城第五中学校
専有面積69.67m² ~ 103.50m²
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社大末建設岩倉建設

長峰杜の四番街3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、長峰杜の四番街3号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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長峰杜の四番街3号棟の売却ガイド

長峰杜の四番街3号棟は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数48戸、9階建の建物です。

最寄り駅は稲城駅です。

現在、URICOには長峰杜の四番街3号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

長峰杜の四番街3号棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲城駅が利用可能
  • 京王相模原線
  • 稲城駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲城市立長峰小学校
  • 中学校区: 稲城市立稲城第五中学校

長峰杜の四番街3号棟に関するよくある質問

長峰杜の四番街3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。長峰杜の四番街3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長峰杜の四番街3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が長峰杜の四番街3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

長峰杜の四番街3号棟はどのような物件ですか?

長峰杜の四番街3号棟は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1996年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。長峰杜の四番街3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
10分20分間隔で電車がくる(人によってはデメリット)よみうりランドが近いバス乗り場やタクシー乗り場がある
個人的な意見としてあるものが一つあります。その個人的な意見とは稲城駅の路線、京王相模原線から小田急線への乗り換えが大変だと言うことです。
生活利便施設の充実
個人的に稲城駅の良いところとして挙げられるものはスーパーがあるということです。
個人的に駅が小さいことと、駅の周りの施設が少ないって思う
飲食店の充実
飲食できるところとしてあるものはパン屋です。
個人的に飲食できる施設が少ないと感じています。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターなどあり、階段ではスロープがついていたはず。
自分が詳しくないだけかもしれないが近くに公園がないイメージ。
治安
治安が悪いと感じたことがないので多分治安いいと思う。
治安が悪いと言えるのか分からないがごみは落ちてるかも。
コストパフォーマンス
コストなどそこら辺のものについては詳しくないが多分普通だと思う。
参考になるかは分からないが自販機とかは100円のものはないかも?
交通利便性
稲城駅から最短23分で新宿までいける。いつも駅構内は綺麗。
特急が停まらない。ベッドタウンなので改善されてほしい。
生活利便施設の充実
上でも下でもロータリーを降りるとコンビニがあり便利。病院も、内科や小児科があり新しいところから老舗まで揃っていて病状で使い分けられる。
強いて言うなら、駅付近ということなので病院は混みやすい。
飲食店の充実
コンビニがあるのはありがたい。駅構内に花屋が併設されているカフェがあり、今時で写真映えする。
居酒屋の数が1店舗だけで、本当に少ない。もっと飲食店が増えればいいと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多くあり、稲城市自体が子育てにかなり力を入れている様子。近隣に保育園が多数ある為、ワーママも利便性が高いと感じる。
電車とホームにかなり大きな段差がある。その為、ベビーカーや子ども連れの方は乗り降りが一苦労。
治安
全く悪くない。住宅が多い為安心できる。救急車を呼んでもすぐ来てくれる。
夜間は駅付近で警察が巡回してくれるとより安心だと思う。
コストパフォーマンス
20年前と比べると、家賃はかなり上がったように感じる。しかし3LDKで駅近のマンションも、築30年となると10万円きる物件もある。大体リフォームしるいる為おすすめ。
昔から稲城を知っている人は、土地の値上がりに驚くと思う。

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。