長峰杜の五番街3号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/若葉台駅 バス8分 京王相模原線/稲城駅 バス9分
所在地(住所)東京都稲城市長峰2丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年3月
総戸数25戸
小学校区域稲城市立長峰小学校
中学校区域稲城市立稲城第五中学校
専有面積94.09m² ~ 124.40m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
管理会社日本ハウズイング

長峰杜の五番街3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 長峰杜の五番街3号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都稲城市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい長峰杜の五番街3号棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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長峰杜の五番街3号棟の売却ガイド

長峰杜の五番街3号棟は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は若葉台駅です。

現在、URICOには長峰杜の五番街3号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

長峰杜の五番街3号棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若葉台駅が利用可能
  • 京王相模原線
  • 若葉台駅 バス8分 京王相模原線
  • 稲城駅 バス9分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲城市立長峰小学校
  • 中学校区: 稲城市立稲城第五中学校

長峰杜の五番街3号棟に関するよくある質問

長峰杜の五番街3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。長峰杜の五番街3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長峰杜の五番街3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が長峰杜の五番街3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

長峰杜の五番街3号棟はどのような物件ですか?

長峰杜の五番街3号棟は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。長峰杜の五番街3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【若葉台駅に対する口コミ】そんなに騒がしくない。 自然が多い。バスの利便性は良い。子育てにはいい環境だと思う。 のびのびと育てやすい環境。
【若葉台駅に対する口コミ】特急、急行が止まらない。 坂が多いのでお年寄りにはきついかも競合店があまりないせいか物価は高めだと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【若葉台駅に対する口コミ】郵便局などがあるので便利。 大きな本屋もあるので便利。静かな環境と緑が多いので子育てにはいいと思う。
【若葉台駅に対する口コミ】品物はあまり安くない。 となりの駅まで買い物に行く事が多い駅を離れると、少し夜は暗く人通りも少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【若葉台駅に対する口コミ】駅前に食べるところはある。有名チェーンなので当たりハズレはない。
【若葉台駅に対する口コミ】ファミレスは少ない。 長く入れるファミレスは少ない気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【若葉台駅に対する口コミ】充実している。子供が遊ぶ場所も、まぁまぁある。
【若葉台駅に対する口コミ】あまり手すりなどが設置されてないように見受ける。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅周辺にいろんな店がある。人の治安がほかにくらべていい。
特急と急行が止まらない。人身事故が起きやすい。
生活利便施設の充実
美容院や理容院などの髪を切るところが充実している。
ゲームセンターなどのみんなで遊んだりするところがない。
飲食店の充実
寿司屋や、居酒屋などのいろんな世代がいけるところがある。
飲食店の数がすくないので混む場合がある。
暮らし・子育て環境の充実
治安がよく、ちかくに幼稚園や保育園がある。
トイレがすくないので、公園に行ったり、コンビニに入ったりするしかない。
治安
ごみなどはほぼなく、犯罪も全然起きないので治安はいい。
少し歩いたところだと、光がなかったりして、危ない。
コストパフォーマンス
駅近のマンションやアパートがあり、住みやすい。
少し家賃が高く、住める場所が空いてない。
交通利便性
始発になる場合があるので、確実にすわって行ける点。
大きなマンション等が周りに立っているにも関わらず、特急が止まらないところ。
生活利便施設の充実
複合施設や、巨大な電気屋、大きな本屋、百均もとても大きいものがある。買い物が非常に良い。
大きい建物が多いため、歩く距離が長く店と店の距離感が遠い。
飲食店の充実
チェーン店が多く、ファミレスもあるため安心してはいることが出来る。
チェーン店や、ファミレスはあれど駅からは遠く15分ほど歩く。
暮らし・子育て環境の充実
駅の外にも屋外ながらエスカレーターエレベーターが設置されているのは大きい
駅改札は1階、ホームは2階。ほかの建物は二階にある。電車に乗るには1階降りなくてはいけない。不便。
治安
静かで、人通りも多すぎず少なすぎずゆったりとした街。
早朝には多少治安の悪い人がいるが、気になる程度では無い。
コストパフォーマンス
ベッドタウンのため多くのマンションが立っている。今後もっと出来そう。
大きなマンションが出来てきてはいるが駅から遠い。
交通利便性
稲城駅から最短23分で新宿までいける。いつも駅構内は綺麗。
特急が停まらない。ベッドタウンなので改善されてほしい。
生活利便施設の充実
上でも下でもロータリーを降りるとコンビニがあり便利。病院も、内科や小児科があり新しいところから老舗まで揃っていて病状で使い分けられる。
強いて言うなら、駅付近ということなので病院は混みやすい。
飲食店の充実
コンビニがあるのはありがたい。駅構内に花屋が併設されているカフェがあり、今時で写真映えする。
居酒屋の数が1店舗だけで、本当に少ない。もっと飲食店が増えればいいと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多くあり、稲城市自体が子育てにかなり力を入れている様子。近隣に保育園が多数ある為、ワーママも利便性が高いと感じる。
電車とホームにかなり大きな段差がある。その為、ベビーカーや子ども連れの方は乗り降りが一苦労。
治安
全く悪くない。住宅が多い為安心できる。救急車を呼んでもすぐ来てくれる。
夜間は駅付近で警察が巡回してくれるとより安心だと思う。
コストパフォーマンス
20年前と比べると、家賃はかなり上がったように感じる。しかし3LDKで駅近のマンションも、築30年となると10万円きる物件もある。大体リフォームしるいる為おすすめ。
昔から稲城を知っている人は、土地の値上がりに驚くと思う。

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。