長峰杜の三番街の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/若葉台駅 徒歩26分 京王相模原線/若葉台駅 バス5分 京王相模原線/稲城駅 バス9分 長峰小学校前バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都稲城市長峰3丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1996年3月
総戸数252戸
小学校区域市立長峰小学校
中学校区域市立第五中学校
専有面積88.43m² ~ 135.22m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社大末建設岩倉建設
管理会社日本総合住生活

長峰杜の三番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、長峰杜の三番街を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長峰杜の三番街は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 長峰杜の三番街の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、長峰杜の三番街のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 長峰杜の三番街の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都稲城市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都稲城市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都稲城市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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長峰杜の三番街の売却ガイド

長峰杜の三番街は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数252戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は若葉台駅(徒歩26分)です。

現在、URICOには長峰杜の三番街の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

長峰杜の三番街を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数252戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若葉台駅まで徒歩26分
  • 京王相模原線/若葉台駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立長峰小学校
  • 中学校区: 市立第五中学校

長峰杜の三番街に関するよくある質問

長峰杜の三番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。長峰杜の三番街には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長峰杜の三番街の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が長峰杜の三番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

長峰杜の三番街はどのような物件ですか?

長峰杜の三番街は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若葉台駅徒歩26分。築1996年、総戸数252戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。長峰杜の三番街には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパーは若葉台駅前にヤオコーと三和の2店舗。普段はこれで十分。100均、ラーメン西海、すき家、家電量販店、DIYあり。市のプラザもあり、素晴らしいクラシック・コンサートも開かれ文化の香りが。あっ、パチンコ屋はありません。2017年3月にはカフェ・ド・クリエもオープン。文句なし。
敢えて言えば終バスの時間が比較的早め。夜11時過ぎるとタクシー利用に。それとバス乗り場は吹きさらし。冬の待ち時間はたまらん。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに市の体育館と競技場があり、ジョギングなど運動環境は最高。ゴルフ場も隣接しているので緑がやたらと多い。さらに近くの小川では夏前になると蛍が乱舞し(コレ本当)、見物客がどっと押し寄せる。
徒歩圏内に飲食店舗が少ない。コンビニと体育館併設のレストランくらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は手堅い矩形でデザインも落ち着いている。どっしりした感じ。共用部の清掃も毎週定期的に必ず入ります。ゴミの散乱などまずない。
旧公団マンションなので、訪問者のエントランスでのブロックはできない。新聞の勧誘も玄関前までやって来てピンポーン。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
3LDK約90平米。前面棟無し、陽当たり最高。廊下も広い。上層階ならバルコニーからの景観には唸ります。前方には高層マンション等がほぼ無いので180度広々と見渡せ、緑の広がりが目の保養となります。季節の変わり目などでは、たとえば北海道の都市部のホテルなどより眺望が素晴らしいのでは、と感じることも。
今となってはだが、和室の1部屋は不要。リフォームするか悩んでいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー:ヤオコー、三和、生協。若葉台の川崎市側にクリシマ。 飲食店:ラーメン西海、すき家、バーミヤンなど。 家電量販店:ノジマ、ケーズデンキ、ヤマダデンキ。 その他:コーチャンフォー(文具・書籍)
上記メリット欄の店舗に行くには車などの足が必要。またカフェが少ない。しかし、2017年3月にカフェ・ド・クリエが駅前にオープン予定。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
緑が多いので子育てには非常に良い環境。交通量もさほど多くない。小学校もすぐ近く。賢そうな子供達が多い。中学生もぐれてない。イジメ問題は端から見る限り無さそうだ。
病院に関して言うと、風邪程度なら徒歩圏のクリニックで十分。総合病院なら市立病院となるわけだが、行くには車が必須。自家用車がなければバス利用だが、本数がイマイチ少ないのでちょっと不満。
2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
目の前が保育園、小学校で、子育てには便利な立地です。自然環境も抜群です。
保育園の入園待ちで少し時間が必要でしたが、近隣の保育園もあり、なんとかなります。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校や病院が近いのはいいと思います。また、物件の敷地がとても広いので小学生ぐらいまでなら公園まで行くことなく敷地内で十分遊べます。
オートロックではないのでセキリュティを重視される方には向かないかもしれません。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前は開発されて間もなく、広々していて気持ちがよい
上り線は、急行停止駅までかなり距離があり、不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
緑が豊かで静か。 歩道が広く車の通りも比較的少ない。
商業施設が、ファミリーマートと、カフェしかない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃は行き届いている。庭の緑も目に優しい。
外観はいかにも公団住宅で、一時代前の印象。 エントランスにオートロックほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
とにかく広いく、高層階は眺めがよい。 道路側の低層階は、木々の緑も目に入り癒される。 隣室の生活音が聞こえることはほとんどなく、構造はよくできていると思う。
窓が2重ガラスだったらもっとよかったと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
若葉台と向陽台のあいだで、商業施設はコンビニと喫茶店しかないが、無駄遣いをさせない環境の良さはある。
せめて、スーパーだけでも徒歩5分圏内にあったらよかったと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
総合体育館や、交番、クリニックがある。 マンション内の庭が、講演みたいなもの。 木々の緑や芝生も癒しになる。 緑の環境が好きな人には、いい住処になる。
徒歩圏の保育園は人気があるせいか待機児童が多い様子。 バスは1時間に3本程度。駅まで徒歩20分程度で運動するにはちょうど良い距離感。
2024年07月 メリット
交通利便性
10分20分間隔で電車がくる(人によってはデメリット)よみうりランドが近いバス乗り場やタクシー乗り場がある
個人的な意見としてあるものが一つあります。その個人的な意見とは稲城駅の路線、京王相模原線から小田急線への乗り換えが大変だと言うことです。
生活利便施設の充実
個人的に稲城駅の良いところとして挙げられるものはスーパーがあるということです。
個人的に駅が小さいことと、駅の周りの施設が少ないって思う
飲食店の充実
飲食できるところとしてあるものはパン屋です。
個人的に飲食できる施設が少ないと感じています。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターなどあり、階段ではスロープがついていたはず。
自分が詳しくないだけかもしれないが近くに公園がないイメージ。
治安
治安が悪いと感じたことがないので多分治安いいと思う。
治安が悪いと言えるのか分からないがごみは落ちてるかも。
コストパフォーマンス
コストなどそこら辺のものについては詳しくないが多分普通だと思う。
参考になるかは分からないが自販機とかは100円のものはないかも?
交通利便性
本数は少ないのですが、一駅出れば小田急線と連結している。
電車は急行が止まらないので不便さを感じます。
生活利便施設の充実
大きな本屋、スーパーや家電量販店が何店舗も立ち並び、日用品を揃えるなら不便性を感じない。
アパレル店が少なすぎます。なので駅周辺のお店だけでは用が足りません。
飲食店の充実
カフェやファミレスなど駅周辺に多数店舗あります。ちょっとした休憩ができるお店が多く、バリエーションも多いので使いやすい。
一部にまとまって店があるわけではないので店によっては5分、10分徒歩で移動しなくてはならない。
暮らし・子育て環境の充実
駅やターミナル、最寄りの商業施設にはエレベーター、エスカレーターがあり、足の悪い人や子連れの人に配慮がある作りだと感じます。
駅周辺は明るく、交番もターミナル内にあるので治安は良く、塾帰りのお子さんが夜でも見かけます。ですが、駅を徒歩で10分でも離れるとお店もなく、街灯ももう少し明るくしてほしいと感じます。
治安
駅近くの交番の方が巡回しているのをよく見かけるので安心できるとは思っています。
街灯をもう少し明るくしてくれたり、駅から離れたところでもお店を増やしてくれたらもう少し夜でも出歩きやすくなると思う。
コストパフォーマンス
周辺に比べると新しめな街ですし、落ち着いて綺麗な街だと思います。
市内からこちらに引っ越してきましたが、同じ市内であっても高いと感じる地域ではあります。
交通利便性
駅が広くてホームもベンチなどもありゆっくり電車を待つことができる。改札前に大きいセブンイレブンとドラッグストアがあり便利。切符売り場にレンタルのモバイル充電器まであり便利
特急が止まりません。隣の駅に小田急線が止まる京王永山駅とその先にけいお多摩センターと主要駅が続くので、今後の発展があまり見込めません。
生活利便施設の充実
スーパーが入る商業施設や近くに大きい本屋さんとドトールが入った施設もあり休日などゆっくり家族で過ごすのに良い施設がいくつかあります。テニススクールやジムも近くにあります。
丘高いところに商業施設が入っている建物が点在しており、歩きや雨が降っている時に少し不便です。
飲食店の充実
王将やラーメン屋さんなど、回転寿司屋さんも近くにあります。少し歩きますが、地元ではリーズナブルでコスパの良い美味しい焼き肉屋さんもあります。
お洒落なレストランやカフェが少ないです。ドトールやカフェドクリエはありますが、チェーン店以外のここっていう感じのお店がないので少しさみしい。
暮らし・子育て環境の充実
少し駅から離れてますが公園もあり、子どもが遊ぶ施設はあります。バーベキューなどができる広場もあるようです。
商業施設に子どもの施設などは特段ないので子どもを遊ばせに来るような駅ではないかもしれません。テレビ朝日がありますが、入館料が高いので頻繁に遊びに行くところではありません。
治安
特段、変質者や治安の悪さを感じた事はありません。家族連れ世帯が多く住み、マンションも大きめのものが立っているので住民層の質も良さそうです。
夜は比較的暗い道になります。マンションは多いですが、道が広く、そこまで歩行者が多くないので、子どもや女性などは一人歩きは寂しく感じるかもです。
コストパフォーマンス
都心から少し離れているため、都内にしては家賃など比較的安い方だと思います。車があれば、買い物に行けるところがちょこちょこあります。
都心から離れており特急が止まらないので、都心勤の方は通勤が大変だと思います。

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。