錦糸町ローヤルコーポの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都墨田区太平4丁目20-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1979年1月
総戸数85戸
小学校区域柳島小学校
中学校区域錦糸中学校
専有面積41.62m² ~ 59.08m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社藤沢建設
施工会社藤沢建設
管理会社東急コミュニティー

錦糸町ローヤルコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、錦糸町ローヤルコーポを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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錦糸町ローヤルコーポの売却ガイド

錦糸町ローヤルコーポは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数85戸、6階建の建物です。

最寄り駅は錦糸町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには錦糸町ローヤルコーポの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

錦糸町ローヤルコーポを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 錦糸町駅まで徒歩10分
  • JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 柳島小学校
  • 中学校区: 錦糸中学校

錦糸町ローヤルコーポに関するよくある質問

錦糸町ローヤルコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。錦糸町ローヤルコーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

錦糸町ローヤルコーポの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が錦糸町ローヤルコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

錦糸町ローヤルコーポはどのような物件ですか?

錦糸町ローヤルコーポは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。錦糸町駅徒歩10分。築1979年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。錦糸町ローヤルコーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【錦糸町駅に対する口コミ】総武線と横須賀線、地下鉄半蔵門線があり便利です、ショッピングはヨドバシカメラ、駅ビル、parco、マルイ、アルカキットとオリナスと一日つぶせる位、見て回れる場所があります。近くには錦糸公園もありのんびりも出来ます。
▼【錦糸町駅に対する口コミ】休日は人が多いということと、自転車置き場が少ないと思います。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅からも程よく離れていて閑静な住宅街にあり。管理もしっかりしてます、
▼人気があり売りに出ると直ぐに売れてしまう。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲交通は多くて東京駅や豊洲駅、浅草、東京ドームに向かうバスがある
▼もう少しバスの本数を増やして欲しいと感じます
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールや駅ビルがあって過ごしやすい
▼子供のあそび広場を増やして欲しいと感じる
飲食店の充実
▲飲食店はたくさんあって選びやすいし行きやすい
▼食べるスペースを増やして欲しい。並ぶのに一時間かかる
暮らし・子育て環境の充実
▲子供たちが過ごしやすくて一番いい感じだと感じます
▼子供たちが喜ぶイベントが欲しいと感じます
治安
▲とても広いし待ち合わせもできるから一番いい
▼演説がとてもうるさいので演説はしないでいただきたい
コストパフォーマンス
▲スーパーが安い場所があって遠方の方でもおすすめ
▼もう少し土地が安くならないかなと感じる。
交通利便性
▲JR・東京メトロ・都営バスといった交通手段が多数あり非常に便利に感じています。
▼強いて挙げれば、縦方向の移動が電車でできないことが不便に感じることがあります。
生活利便施設の充実
▲買い物施設、商業施設は充実しており、不自由を感じることはありません。
▼駅前は人混みが多いので疲れを感じることがあります。
飲食店の充実
▲美味しいラーメン屋やインド料理、ランチなど、自分のニーズにあった飲食店があります。
▼駅から離れると徐々に店が少なくなります。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校は多いですが、公園・公共施設も充実しているので、伸び伸び暮らせるとは思います。
▼人混みがあるので、子育てするにあたって危ないと感じる機会もあるかもしれません。
治安
▲交番が駅近くにあるのは安心です。駅から離れると住宅地になるのでそこであれば治安は守られます。
▼繁華街でもあるので、酔っ払いや犯罪も多い傾向にあるので住む場所には気を付けたほうがいいと思います。
コストパフォーマンス
▲交通利便性と生活充実度を考えるとコストが少し高いのは許せると感じます。
▼家賃は比較的高い傾向にあると思います。一人暮らしよりは複数人で住むのがおすすめです。
交通利便性
▲都心までJRで回れる他,半蔵門線,羽田空港直行バスもあり,バツグンに利便性は良いです。
▼強いて言えば,バスの路線があまり充実していません。
生活利便施設の充実
▲北口側に商業施設オリナスがあり,南口は繁華街と生活をする上で不足するものはありません。
▼強いて言うと,大きめのスーパーがオリナス地下にしか無い事でしょうか。まいばすけっと等もありますが,やはり規模が小さいです。
飲食店の充実
▲新楽天地や商店街,オリナスに一通り揃っています。また,24時間営業の純喫茶等もあり便利です。
▼南口と比べると北口はやや少ないです。また,健康志向の外食はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲都心に近い割に綺麗なため,独身者が多く,マンションも独身者向けのものが多いです。よって,独身者にとってはとても過ごしやすい所です。
▼子供向けの街ではありません。文房具を取り扱う店も1店舗しか無かったはずです。
治安
▲特段良くも悪くも無く普通です。繁華街だからと怯えなくて大丈夫です。
▼南口の商店街は夜にキャッチが多いです。ぼったくりにあったという話は聞いたことはありませんが。
コストパフォーマンス
▲独身者にとってはとてもコスパが良い街です。
▼家賃相場がやや上がってきているため,ある程度稼ぎが無いと街の魅力を満喫できない可能性があります。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。