錦ローヤルコーポの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/東武練馬駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都練馬区錦2丁目17-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1977年4月
総戸数10戸
小学校区域仲町小学校
中学校区域開進第四中学校
専有面積36.93m² ~ 47.61m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社自主管理

錦ローヤルコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 錦ローヤルコーポの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都練馬区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、錦ローヤルコーポのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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錦ローヤルコーポの売却ガイド

錦ローヤルコーポは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数10戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東武練馬駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには錦ローヤルコーポの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

錦ローヤルコーポを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武練馬駅まで徒歩10分
  • 東武東上線/東武練馬駅 徒歩10分
  • 東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 仲町小学校
  • 中学校区: 開進第四中学校

錦ローヤルコーポに関するよくある質問

錦ローヤルコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。錦ローヤルコーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

錦ローヤルコーポの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が錦ローヤルコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

錦ローヤルコーポはどのような物件ですか?

錦ローヤルコーポは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東武練馬駅徒歩10分。築1977年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。錦ローヤルコーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東武練馬駅に対する口コミ】乗降者が多く活気がある駅周辺には映画館の入ったイオンや豊富な飲食店、本屋、花屋等あり、買物に困らないうえ夜道も安心。各駅停車で上りは池袋まで20分、下りは和光市まで6分とアクセス便利。上り下りホームは線路をまたいでいるが地下通路で継がっているので踏切待ちの必要がない。道路から改札、ホームへの通路はスロープになっているので高齢者にも優しい。
▼【東武練馬駅に対する口コミ】改札は長いホームの一番端なので遠い。改札を出た人が集中する踏切は、特急電車の通過待ちなどでしばらく開かないと車と人でごった返す。
2025年06月 メリット
生活利便施設の充実
▲駅の周りに色々コンパクトに揃っています。駅からすぐのところにイオンがあり、大体のものは揃います。商店街には昔ながらのお店も健在。とても住みやすいです。
▼各駅しか止まらないのと、駅の周りの作りが昔ながら過ぎて、おそらく土地開発などで変えることができないからか、駅の横の踏切は怖い。最近夕方だけ歩行者専用になったので少しはましになったものの、通過電車が速度を緩めずに通過するので、人身事故はなくならないのかも。
交通利便性
▲主要都市である池袋まで約20分と近くどこに行くにも便利
▼強いて挙げるとすれば他の路線へのアクセスが悪い
生活利便施設の充実
▲イオンモールがあるため買い物に困ることは無い
▼イオンモールしかないため飽きる。救急病院がないため車必須
飲食店の充実
▲イオンモール内にフードコートがある。商店街があり個人経営店が多い
▼流行りの店や人気店が無い。個人経営店が多いため味の想像がつきにくい
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、小学校の通学路は比較的明るく人通りも多い。学生も多い印象
▼子育て環境で言えば、駅は不便だと感じる。多機能トイレはなく、エレベーター、エスカレーターもない
治安
▲商店街が比較的遅くまで開いてるため夜でも明るく、居酒屋は少ない印象で酔っ払いも少ない
▼交番が離れており、あまり警官を見かけない。
コストパフォーマンス
▲埼玉寄りということもあり家賃は抑えられている。
▼駅を離れると商業施設がないため移動距離は多くなりがち
交通利便性
▲商業施設も隣接していて家族連れには最適だと思う
▼まず、人身事故の多さ、通勤時はとても不便に感じる
生活利便施設の充実
▲近くに商業施設があるためとても便利に思える
▼人が多すぎて車で近くを通る際とても危ない
飲食店の充実
▲居酒屋が多く充実している。お店に困る事はない
▼特にないが、強いて上がるとすれば、お洒落な店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園、児童施設が充実しているため、子育てはしやすい
▼自衛隊の社宅が近くにあるため、保育園など入りずらい
治安
▲特に大きく目立つようなことはないと思われる
▼特にないが、強いてあげるとすれば飲みや帰りの人が多い
コストパフォーマンス
▲物価が高いか安いかは判断できない。他がどの程度かわからない。
▼特にないが、強いてあげるとすれば激安スーパー的なものはない

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。