銀座アビタシオン東新町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/徳島駅 徒歩11分
所在地(住所)徳島県徳島市東新町2丁目20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年11月
総戸数48戸
小学校区域徳島市立新町小学校
中学校区域徳島市立富田中学校
専有面積62.12m² ~ 75.54m²
用途地域商業地域

銀座アビタシオン東新町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 銀座アビタシオン東新町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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銀座アビタシオン東新町の売却ガイド

銀座アビタシオン東新町は徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数48戸、11階建の建物です。

最寄り駅は徳島駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには銀座アビタシオン東新町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

銀座アビタシオン東新町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳島駅まで徒歩11分
  • JR高徳線/徳島駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立新町小学校
  • 中学校区: 徳島市立富田中学校

銀座アビタシオン東新町に関するよくある質問

銀座アビタシオン東新町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。銀座アビタシオン東新町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

銀座アビタシオン東新町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が銀座アビタシオン東新町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

銀座アビタシオン東新町はどのような物件ですか?

銀座アビタシオン東新町は徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。徳島駅徒歩11分。築1999年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。銀座アビタシオン東新町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【徳島駅に対する口コミ】常にタクシーが数台常駐しているので、すぐ利用ができる。 バスターミナルも入口を出て、横断歩道を渡った先にある。近くて迷いにくい。 徳島駅までのバスの運賃が市内だと210円均一なので、車を持っていなくても気軽に行くことができる。
▼【徳島駅に対する口コミ】県在所在地といっても全国的にみれば田舎なので、バスの待ち時間が1時間の時がある。夏の猛暑や冬の寒い日などは少ししんどい思いをしてバスの待合をしなければならない。バスターミナルには雨風を防げるところがあるが、市内バスの待合所には屋根しかないので、バスの時間になるまで徳島駅の中にいるなど、工夫が必要である。徳島駅周辺は人口も多いので家賃が高いうえ、交通機関の騒音が大きいと思うので、学生や独身者は住めるかもしれないが、家族連れで住むのはあまりお勧めはしない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【徳島駅に対する口コミ】アミコという商業施設や、飲食店、病院、ハローワークや市役所など徳島駅の回りにほぼそろっているので、とりあえず徳島駅に行けばなんでもあるという印象。駅周辺は清掃員がいるので、とてもきれいに整備されている。
▼【徳島駅に対する口コミ】徳島駅は買い物には最適だが、家族で来た場合の子どもの遊び場のようなところがない。例えばゲームセンターなどがあったらいいのになあと思う。夜になると酔っ払いが騒いだり、喧嘩が起こっていたりする。 日常茶飯事なので、警察が動いたり、駅員が注意を入れたりすることはないので、絡まれないように自分で注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【徳島駅に対する口コミ】徳島駅内に飲食店が揃っている。私も良く帰りにロッテリアに寄って食べることがある。
▼【徳島駅に対する口コミ】強いて言うなら、結構前にやっていたクーポン券の配布は良かったので、またやってほしいなと思う。
暮らし・防災・子育て ★
▲【徳島駅に対する口コミ】駅の中にベビーカーや車いすが入れる多機能トイレがある。 また、商業施設にはベビーカーが余裕で入れるエレベーターがある。
▼【徳島駅に対する口コミ】私が知っている範囲では駅周辺には幼稚園、保育園などの施設はなかったと思う。 商業施設、飲食店に特化している印象。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【徳島駅に対する口コミ】上にはホテルがあり、駅に直結しているのデパートのようなものがあります。地下にはお土産売り場や飲食店があるので便利です。駅のホームは自動改札ではなく、駅員さんに切符を渡すタイプで、懐かしさを感じさせます。
▼【徳島駅に対する口コミ】改札に入らないとトイレに行けないので不便です。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【徳島駅に対する口コミ】徳島駅周辺には徒歩5分圏内に飲食店が数多くあり会社帰りに飲みに行くなどしても終電ギリギリまで飲めるアクセスが魅力的。また徳島駅を出るとすぐバス乗り場が多数あるのでバスへの乗り換えも駅を出ればすぐできる。
▼【徳島駅に対する口コミ】電車の本数が圧倒的に少なく1時間に多くても2、3本しかない。また電車が徳島県中通ってないのでバスへの乗り換えが必要。バス乗り場自体は駅を出ればすぐあるがバスに乗り換えないといけないのがかなり面倒くさい。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲空港からバスで30分程の駅で県外から来やすい
▼県庁所在地にある駅のわりにはこじんまりしている
生活利便施設の充実
▲徒歩圏内にスタバや喫茶店など飲食店が豊富
▼自動車で止まれる場所が少ない、コインパーキングなど
飲食店の充実
▲スターバックスや居酒屋など徒歩圏内にたくさんある
▼こじんまりしているので待ち時間がある店が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲大学や高校などが集中している。公園もありランニングコースになっている
▼学生さんが平日多いので汽車の中がごったがえすこと
治安
▲学生さんが多く割と治安はいいと思う。。。
▼少し歩いた所の繁華街は夜行くと少し悪いかも
コストパフォーマンス
▲最近新しいマンションが増えたり改修工事が進み綺麗な物件が多い
▼改修工事で綺麗に見えるけど、築年数が多い物件がある。
交通利便性
▲徳島県の中心なので公共交通機関の乗り継ぎが簡単
▼未だに自動改札がないので毎度切符を買う必要がある
生活利便施設の充実
▲町の中心であるので飲み街には足を運びやすい
▼大型の商業施設があったが今はないので買い物には少し不便
飲食店の充実
▲駅周辺で密集して栄えているので美味しいと評判の飲食店は多い
▼超高級路線のお店が少ないので富裕層の取りこぼしがあると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲マンションも多くあるので賃貸派にとってはいいと思う
▼土地を買って新築を建てたい人にとってはあまり良い条件ではない
治安
▲特に不審者情報を聞いたことないので問題ないと思う
▼ただし夜は飲み屋街があるのでちょっとだけ心配なところはある
コストパフォーマンス
▲家賃もそこまで高くない。リーズナブルな条件で探せることが多い
▼土地があまりないので新築を良い所に建てたい場合は少し相場より高いかも
交通利便性
▲タクシー乗り場がすぐそこにある。改札まですぐ。岡山や、高松行きがある。快速が止まる。駅ビルにスタバなど休憩できる所があるので、時間が潰せる。
▼駅ビルの店が他の県のと比べると圧倒的に、ショボい。
生活利便施設の充実
▲近くに居酒屋や、カフェなどがあるし時間が潰せる所がある。
▼駅ビルの中は店が、全然ない。買い物するところはあまりない。
飲食店の充実
▲駅内にスタバがあったり、駅の外に出るとTULLY'S COFFEEがあったり、パン屋さんなどカフェは意外とある。
▼もう少し若者が行く様な店があったらもっといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは、車イスでも入れるくらいの広さだと思う。
▼近くに公園などはない。学校もない。もう少しバリアフリーだといい。
治安
▲駅前に交番があるので、安心できる。昼とあまり人の多さは変わらないので、治安はいいと思う。
▼飲み屋付近は、酔っぱらいがたまにいるのが気になる。
コストパフォーマンス
▲近くにある程度のモノが揃ってるので住みやすいと思う。車がなくても、何とかなる。
▼家賃は、他の場所と比べるとかなり高めだと思う。

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。