シャルム伊月の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR牟岐線/二軒屋駅 徒歩8分
所在地(住所)徳島県徳島市伊月町6丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1985年2月
総戸数50戸
小学校区域徳島市立富田小学校
中学校区域徳島市立富田中学校
専有面積17.50m² ~ 53.44m²

シャルム伊月を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャルム伊月を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、徳島県徳島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、徳島県徳島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シャルム伊月のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 シャルム伊月の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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シャルム伊月の売却ガイド

シャルム伊月は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数50戸、8階建の建物です。

最寄り駅は二軒屋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャルム伊月の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルム伊月を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二軒屋駅まで徒歩8分
  • JR牟岐線/二軒屋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立富田小学校
  • 中学校区: 徳島市立富田中学校

シャルム伊月に関するよくある質問

シャルム伊月の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルム伊月には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルム伊月の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシャルム伊月の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルム伊月はどのような物件ですか?

シャルム伊月は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二軒屋駅徒歩8分。築1985年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルム伊月には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二軒屋駅に対する口コミ】阿南方面や中心部の徳島駅にも直ぐに行くことが出来る。家賃は割と安い方だと思います。なので住みやすいです。
【二軒屋駅に対する口コミ】電車の本数が少ないです。1時間に1本もしくは2本です。マンションやアパートは基本もう埋まっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【二軒屋駅に対する口コミ】近くにスーパー美容院ダイソーなどなど結構色んなものがあります。大きな事件なんかはあまりありません。かなり治安はいいです。
【二軒屋駅に対する口コミ】大きなデパートやショッピングモールなどがないところ。車の運転があらい人が多いところです。すぐくらくしょんならします
買い物・飲食店充実度 ★★★
【二軒屋駅に対する口コミ】うなぎ屋やうどん屋はあります。ですが年々少なくなっています。
【二軒屋駅に対する口コミ】目立って人気な店があまり近くにはないところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【二軒屋駅に対する口コミ】子育て環境は揃ってます。保育園に幼稚園沢山選び放題
【二軒屋駅に対する口コミ】子供の人数が少ないのであまりふれあいがないかも。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【二軒屋駅に対する口コミ】駅から徒歩すぐにミニストップ、地元のスーパー(キョーエイ)があり、日常の買い物には困らない。飲食店も、うどん屋、ラーメン屋、うなぎ屋など地元の商店が徒歩圏に点在。また、城南高校の最寄駅として、通学に利用する学生も少なくない。
【二軒屋駅に対する口コミ】駅周辺の道路が、夕方のラッシュをピークに、市内でも比較的混雑している。
2023年09月 メリット
交通利便性
徳島駅まで数分で着く。安く便利がいい。学生の利用は多いが混雑とは程遠い。
駅に建物が古く、少し怖い。夜に街灯が少ないので注意が必要。
生活利便施設の充実
城南高校が近く、近隣にスーパーや飲食店が多い。
カフェやファストフード店がバイパスまで行かないとないため時間潰しが大変。
飲食店の充実
駅出たすぐのピザ屋の隣に美味しい中華料理屋がある。おすすめ。
ある程度店はあるものの種類はそこまで多くない。
暮らし・子育て環境の充実
城南高校や小学校も近くにあるため便利はいい。
公園が近くにないため少し歩かないといけない。
治安
出口は一ヶ所のため治安の違いは無し。治安はいい方。
夜は街灯が少ないため周囲が暗い。人通りも少ないので少し怖い
コストパフォーマンス
家賃は平均的。学生は住みやすい。自転車で中心市街地まで行けるため便利はいい
娯楽が少ないため、若い人は退屈するかもしれません。

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。