アビタシオン沖浜ラディアンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR徳島線/徳島駅 徒歩6分 JR牟岐線/二軒屋駅 徒歩6分
所在地(住所)徳島県徳島市沖浜町536-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2007年2月
総戸数60戸
小学校区域徳島市立八万小学校
中学校区域徳島市立八万中学校
専有面積76.29m² ~ 120.31m²
土地権利所有権
分譲会社徳島県住宅販売

アビタシオン沖浜ラディアンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 アビタシオン沖浜ラディアンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アビタシオン沖浜ラディアンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アビタシオン沖浜ラディアンスの売却ガイド

アビタシオン沖浜ラディアンスは徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数60戸、13階建の建物です。

最寄り駅は徳島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアビタシオン沖浜ラディアンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アビタシオン沖浜ラディアンスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳島駅まで徒歩6分
  • JR徳島線/徳島駅 徒歩6分
  • JR牟岐線/二軒屋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立八万小学校
  • 中学校区: 徳島市立八万中学校

アビタシオン沖浜ラディアンスに関するよくある質問

アビタシオン沖浜ラディアンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アビタシオン沖浜ラディアンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アビタシオン沖浜ラディアンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアビタシオン沖浜ラディアンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アビタシオン沖浜ラディアンスはどのような物件ですか?

アビタシオン沖浜ラディアンスは徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。徳島駅徒歩6分。築2007年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アビタシオン沖浜ラディアンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳島駅に対する口コミ】県内の中心駅で、最も出る汽車の数が多いです。クリーム色と水色の汽車がかわいいです。家賃は地方だけあって安いです。徳島県内なら大体どこの駅にも行けるので便利。
【徳島駅に対する口コミ】中心駅とはいえ地方なので、自動改札がありません。大きなスーパーが近くにないので、交通機関を使う必要があります。ろ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【徳島駅に対する口コミ】100均や服屋、地下の飲食店など、様々な店があって便利です。基本、ごみは落ちていませんし、駅周辺も人通りが多いため治安はよいほうだと思います。
【徳島駅に対する口コミ】宮脇書店が潰れてゲーセンになってしまったので、本屋がありません。夜中は飲んだくれがいるかもしれません。道端で阿波おどり踊ってる人がたまにいます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【徳島駅に対する口コミ】地下の駅バルというところは、全体に美味しいものが食べられます。店の種類も多い。地上では、パン屋やスタバがあります。
【徳島駅に対する口コミ】強いて言えば、昼ごはんっぽいお店が少ないところですかね。
暮らし・防災・子育て ★★★
【徳島駅に対する口コミ】エレベーターがあります。また、200メートルくらい歩けば大きな公園があります。
【徳島駅に対する口コミ】手すりや点字ブロックは多くないので、まだ改善すべき点はいくつかあります。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【二軒屋駅に対する口コミ】とくになし。近くにミニストップとケーキ屋とダイソーがある。徳島市内では比較的安い方だと思う。家族で住むにはいいかも。
【二軒屋駅に対する口コミ】自転車置き場がぐちゃぐちゃ。無人駅で暗い。都市部から引っ越してきた人は物足りなさを感じると思う。
立地・治安・周辺環境
【二軒屋駅に対する口コミ】駅の横に食べ物屋はあるがあいていないことが多い比較的治安はいいと思う。トラブルが起こっているという話は聞いたことがない。
【二軒屋駅に対する口コミ】駅以外の目的では使用できそうにない。強いてゆうなら待ち合わせぐらいにしか出来ない。街灯がない。夜の駅周辺は真っ暗でライトがないと足元が暗くて見えない。
買い物・飲食店充実度
【二軒屋駅に対する口コミ】横にそれっぽいのはあるがいつも空いていない。
【二軒屋駅に対する口コミ】ないと言っても過言では無いぐらいに駅以外の目的では使えない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【二軒屋駅に対する口コミ】城南高校からは近い。よく城南生が雨の日に利用しているのをみる。
【二軒屋駅に対する口コミ】小学校や中学校からは少し遠い。保育園からはまあまあだと思う。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【二軒屋駅に対する口コミ】徳島の市街地や徳島駅など中心部へのアクセスがよく、近いのが魅力。 路線バスもあり、徳島駅までは約10分で行ける。市街地から離れているため、家賃もリーズナブルで住みやすい。
【二軒屋駅に対する口コミ】JRの本数が少なく、また車両も1両のときが結構ある。JRやバスでの移動はタイムリーではないので、車を所有するコストを考慮する必要あり
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【二軒屋駅に対する口コミ】すぐ近くにスーパーや百均、病院もあり、比較的便利な環境にある。住宅が多く、駅周辺も綺麗な環境で治安は良い。
【二軒屋駅に対する口コミ】大きな商業施設や有名なカフェ・レストランなどがない夜になると駅周辺の人通りが減るので、あまり一人で出歩かない方が良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【二軒屋駅に対する口コミ】カフェや飲食店、居酒屋など多彩な種類のお店がある。
【二軒屋駅に対する口コミ】駅のすぐ前にメイン道路があるが、結構狭くて交通量が多く、道路沿いの店舗ではあまり落ち着かない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【二軒屋駅に対する口コミ】幼稚園から高校まで充実していて、子育て環境はとても良い。
【二軒屋駅に対する口コミ】学校以外で、公園などの子供が遊べる場所が少ない。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【二軒屋駅に対する口コミ】徳島駅まで数分で着く。安く便利がいい。学生の利用は多いが混雑とは程遠い。家賃は平均的。学生は住みやすい。自転車で中心市街地まで行けるため便利はいい
【二軒屋駅に対する口コミ】駅に建物が古く、少し怖い。夜に街灯が少ないので注意が必要。娯楽が少ないため、若い人は退屈するかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【二軒屋駅に対する口コミ】城南高校が近く、近隣にスーパーや飲食店が多い。出口は一ヶ所のため治安の違いは無し。治安はいい方。
【二軒屋駅に対する口コミ】カフェやファストフード店がバイパスまで行かないとないため時間潰しが大変。夜は街灯が少ないため周囲が暗い。人通りも少ないので少し怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★
【二軒屋駅に対する口コミ】駅出たすぐのピザ屋の隣に美味しい中華料理屋がある。おすすめ。
【二軒屋駅に対する口コミ】ある程度店はあるものの種類はそこまで多くない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【二軒屋駅に対する口コミ】城南高校や小学校も近くにあるため便利はいい。
【二軒屋駅に対する口コミ】公園が近くにないため少し歩かないといけない。
2023年10月 メリット
交通利便性
大きくて、人も多く常に綺麗に保たれている。
自動改札口が唯一なくて、混む時は少し不便
生活利便施設の充実
パン屋さんやカフェ、げーむせんた、服屋さんなど充実している
お店をもう少し人気なお店などにしたらいいと思った。
飲食店の充実
大人気のカフェがあるのでそれだけでとてもいいと思った。
パン屋さんの方をもう少しにぎやかな感じにしたらいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
ゲームセンターが充実していて、子供も暇にならない
子供が1人でいるととても危ないところだと思う。
治安
少し治安は悪い。夜になると、女性や子供が1人でいるととても危ない。
もう少し街頭などを多くしたらいいと思う。
コストパフォーマンス
バスがいろんなとこを通っていていいと思う。
汽車しかなくて、車がなくては移動が難しいとこが多い。
交通利便性
電車を降りて改札がすぐにある。人が少ないため混雑が少ない。
もし、バス停があればもっと便利になる。タクシー乗り場がない。お店から遠いので駅の立地がよくない。
生活利便施設の充実
強いて挙げるなら、生活利便性は良くないが自然が沢山あるので環境にはいいと感じる。
買い物施設や商業施設や公共設備がほとんどないので生活利便性が良くない。
飲食店の充実
周辺にあるにはあるが古いお店ばかりであり、時代の流れには乗っていない。
周辺にお店が少なく最近の流行りの店も無く寂しく感じる。
暮らし・子育て環境の充実
道からの距離が近い駅で、駅前にスペースがあるので立地的には良い。
近くに学校や公園が、無くバリアフリーでもないので良くない。
治安
昼と夜とであまり違いは無く、道の直ぐそばなので人通りがある。
歓楽街が近くに無く交番も無いので不安な所がある。
コストパフォーマンス
物価はとても安く、家賃相場もとても安くて金銭面においてはとても良い。
利便性においては近くにお店や賃貸が少ないので良くない。なので周辺は住みやすく無い。

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。