鈴が峰第4住宅の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/草津南駅 徒歩9分
所在地(住所)広島県広島市西区鈴が峰町15-2〜4、17-7、10、14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年12月
総戸数16戸
小学校区域広島市立鈴が峰小学校
中学校区域広島市立井口台中学校
専有面積78.32m² ~ 85.52m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団関西支社
施工会社松本建設・淺川組JV
管理会社自主管理

鈴が峰第4住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 鈴が峰第4住宅は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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鈴が峰第4住宅の売却ガイド

鈴が峰第4住宅は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は草津南駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには鈴が峰第4住宅の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鈴が峰第4住宅を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 草津南駅まで徒歩9分
  • 広電宮島線/草津南駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立鈴が峰小学校
  • 中学校区: 広島市立井口台中学校

鈴が峰第4住宅に関するよくある質問

鈴が峰第4住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鈴が峰第4住宅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鈴が峰第4住宅の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が鈴が峰第4住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鈴が峰第4住宅はどのような物件ですか?

鈴が峰第4住宅は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草津南駅徒歩9分。築1982年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鈴が峰第4住宅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
朝夕の通勤時間帯以外は込まない。無料の駐輪場あり。次の駅の商工センターで降りればJRに乗り換えがスムーズにできる。
向こう側のホームに行く際、地下の階段をおりること。エレベーターなどはない。JRへ乗り換えが次の駅にいかないとできないところ
生活利便施設の充実
近くにマックスバリュあり。レクト、アルパークなどの大型スーパーもあり買い物には困らない。病院も学区内にいくつかあり、困ることはない。
しいて上げるなら、ゆめタウン系列のレクトがあるのだが、学生衣料が少ない
飲食店の充実
少し歩けば焼肉屋、お好み焼き屋がある。レクトにはいろいろな専門店が入っている。
おしゃれなカフェや、ママさんランチをする店が少ない。サラリーマン向け
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校は遠い。学区の一番端。保育園近くに大きいのがある。幼稚園は少し距離があるがどこも送迎バスがでている。公園も多く、子育てはしやすい。
小学校、中学校がとおいところ。体力はつくと思う
治安
駅から少し歩いたところに交番あり。交通量も多く、夜も不安はない。
車通りが多いので、歩道はあるが子供や老人は気をつけてほしい。
コストパフォーマンス
近くにマックスバリュ、レクト、ハローズなど買い物できるところが多い
住みやすく、新しいマンション、家も建設されているが、家賃、土地が高くなっている
交通利便性
地下通りがあって利用しやすい高速がちかい
道路がちかくて夜はうるさいヤンキーがおる
生活利便施設の充実
マックスバリュー、コンビニ、アルパーク、クリーニング屋など近くにある
もしコンビニ各種が全部揃っていれば生活はもっと便利
飲食店の充実
マックスバリュー、コンビニ、アルパークがある
飲食店と呼ばれるものは近くにあまりなく不便
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園がありよい。マックスバリューで大半は揃う
JRの線路もあるのでうるさいので子育てには向いてない
治安
優しいおばあちゃん、おじいちゃんがおおい
ヤンキーがいるため少しうるさいので気をつけるべし
コストパフォーマンス
家賃は高くもなく安くもなくで手も出しやすい
強いてゆうなら高架下の水の滴りをどうにかしてほしい

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。