ヴェルディ井口伍番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/修大協創中高前駅 徒歩9分
所在地(住所)広島県広島市西区井口5丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2014年1月
総戸数30戸
小学校区域広島市立井口小学校
中学校区域広島市立井口中学校
専有面積77.79m² ~ 90.15m²
土地権利所有権
分譲会社信和不動産
施工会社栗本
管理会社穴吹コミュニティ

ヴェルディ井口伍番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴェルディ井口伍番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴェルディ井口伍番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ヴェルディ井口伍番館の売却ガイド

ヴェルディ井口伍番館は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は修大協創中高前駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルディ井口伍番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルディ井口伍番館を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 修大協創中高前駅まで徒歩9分
  • 広電宮島線/修大協創中高前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立井口小学校
  • 中学校区: 広島市立井口中学校

ヴェルディ井口伍番館に関するよくある質問

ヴェルディ井口伍番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルディ井口伍番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルディ井口伍番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴェルディ井口伍番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルディ井口伍番館はどのような物件ですか?

ヴェルディ井口伍番館は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。修大協創中高前駅徒歩9分。築2014年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルディ井口伍番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲広電宮島線の鈴峯女子大前がも最寄駅のため、JRの五日市駅も自転車を使えば近い距離にあります。
▼鈴峯女子大前の駅に行く際2号線を横断しなければならないため、時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲開けた土地な為、スーパーやコンビニといった生活は充実しています。
▼海に近いため潮の香りがします。洗濯物につくという声を聞きました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲セコムのセキュリティーが標準装備されています。
▼プライベートポーチがあるのですが、個人的には好きではなありません。 隣人が汚く使っているとストレスに感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲キッチンの水栓に浄水器を装備できる仕様になっています。
▼見学に行った際感じたのですが、キッチンで少し圧迫感を感じました。 冷蔵庫が大きかったせいなのかもしれませんが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲周辺施設は充実しています。やまやが近くにあるのはうれしいです。
▼最寄りスーパーがピュアクックですが、私はあまり好きではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲公立の小中高はもちろんですが、私立のなぎさ学園等もあり充実しています。
▼公園が比較的近くにあるのですが、やや遊具が少ないかなと思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲家が近いから利用しやすい人が少なくて座れることが多い
▼電車の本数が少ない遮断機が閉まっている時間が長い
生活利便施設の充実
▲宮島にも行けるしアルパークにも行けてサイコー!
▼今日電車でアルパークまで行くとクーポンだったりがもらえるシステムを作ればいいかも!
飲食店の充実
▲アルパークに行くと無印あるし映画館もあるしスタバと蕎麦屋もあっていいと思う
▼飲食店のレパートリーが少ないこと電車から飲食店まで時間がかかる
暮らし・子育て環境の充実
▲メダルゲームもあるし公園もあるしでなんだかんだいいと思う
▼最近メダルゲームに行く友達が増えていてメダルゲームにお金をかけすぎていて貧乏人にはちときつい
治安
▲あまり知らないけどいいと思う店員さんの対応も映画館に行った時たくさん教えてもらえた
▼人がたくさんいるから分からないことが聞きにくい
コストパフォーマンス
▲めちゃくちゃいいと思う宮島にもあるパークにも行けて1日があっという間
▼強いて言えば行きたいとこがありすぎて1日じゃ足りないことぐらい
交通利便性
▲道路が広く見通しが良い。夜も青いライトが光るので安心して通れる。
▼JRと広電の駅がつながっているので一度踏切にかかるとなかなか通ることができない。
生活利便施設の充実
▲近くに高校が多く通学するのにはとても便利
▼スーパーや塾などはあるが大型のショッピングセンターなどは近くにない。
飲食店の充実
▲小さな店やファミレスなどたくさんありおしゃれなカフェとかもある。
▼交通量が多いので駐車場に入りづらい時がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校、高校がたくさんあっていいと思う
▼駅、交通量が多いので夜間の騒音が気になることもある。
治安
▲見回りのボランティアの人もいたり交番もあるので良い。
▼夜間の大型バイクの音が目立ったり酔っぱらいもあることがある。
コストパフォーマンス
▲駅も近く、学校、スーパーも近いので利便性はいいと思う。
▼家賃は分からないが、バス停を増やすともう少し便利になるかもしれない

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。