グランドメゾン井口の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/修大協創中高前駅 徒歩8分
所在地(住所)広島県広島市西区井口5丁目23-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年1月
総戸数19戸
小学校区域井口
中学校区域井口
専有面積69.00m² ~ 83.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社積水ハウス
施工会社熊谷組
管理会社第一ビルサービス

グランドメゾン井口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾン井口を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドメゾン井口は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 広島県広島市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県広島市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン井口の売却ガイド

グランドメゾン井口は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は修大協創中高前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン井口の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン井口を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 修大協創中高前駅まで徒歩8分
  • 広電宮島線/修大協創中高前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 井口
  • 中学校区: 井口

グランドメゾン井口に関するよくある質問

グランドメゾン井口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン井口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン井口の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドメゾン井口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン井口はどのような物件ですか?

グランドメゾン井口は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。修大協創中高前駅徒歩8分。築1998年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン井口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
駐輪場があるから、自転車が停めやすいです。
ジェイアールの踏切もあるため、開かずの踏切になることも多い
生活利便施設の充実
スーパーマーケットが近くにあるので買い物がしやすい
コンビニが近いが横断歩道を渡らないといけない
飲食店の充実
近くにラーメン屋お好み焼き屋、ドーナツ屋がある。
近くのラーメン屋さんがあまり美味しくない。
暮らし・子育て環境の充実
マンションも近いし、学校も近いので便利だとおもう
交通量が多いので、事故には気をつけないとこわい
治安
そんなに悪いイメージがない。よくわからないが…
夜は街灯が少ないので暗い感じがあるかもしれない。
コストパフォーマンス
平地なので、住みやすい。学校が近いのがいい。
奥に行くと団地の中なので、坂道がしんどいかもしれない。
交通利便性
家が近いから利用しやすい人が少なくて座れることが多い
電車の本数が少ない遮断機が閉まっている時間が長い
生活利便施設の充実
宮島にも行けるしアルパークにも行けてサイコー!
今日電車でアルパークまで行くとクーポンだったりがもらえるシステムを作ればいいかも!
飲食店の充実
アルパークに行くと無印あるし映画館もあるしスタバと蕎麦屋もあっていいと思う
飲食店のレパートリーが少ないこと電車から飲食店まで時間がかかる
暮らし・子育て環境の充実
メダルゲームもあるし公園もあるしでなんだかんだいいと思う
最近メダルゲームに行く友達が増えていてメダルゲームにお金をかけすぎていて貧乏人にはちときつい
治安
あまり知らないけどいいと思う店員さんの対応も映画館に行った時たくさん教えてもらえた
人がたくさんいるから分からないことが聞きにくい
コストパフォーマンス
めちゃくちゃいいと思う宮島にもあるパークにも行けて1日があっという間
強いて言えば行きたいとこがありすぎて1日じゃ足りないことぐらい
交通利便性
混雑してることがないです‼️それにこの駅からなら乗り換えなしで本通りなど、便利な場所に行くことができます
駅が少し狭いところが気になります、もう少し幅を広くしてほしいです
生活利便施設の充実
眼科、美容院、歯医者、スーパー、塾が歩いて3分くらいの範囲にあるのでとても便利です!
平日の朝に、車で踏切を通ろうとしたら、電車の本数が多すぎて、20分くらい待たないといけませんでした。
飲食店の充実
美味しいスイーツ屋があります!ドーナツが売っている店や、マフィンが売っている店があり、とても良いです
レストランはありません。外食に行くとすれば、2つ先の駅まで行かなければいけません。
暮らし・子育て環境の充実
スロープになっていて、子供やお年寄りのかたに良いです
車椅子で通るにはとても幅が狭いと思います。トイレもないので不便です。
治安
酔っ払いなどは少なくて利用しやすい駅です。
夜は暗いし、交番までは歩いて20分くらいかかります。
コストパフォーマンス
土地の値段は高すぎることはないと思います。
坂があって3階建ての住宅を建てたい人には不向きです。

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。