鈴が峰第2住宅25号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/商工センター入口駅 徒歩15分
所在地(住所)広島県広島市西区鈴が峰町35-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1980年4月
土地権利所有権
施工会社不明

鈴が峰第2住宅25号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 鈴が峰第2住宅25号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、鈴が峰第2住宅25号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 広島県広島市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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鈴が峰第2住宅25号棟の売却ガイド

鈴が峰第2住宅25号棟は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、2階建の建物です。

最寄り駅は商工センター入口駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには鈴が峰第2住宅25号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鈴が峰第2住宅25号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 商工センター入口駅まで徒歩15分
  • 広電宮島線/商工センター入口駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約152施設
  • 待機児童: 年度によって変動

鈴が峰第2住宅25号棟に関するよくある質問

鈴が峰第2住宅25号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鈴が峰第2住宅25号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鈴が峰第2住宅25号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が鈴が峰第2住宅25号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鈴が峰第2住宅25号棟はどのような物件ですか?

鈴が峰第2住宅25号棟は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。商工センター入口駅徒歩15分。築1980年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鈴が峰第2住宅25号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR山陽本線沿いなのでアクセスはよくバスと路面電車も通っているのでとても良い。
JRはよく止まることがあるので、その際には路面電車やバスがとても混雑する。
生活利便施設の充実
近くには大型のショッピング施設があるので買い物には困らない。
階段が多い施設になるので足腰が悪い方には不便。
飲食店の充実
ショッピングモールの中にフードコートや飲食店があるので便利。
居酒屋は駅近には少ないので飲みたい方には不満が多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くには学校も多くあり子育てには向いている。
保育園が少し遠いので幼少期には不満の方も多いかもしれません。
治安
人通りが多い地域にはなりますが、警察署も近くにあるため治安は良い。
車の交通量が多い場所なので事故などには気をつけないといけない。
コストパフォーマンス
家族世帯メインの住宅地になっており、賃貸も比較的安い。
一人暮らしの物件が少なくあったとしても古い物件しかない。
交通利便性
・商業施設(アルパーク)直結・広島電鉄(通称:広電、市電)の電停もあり乗り換えが楽
・北口は階段のみでエレベーターがない(キャリーケースやベビーカーの人は駅ホームに行くまでが大変)・南口も基本は階段(アルパークにエレベーター有り)
生活利便施設の充実
商業施設(アルパーク)があるので一通りは揃う
アルパークはあまり賑わいがなく、近年はお店がコロコロ変わるようになった
飲食店の充実
飲食店の種類は多くないが、一通りのジャンルはある
お洒落なお店やBarなどはない印象でそういったところは市内中心部まで出る必要がある
暮らし・子育て環境の充実
都会すぎず、田舎すぎず住みやすい。スーパーは色々ある。
小さい公園はたくさんあるが広く、遊具の多い公園はない印象
治安
歓楽街がないので、治安が悪い話は聞かない
メイン通り以外は夜の人通りが少なくなるところもあるので注意
コストパフォーマンス
家賃や土地は高くもなく安くもないが利便性を考えると妥当な価格だと思う
新井口駅周辺と同じような住みやすさで家賃が安くなるのが一つ宮島寄りの五日市駅
交通利便性
比較的、混雑していない時眼帯が多いと思います。
通学時間帯は、多くの人が乗っていて混雑しています。
生活利便施設の充実
近くにアルパークが、あり買い物施設はあります。
アルパーク以外が、あまりないのがデメリットです。
飲食店の充実
アルパーク以外にも飲食店は多くあります。
歩いていくのはしんどいので、車がないと不便です。
暮らし・子育て環境の充実
静かな場所なので、子育てはしやすいと思います。
野球なとが出来る公園などは、あまり近くにはないと思います。
治安
比較的治安は良いと思います。静かな町です。
土日はアルパークに来る人で混雑しています
コストパフォーマンス
土地も安いですし、住みやすいと思います。
広島駅まで少し距離があるのが、デメリットです。
交通利便性
広島市内までも近くて、お店などもあるので便利かなと思います。
ホームまでの階段が、すこし急なのかなと感じます。
生活利便施設の充実
近くにアルパークがあるので、とても便利で生活しやすいです。
特にはないですが、病院などは少し離れているのかなと感じます。
飲食店の充実
チェーン店などもあるし、生活に困ることはないと思います。
カフェなどおしゃれなお店はあまりないかなと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターなどもあるし、歩道の幅も広くていいです。
幼稚園などはすこし少ないのかなと感じます。
治安
商業施設があるので幅広い年代の方がいて安全だと思います。
夜になるとお店の街頭くらいしかないのが気になります。
コストパフォーマンス
とても住みやすくて、ファミリーなどにも良さそうです。
駅付近になると家賃は高めかなと思います。

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。