鈴が峰第2住宅23号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新井口駅 徒歩13分 広電宮島線/商工センター入口駅 徒歩14分
所在地(住所)広島県広島市西区鈴が峰町35-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年4月
土地権利所有権
施工会社不明

鈴が峰第2住宅23号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 鈴が峰第2住宅23号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい鈴が峰第2住宅23号棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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鈴が峰第2住宅23号棟の売却ガイド

鈴が峰第2住宅23号棟は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は新井口駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには鈴が峰第2住宅23号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鈴が峰第2住宅23号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新井口駅まで徒歩13分
  • JR山陽本線/新井口駅 徒歩13分
  • 広電宮島線/商工センター入口駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約152施設
  • 待機児童: 年度によって変動

鈴が峰第2住宅23号棟に関するよくある質問

鈴が峰第2住宅23号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鈴が峰第2住宅23号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鈴が峰第2住宅23号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が鈴が峰第2住宅23号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鈴が峰第2住宅23号棟はどのような物件ですか?

鈴が峰第2住宅23号棟は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新井口駅徒歩13分。築1980年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鈴が峰第2住宅23号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲自転車置き場が無料だから何時間でも置いておける
▼井口で降りる人よりその前後の駅で降りる人の方が多いため降りにくい
生活利便施設の充実
▲降りたら直ぐ近くにアルパークがあるため楽である
▼強いて挙げれば、信号を待つのが長いと感じる
飲食店の充実
▲フードコートにはなるが、わりとなんでもある
▼強いて挙げればありすぎて困るファミマがない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園も近くに2個あってとってもいいと思う
▼2号線があるため、車の量が多すぎる危ない
治安
▲学生が多いため自転車が多いので細い道は車が少ない
▼車の運転があらい人がたまにいるから危ない
コストパフォーマンス
▲住みやすいと思うが、家賃が高いためお金が無い人はもう少し山になる
▼暴走族が公園でたむろしてるのが怖いなと感じる
交通利便性
▲JR山陽本線沿いなのでアクセスはよくバスと路面電車も通っているのでとても良い。
▼JRはよく止まることがあるので、その際には路面電車やバスがとても混雑する。
生活利便施設の充実
▲近くには大型のショッピング施設があるので買い物には困らない。
▼階段が多い施設になるので足腰が悪い方には不便。
飲食店の充実
▲ショッピングモールの中にフードコートや飲食店があるので便利。
▼居酒屋は駅近には少ないので飲みたい方には不満が多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには学校も多くあり子育てには向いている。
▼保育園が少し遠いので幼少期には不満の方も多いかもしれません。
治安
▲人通りが多い地域にはなりますが、警察署も近くにあるため治安は良い。
▼車の交通量が多い場所なので事故などには気をつけないといけない。
コストパフォーマンス
▲家族世帯メインの住宅地になっており、賃貸も比較的安い。
▼一人暮らしの物件が少なくあったとしても古い物件しかない。
交通利便性
▲駅がシンプルな構造になっているので、分かりやすい
▼駅が汚い、ホームがとても狭いので落ちそう
生活利便施設の充実
▲アルパークでの買い物後に乗ることが出来て良い
▼周りに住宅がないので、少し遠いから不便。
飲食店の充実
▲近くにアルパークがあるのでアルパーク内の食事がいい。
▼でもアルパークの食事店は少ないので不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲JRをおりた際に周りに全くと言っていいほど学校がない
▼人が多いので1分に1本ほどの両でJRに乗せて欲しい
治安
▼アルパークにクソみたいな大人が集まるのでとても治安が悪いと思います
コストパフォーマンス
▼土地が高いけど駅からはとても遠いので不便です
交通利便性
▲本数も多く、アルパークまで直通で歩いて行けて便利です。
▼強いて言うなら、市内電車までの乗り換えの際の案内が分かりやすくなればいいかと思います。
生活利便施設の充実
▲アルパークがとても近いので便利です。無印、100均、薬局、スーパーなんでもあります。
▼アルパーク以外のお店は、少し歩かなければなりません。
飲食店の充実
▲歩けば、焼肉屋、スシロー、マクドナルドがあります。アルパークにカフェやレストランもあり、便利です。
▼強いて言うなら、北口方面は何もないので、何かできるといいなぁと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校が近くにあります。中学校、私立もあります。公園もあります。駅にはエレベーターもあります。
▼駅のトイレはあまり整備されていません。ホームも狭く危ないです。付近の通学路はとても狭いです。
治安
▲盗難やその他事件などはあまり聞いたことがありません。
▼アルパーク側は明るく整備されていますが、北口方面は夜は暗いです。
コストパフォーマンス
▲わりと部屋が広くて安い賃貸物件が多いです。井口台までいけば、もっと綺麗なところが多いと思います。利便性から見ると、とても手頃な値段です。
▼スーパーの値段はピンキリです。安いところもありますが、車がないといけません。

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。