金沢文庫東パークホームズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通シーサイドライン/海の公園南口駅 徒歩5分 京急本線/金沢文庫駅 徒歩14分 京急本線/金沢八景駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区町屋町17-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1992年5月
総戸数31戸
小学校区域横浜市立金沢小学校
中学校区域横浜市立金沢中学校
専有面積60.16m² ~ 78.19m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社加藤組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

金沢文庫東パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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金沢文庫東パークホームズの売却ガイド

金沢文庫東パークホームズは神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数31戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は海の公園南口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには金沢文庫東パークホームズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

金沢文庫東パークホームズを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海の公園南口駅まで徒歩5分
  • シーサイドライン/海の公園南口駅 徒歩5分
  • 京急本線/金沢文庫駅 徒歩14分
  • 京急本線/金沢八景駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立金沢小学校
  • 中学校区: 横浜市立金沢中学校

金沢文庫東パークホームズに関するよくある質問

金沢文庫東パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。金沢文庫東パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢文庫東パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が金沢文庫東パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

金沢文庫東パークホームズはどのような物件ですか?

金沢文庫東パークホームズは神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海の公園南口駅徒歩5分。築1992年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。金沢文庫東パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】駅構内はアイスクリーム店、パン屋、チキン屋、ドラッグストア、立ち食い蕎麦、雑貨屋などがあり、小さいながらも充実しています。 駅を出たら飲み屋街、すぐ近くにスーパーや病院もあり、バス乗り場も近いので使いやすいです。
【金沢文庫駅に対する口コミ】歩道橋型の駅のためホームに行くまでに登って降りなければならないため、ベビーカーや車椅子利用者には不便な作りになっている。
2022年05月 メリット
交通利便性
京急とシーサイドラインがある。京急は快特も止まる主要駅で、シーサイドラインは始発駅。駅がリニューアルされ、京急とシーサイドラインが直結し、乗り換えが随分と楽になった。
京急線は隣駅の金沢文庫が車庫なので、金沢文庫止まりの電車が多い。長らくホームの工事をしているがホームドアがないため、ホームの一部が狭くて危険。
生活利便施設の充実
駅に隣接した京急ストアができたので、ある程度の買い物は事足りる。コンビニはセブンイレブン、ローソン、ファミリマートが駅近に揃っていて便利。ドラッグストアも駅近にマツモトキヨシができて大変便利。少し歩けばイオンがあるので大抵の物は揃えられる。
強いて言うなら24時間営業しているスーパーがあると良い。
飲食店の充実
マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキー、松屋、CoCo壱、タリーズ、ラーメン屋、居酒屋など大抵の店は徒歩2分ほどで行ける。
ファミレスなどの広いお店は駅近にはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに海があり、少し歩けば公園もあるので、散歩には良いと思う。
駅のトイレはあまり広くない。京急は地上改札がない上に、改札からホームへも下らなくてはいけないので、ベビーカーの場合はエレベーターに2回乗らないとホームに行けない。
治安
居酒屋があまり多くないのと、都心部ではないので酔っ払いなどはあまり見ない。
交番が駅から遠い。定期的に週末の夜遅くに大通りを暴走族のような騒がしいバイクが何台も通るのがうるさい。ゴミ出しのマナーが悪い人が多い上に、カラスとホームレスがゴミを漁るので道がゴミだらけで汚い。
コストパフォーマンス
大学があるため学生が多く、若い年代が住みやすい物件が多い。
海が近いので、津波の浸水区域になる可能性がある。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。